房屋状况写着历史是什么意思?
房产权属,是指房屋所承载的各项权利的归属。如果只有所有权,则应确定所有权的归属者;如果有承租权,则应确定出租人与承租人的权属;如果设定了抵押权,则应确定抵押权的归属。
房产权属状态写着“现势”,即为房产的现代状态,表明此地此时归持有房产证的团体或个人所有。
房产权属状态写着“历史”,是说己登簿的有效所有权,指的是查询时点对应的房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、所有权起止时间。
房屋为一般历史建筑,是什么意思?
5种情形可认定为历史建筑
该办法所称历史建筑,是指经市***公布的具有一定保护价值,能够反映历史风貌和地方特色,未依法公布为文物保护单位,也未登记为不可移动文物的建筑物、构筑物。办法适用于鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区辖区内经市***公布且列入名录管理的历史建筑的认定、保护、管理、利用等活动。长乐区、各县(市)***、福州高新区管委会参照执行。
历史遗留问题无证房屋上哪里解决?
首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质,是属于公有财产还是私有财产。
1、如果是共有财产的话,那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项,必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走***,程序一样,在拿判决书以后到房管所进行更名。
2、如果是私有财产的话,倘若我们一直都找不到原房主,那我们可以带上购房协议和相关的房款收据到区***进行***,要求原房主履行合同变更房产证,但要准备好相关证据和证人(比如邻居和社区工作人员等)。
如果证据和证言充分的话,***会尽快判决,之后持***判决书到房产部门进行更名。公产的话如果房管所不予受理的话也可以走***,程序一样,只是拿判决到房管所更名。只有把产权落到自己名下才能进行买卖。
二、老房子能否补办房产证有不同情况?
无证的农村老房子可以进行补办,但能否***要根据你建房的具体时间来进行确定的,具体如下:
1、1982年前建好的房子
凭镇、村、组出具的“权属合法、四至清楚、无权属争议”证明到不动产登记机关申请办理不动产权证。登记机关在接到申请后,会依据不同的类别仍需到现场进行不动产的登记与公示,公示期满后,才能办理房屋的不动产权证。
2、1982-1987之间建好的房子
这期间,国家颁布了《村镇建房用地管理条例》与《土地管理法》,所以如果是这段时间建的房子,则需凭镇、村核发的准建证然后申请办理房屋的不动产权证。
3、1987年后建好的房子
如果是在国家颁布了《土地管理法》之后建的房子,那么就要凭使用土地的批准文件(或私人建房的申请审批表)去申请办理房屋的不动产权证。
瓦房历史有多少年?瓦房是从什么时代在中国建设流行的?
我回答。
因为研究齐鲁文化多年,对这方面还是稍有了解。
俗话说:“秦砖汉瓦”。其实早在战国中后期就有瓦了。不过那时瓦是很贵重的建筑材料,只有都城里建筑才能用的起,而且多数是只用在房顶的四角,俗名叫"滴水”,最好的宫庭房顶也不是全部用瓦,而是下面只有两层瓦檐,上面部分全是用茅草覆盖。瓦的使用早于砖,战国时期沒砖建筑,房子是土木结构,房墙全是土坯夯成。
砖是秦时发明的,从秦开始才有了砖瓦结构的房子。
汉代是中国建筑的飞速发展时期,建筑材料是砖丶瓦丶石丶木,它设计合理,雄伟丶大气。现在我们的仿古建筑,基本都是仿照的汉朝建筑。
瓦一般指粘土瓦。以粘土(包括页岩、煤矸石等粉料)为主要原料,经泥料处理、 成型、 干燥和焙烧而制成。中国瓦的生产比砖早。
从甲骨文字型中,知道3000多年前的屋脊有高耸的装饰或结构构件,但尚未有实物陶瓦的发掘发现。故可知此种构件可能是木制——已腐烂,或铜制——尚未被今人识别,但没有覆盖烧制的陶瓦。
西周(公元前1046~前771年)前期发明以及使用瓦,在陕西岐山凤雏村西周早期遗址中发现遗存,数量较少,判断当时仅用于屋脊、天沟和屋脊部分。到西周中晚期从陕西扶风召陈遗址中发现的瓦的数量就比较多,有的屋顶以全部铺瓦,瓦的质量也有所提高,并且出现了半瓦当。
东周春秋时期(公元前770~前476年)瓦被普遍使用,从山西侯马晋故都、河南洛阳东周故城、陕西凤翔秦雍城、湖北江陵楚郢都等地的春秋时期遗址中,发现了大量的板瓦、筒瓦以及一部分半瓦当和全瓦当。表面多刻有各种精美的图案,可知屋面也开始覆瓦。
到了秦汉形成了独立的制陶业,并在工艺上作了许多改进,如改用瓦榫头使瓦间相接更为吻合,取代瓦钉和瓦鼻。西汉时期工艺上又取得明显的进步,使带有圆形瓦当的筒瓦,由三道工序简化成一道工序,瓦的质量也有较大提高,因称“秦砖汉瓦”。
早在公元前640年在希腊奥林匹亚兴建的赫拉神庙,是有屋瓦的建筑物中最古老的,瓦用黏土烧成。烧瓦技术很快传遍欧亚。罗马人率先使用砂岩和石灰岩混合制瓦,12世纪才普遍使用黏板岩。