出租屋管理条例及标准？
1、承租人在租赁房屋后，必须持个人***件，按规定由出租人带到社区警务室登记，不得个人伪造或冒名顶替他人租赁房屋。
2、不得个人承租但***流居住或私留人员，不得在出租房屋内进行非法活动。如：男女非法同居、***嫖宿、***、销赃、窝赃及伪***冒商品等。
3、严禁在承租屋内存放易燃易爆、***、***、剧毒、放射性危险物品等。
4、承租人不得利用出租屋进行其他危害国家利益、公共利益的活动。
出租屋管理条例实施细则如下：
1、各公司签订出租房屋合同必须严格按照《房屋租赁合同》执行，承租人为个人的，须留存***复印件备案，承租人为单位的，须留存营业执照复印件备案，同时房屋出租时原则上需要收取一定额度的风险金；
2、企事业单位需承租房屋作办公或兼住宅用的，除凭有效证件外，还须凭出租房屋所在市人民***批准设立办事机构的批文；
3、租赁房屋作仓库、工厂用的，除凭有效证件外，还须凭当地公安消防部门核发的《防火安全合格证》和环保部门的批准文件；
4、危险房屋或不符合安全要求的房屋、违章搭建的房屋和承租人拒绝签订治安责任保证书的房屋不得出租；
5、出租房屋的安全使用，坚持“谁所有谁负责，谁使用谁负责”的原则，所出租房屋的安全责任由出租人负责，房屋承租人应当对其使用行为负责；
《出租房屋管理实施细则》第十一条 出租人应当遵守下列规定：
（一）要求承租人出示***明，登记承租人姓名或者名称、证件种类和号码，不得向无合法***明的人出租房屋；
（二）发现承租人利用出租房屋进行犯罪活动的，应当及时向公安机关报告；
（三）配备防火、防_、防煤气中毒等必要的安全设备与设施；
（四）告知承租人应当遵守的房屋安全使用和治安管理规定，并与其签订责任书，明确双方的安全责任；
（五）对出租房屋及其设施、设备进行必要的安全检查，及时维修、养护，保证其正常使用；
（六）对未纳入旅店业管理的有多人居住的出租房屋，应当建立居住人员登记簿，并按规定报送基层管理组织，居住人数超过15人的，配备相应数量的专职管理人员；
（七）与所在地街道办事处或者乡、镇人民***签订计划生育责任书，按照***生育责任书的规定，协助做好流动人口***生育的宣传教育、证件查验、药具发放、技术服务、信息反馈等工作。
(一)出租房屋管理规定
一、出租房屋的住户要到物业管理站登记出租情况,承 租人入住后一星期内要办理相关手续,留下工作单位、联系 电话、***复印件等。
二、只准将房屋出租给有正当职业或办理了暂住证的外 地人居住。
三、出租屋只限于居住生活,不得改变出租屋的用途。
四、出租屋内不得进行违法行为,承租人不得有妨碍邻 里正常生活的行为。
五、出租屋的水、电、气管理费等费用居民和承租人协 商,任何一方支付均可,但若有拖欠或承租人下落不明,最 终要由居民支付。
六、居民应经常了解承租人的生活情况,发现有不轨行为或可疑现象及时通知物业管理站或派出所
七、承租人搬出物品时,必须遵守出/人管理规定,
事业单位出租房屋管理规定？
民法典事业单位房屋出租违规
事业单位房屋不是禁止出租的情形，所以事业单位出租房屋，不违反法律规定。而事业单位房屋一般不得抵押。
《商品房屋租赁管理办法》
第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
事业单位的房产是指事业单位占有、使用的房屋建筑物。主要包括：国家或地方***划拨的房产；使用财政资金或自筹资金购建的房产；无偿调入的房产；以置换、受赠、索赔、抵偿、盘盈等方式取得的房产。
1．房产出租的形式主要包括：将房产提供给他人居住的（不包括按照房改政策出租的公有住房）；将房产有偿提供给他人从事生产、经营活动的；将房屋及构筑物的顶部、外立面等有偿提供给他人从事广告、宣传、展示活动的；以不变更房产权属为前提，利用房产与他人联营、入股经营、承包经营的。
2．现有的出租模式主要包括：传统招租模式，通过在中介和报纸等渠道发布招租信息，根据网络和周边的房租租金价格对外谈判招租；网络招租模式，利用目前成熟招租网络，通过O2O综合服务平台对外进行招租；直接招标模式，***取招租人和承租人面对面协商谈判方式确定承租对象。
