请问，贷款买房，签合同时需要缴纳哪些费用？
要签购房合同和***合同。
买房***签订后应拿好：
1、购房合同和首付款收据
在签订好合同且交了首付后，开发公司会给你盖过章的收据跟购房合同。
2、购房的全额***
***买房，等你到银行签订***合同并审批合格后，你需要让开发公司给你开购房的全额***，***共有3联，其中***联给你自己保管，***联给银行办理房产证和他项权证。公积金***，先开***进行申请，接着直接办理房产证。
3、***合同
审批合格后，银行会给你***合同。
4、房产证
扩展资料：
***是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的***指***、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过***的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得***利息收入，增加银行自身的积累。
还款计算方式：
计划月还款额=〔***本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数－1〕
还款月数=***年限×12
月利率=年利率/12
还款月数=***年限×12
参考资料：
买房子的***合同有什么用啊？
我是杨恒希望回答能够帮助你
一、证明个人与银行的借贷关系
（现在夫妻都需要双方在***合同上签字，以确认为共同债务）
二、确立***时间
确定***的时间，如借款截起止时间
三、确立计息方式及还款方式
按照基准利率，由银行根据自身情况进行上浮或者下调进行调整。对于还款方式的确定，等额本金、或者等额本息
四、***金额的确立
明确***的金额以及到款账户（房东账户）
五、违约责任以及***解决。
六、如不按时还款或者达到严重违约是银行***的重要证据。
工商银行个人住房***合同怎么打印？
个人住房***合同在签署的时候会提供纸质版和电子版两种方式，如果你需要打印合同，可以通过以下步骤进行操作：1. 登录工商银行***，选择个人账户登录；2. 进入网银首页后，点击“***业务”选项，找到“个人住房***”页面；3. 在个人住房***页面中，点击“合同管理”选项，找到需要打印的***合同；4. 选择需要打印的合同，点击“打印”按钮，可以选择直接打印或者保存为PDF文件后再进行打印。
需要注意的是，在打印合同前，一定要仔细核对合同的内容是否正确，特别是还款方式、还款期限等重要信息。
如果有任何问题，可以及时联系银行客服进行咨询和解决。
如果您想要打印工商银行个人住房***合同，可以按照以下步骤进行操作：
1. 打开工商银行网站（***.icbc***.cn），点击“个人网银”登录。
2. 在登录后进入账户主页，找到“***管理”功能并点击进入。
3. 在“***管理”页面中，可以找到所有已放款的***信息，找到需要查看合同的***并点击进入详情页。
4. 进入***详情页后，可以在页面中找到“合同信息”一栏。在该栏中可以查看和下载您的***合同和其他相关文件。
5. 点击“打印”按钮即可打印出您的工商银行个人住房***合同。
请注意，为了确保您的个人信息安全，请在使用网上银行时保持谨慎，并且遵循银行的安全提示和建议。如果您有任何疑问或遇到问题，请联系工商银行客服人员寻求帮助。
需要登录工商银行网上银行账户，进入“***管理”栏目，找到对应的住房***合同，点击“打印”按钮即可将合同打印出来。
但需要注意的是，个人住房***合同是重要的法律文件，建议在打印前仔细核对信息，确保无误。
同时，为了保障个人信息安全，建议在合同打印完成后将其妥善保管或彻底销毁。
***合同不给原件吗？
按规定你应该要有一份合同，因为你是***合同的乙方。经办行肯定有一份合同的，不会没有。
1、你可以盯住经办行，要求他们给你一份合同；如果实在没有原件，可要求复印一份，盖上银行的章，与原合同具有同等法律效力。
2、如果经办行确实没有原件可让你复印，那你就要想办法到市分行去复印一份（可让经办行出具一个证明，你带上***），让市分行或经办行盖上章。
3、我认为补办的合同有点不牢靠，正像你据说的那样，利率一改动，你今后利率上调时能否享受7折优惠？（按规定，这个7折优惠在整个***期均有效，直至你***结清为止）还有其他一些条款，反正不是很放心（如果补合同，要特别注意利率7折优惠这个条款及违约责任方面的条款）。
4、如果实在没有办法，当地的房地产交易中心（房管局）那里有一份的，你可以请开发商协助，去那里复印一份，虽然没有银行的“红章”，但比没有好。
