房产测绘依据哪个图纸？
依据规划局报批并盖章的规划核准图。
对于房屋预售制，在完工之前只能根据设计图纸对面积进行预测，那么这个图纸就是必须是规划局报批通过后的才有效，也就是所谓规划核准图，给到具备资质的预测绘单位，最终现场楼盖好之后再去实地测量看看有没有误差。
房产测绘到底干什么，是什么？
房产测绘是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。它隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。房产测绘的主要目的是为房产产权、房籍管理、房地产开发利用、征收税费以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房产管理业务相结合的测量工作。这项工作涉及到研究城镇的建成区和建成区以外的工矿企业、事业单位及其相毗连居民点的房产测绘的理论、仪器和方法的应用技术。房产测绘与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同12。
房产测绘在房地产开发过程中形成了重要的环节，对房地产开发和管理有着深远影响。它分为面积预测和面积实测两个阶段。面积预测是指根据施工蓝图对尚未竣工的商品房进行预先面积测绘计算，作为开发商办理预售许可和合法预售的面积依据。实测面积则是指商品房竣工并经主管部门验收后，由开发商委托测绘工作人员对已竣工的房屋进行实地丈量，根据《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》计算后得出的面积，是业主办理产权证交纳物业费及相关费用的依据3。
此外，房地产项目测绘是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动
房产测绘是按规划图还是实物？
依据规划局报批并盖章的规划核准图。
对于房屋预售制，在完工之前只能根据设计图纸对面积进行预测，那么这个图纸就是必须是规划局报批通过后的才有效，也就是所谓规划核准图，给到具备资质的预测绘单位，最终现场楼盖好之后再去实地测量看看有没有误差。
房屋测绘公司需要什么条件？
房屋测绘公司需要的条件：
3、有健全的技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案管理制度。
4、独立的法人单位，并有固定的住所。
应当提交下列材料（原件或复印件）：
1、符合国家测绘局规定样式的《测绘资质申请表》一式四份。
3、法定代表人的简历及任命或聘任文件。
4、符合规定数量的专业技术人员的任职资格证书、任命或聘用文件、合同、毕业证 书、***。
5、当年单位在职专业技术人员名册。
6、符合规定数量的仪器设备的证明材料。
7、测绘技术、质量保证体系和测绘成果及资料档案制度的证明文件。
8、单位住所证明。
9、可以反映本单位技术水平的测绘成果证明材料。
10、应当提供的其他材料。
扩展资料：
房地产测绘是专业测绘中的一个很具有特点的分支。它测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地，也就是说，房地产测绘就是运用测绘仪器、测绘技术、测绘手段来测定房屋、土地及其房地产的自然状况、权属状况、位置、数量、质量以及利用状况的专业测绘。隶属于工程测量，是工程测量专业中地籍测量学的一部分，后独立为房产测绘。
房地产测绘细分为房地产基础测绘和房地产项目测绘两种。
房地产基础测绘是指在一个城市或一个地域内，大范围、整体地建立房地产的平面控制网，测绘房地产的基础图纸——房地产分幅平面图。
房地产项目测绘，是指在房地产权属管理、经营管理、开发管理以及其他房地产管理过程中需要测绘房地产分户平面图、房地产分层分户平面图及相关的图、表、册、簿、数据等开展的测绘活动。房地产项目测绘与房地产权属管理、交易、开发、***等房地产活动紧密相关，工作量大。其中它最大量、最具现实、最重要的是房屋、土地权属证件附图的测绘。
房地产基础测绘，对测绘人员素质、仪器装备、单位测绘资质要求都比较高。必须是有较丰富经验的专业队伍才能胜任。相比较而言，从事房地产项目测绘比较容易一些。根据目前我国的法律、法规规定，没有取得房产测绘资格的队伍不能从事房地产测绘。在世界上的一些国家只有官方机构经过审查和特别认可，并取得测量工程师执业资格的机构和个人才能从事这具有法律效力的工作。
