国企职工可以在家乡建房吗?
国企职工不一定不能在家建房。国企职工和建房是两码事,国企职工指的是在国有企业上班的人。現实情况有的是一人在国有企业工作,但其妻子,儿女,父母均为农村户,如住房情况需要建新居,应该可以能提出建房申请。如全家人均为城市户,不可以建房。
母亲80岁了,老家农村的房子成危房,我能不能在原基础上重建?
通常情况下只有本村村民才可以申请农村宅基地,如果是其他村集体经济组织的成员,或者是城镇居民,一般不允许申请宅基地。
农村村民在申请到宅基地之后,就意味着取得了宅基地的使用权,然后再走建房审批程序,取得建房许可之后,才能动工兴建房屋。在原宅基地上建房,同样需要宅基地使用人提出翻建申请,获批之后,即可动工翻建。
***如说你母亲的户口在村里,你户口没有在村里,那么就可以以你母亲的名义提出房屋翻建的申请,获得批准之后,是可以在原有宅基地的基础上,将现在的危房拆除,然后再重新建房。
如果你现在不乘母亲健在的时候提出翻建申请,等母亲去世之后,你只能继承现在的危房,这样的后果就是,以后不能对房屋进行翻建,只能维修加固,直到危房倒塌,宅基地被村集体收回。
因此,你当务之急要做的就是,以你母亲的名义提出房屋翻建的申请,将现在的危房拆除,然后再重新建房,等母亲去世之后,再继承她的房屋,这样至少在今后很长一段时间内,还可以继续使用宅基地。
当然,如果你母亲和你的户口都没有在村里的话,只能对现在的危房进行维修加固,是不能翻建的。
总之,户口在村里,就可以对现在房屋进行翻建,户口没有在村里,就不可以对现在的房屋时行翻建,只能维修加固。
你好!如果如你所说的危房,建议尽快搬出到安全房子居住,后面再考虑危险重建的问题。
现在各地都是大量降雨,加剧危房倒塌的可能性!
农村自家房屋的基地可以拆除旧房屋重建,没问题的!如果是在田地里建新房就要经过审批!相对来说拆旧做新手续容易审批,如果是拿田地重做那就没那么容易了,国家不允许田地建房子了。
拆除旧房屋,在原来的基地上建一栋楼房!
农村那样泥房,瓦房,确实是很危险的!
特别是下雨天多发的地方,如果是那种泥砖盖的房子会被水泡软。加上是危房,这样就更加危险了。
以上是我的观点,希望能帮到你。
题主您好。根据您的描述,我们可以推断你是非农业户口,父母都在农村,是农村户口,拥有自己的宅基地和房屋,现在父亲去世,母亲80多岁了,有可能跟你在城里住,也有可能还在乡下农村住,但现在农村老家的房子成为危房。你现在想知道,你是否可以在原址上将旧房拆除重新建设。
那么,这种情况下,只要你母亲还是农村户口,农村房屋破败后不利于居住,是可以申请在原址重新建设房屋的。但是,前提是,要以你母亲的名义申请重建,因为你母亲是农村户口,你不是,所以,你没有资格在原址重建房屋,你可以出钱给你母亲在原址上修建房屋。当然,将来你母亲百年之后,你可以通过继承获得该房屋的所有权和宅基地使用权(前提是你没有其他兄弟姊妹,没有遗产继承上的争议)。
在农村,农民拥有宅基地的使用权,不论年岁多大,只要你是本集体经济组织内的成员即可。但是,一旦老人去世,非农业人口的子女可以继承房屋,并通过对房屋的拥有,获得该房屋的宅基地使用权。但是,如果这房屋在继承后成为危房,非农业人口只可以维修加固,不可以推倒在原址重新建设。而现在,你的母亲已经80多岁了,说句不好听的,人到耄耋之年,属于风烛残年,不定哪天就会出现意外。老人在时,这房子可以申请推倒翻建,一旦老人去世,你继承来的房屋就不可翻建了。
鉴于这种情况,晏子建议你马上以母亲的名义,向村委会提出申请,由村委会上报乡镇***,拆建获得开工建设的手续,只要在母亲有生之年,重新建设了房屋,那么你就可以很长时间拥有该宅基地的使用权了。
举个例子,晏子在农村有个姊妹,前几年一直申请建房,当时她的婆婆也是80多岁了,以其婆婆的名义申请建设老人房。但是由于没有土地指标,和她看中的那块宅基地当时没有划为建设用地,需要更改规划等原因,一连拖了三四年,刚刚可以批复了,她婆婆却突然去世了。因为我姊妹本身有宅基地,婆婆去世后就没有资格再申请宅基地了,因此,她原来打算建个房屋的计划落空了。你这种情况也是这样,如果不抓紧,不定啥时候就失去了翻建的资格。
综上,只要你母亲还是农村户口,其在农村拥有的房屋(唯一的房屋,符合一户一宅政策规定)就可以申请重新建设,但只能以你母亲的名义,建设后的产权证明也是你母亲的。而你,只可以在母亲百年之后,通过继承来获得该房屋,和房屋下的宅基地使用权。所以,你如果想重新建设,想更长时期的拥有农村的房屋,那请你抓紧进行,一旦母亲去世,这房子就不能翻建了,既然已经成了危房,那可能不久就会倒塌破败,失去使用价值,这时候村集体就有可能收回宅基地使用权。
我是一个乡镇干部,我来告诉你答案。
母亲80多岁了,农村的老房子成了危房,能不能在原基础上重建?
这个描述有点简单,没有说清楚你的户籍状况。但你能这样问,基本可以确定你的户籍已经转为城镇户口或者已经迁出本村。那么,就以此来说一下这个问题。
这要以母亲的情况而定,母亲如果还是本村农村户籍,就可以重建;反之,就不能重建。
对这两种情况下面我详细的予以说明:
一、母亲是本村户籍
母亲的户籍还在本村,这种情况下完全可以重建。不管是你出钱还是母亲出钱,没有人会去干涉,也没有人敢去干涉。
那不是吃饱了撑的。
需要说明的是,如果现在房子已经重建或者翻新,当你的母亲百年之后,根据《继承法》和《土地法》中“房屋继承”及“地随房走”的原则,你仍然拥有宅基地的使用权。如果仍然是危房,那么,到时候村集体就可以依法收回了。
二、母亲已经不是本村户籍
这种情况下,危房是不能进行重建和修缮,村集体可以依法收回。
道理很简单,农村宅基地使用权的前提必须是“本集体成员”。
写的很简要,但相信已经说明白了。希望能给你帮助。
母亲80岁了,老家农村的房子成危房,能不能在原基础上重建?这种情况,在我们这里能重建。
在我们村,安全问题是放在一个重要的位置。每到阴雨连绵的汛期,村委里的工作人员,就挨户巡查,尤其是老房子,有漏雨的吗?安不安全?如果有安全隐患,马上把人员转移出来,安置好,该修的修,不能修的危房,写申请,报批重新建造。
前年我们村有一套土坯房因为下雨倒塌了,在倒塌之前,由于巡查时,发现了有裂缝,好说歹说把住在里面的,一个80多岁的老人转移走了,没有生命财产损失。虽然没有多大损失,但是区***负责安全问题的领导不愿意,斥责村镇安全问题没做好,村里有危房没有及时申报处理,及时消除隐患。最后***给补偿了三万多块钱,让他儿子又把房子给重建起来。前车之鉴,以后村里的老房子,只要是写申请改造,考察合格后,马上批准,不敢怠慢。
你母亲80岁了,肯定是住在老家的,老屋可能房子盖的时间已经很久远了,天长日久,风吹日晒成了危房。严重危及到你母亲的生命财产安全。虽然我不知道你老家是什么情况,但是涉及到人身财产安全问题,各地***都很重视。只要你写申请,打报告审批,村委核实后上报。很快就会批复的。把老人安置好,推倒重建就行了,记好了不会让你随心所欲的建,各地***都有自己的改造标准的,超过标准就是违建。每个地方的标准都不一样,赶紧到村委去咨询一下吧。