房产抵押贷款的十大禁忌？
第一、核对房屋的相关抵押信息。
首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权。因为在某些情况下，抵押人对抵押的房产不拥有或者不完全拥有所有权，或者在此之前该房产已经先行进行了抵押等等，那么他所作的抵押行为就有可能自始无效。比如某人虽然在名义上一直使用该房产，对外宣称其拥有该房产的所有权，但实际其只是一个管理者，或者仅仅是该房产的共有权人之一。所以首先要让抵押人出示房屋所有权以证明其权利。
其次，要看该房产现在的权利状态如何。
第二、房屋抵押***应签订书面合同。抵押合同的主要条款有：
1、双方的自然状况；
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2、被担保债务的基本情况；
3、抵押物的详细描述、状态；
4、抵押物在抵押关系存续期间的保管、收益、意外损失的责任、保险及保险收益；
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5、违约责任及争议解决方式；
6、抵押的期限；
7、抵押物清偿方式等等。
一、在所有***业务中，房屋抵押***能贷到的资金最多，能够更好的满足借款人的资金需求。
二、在所有***业务中，房屋抵押***能贷的周期最长，能够更好的缓解借款人的还款压力。
三、在所有***业务中，房屋抵押***能办到的***利率最低，且都以年利率为普遍说法和计算方式，从而也就使得***利息最少，可以尽最大可能的降低借款人的***成本。
四、房屋抵押***对借款人的征信情况、个人工作等个人资质问题审查的相对于其他***业务来说相对较松，只要房屋没有问题，一般成功的几率较高。
