天津房产证办理流程及材料？
房产证办理流程：
一、提供所需材料
二、进行产权登记
三、契税税率及缴款书的办理
1.提供户主***复印件。
2.提供销售***复印件(带原件校验)。
3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。
天津高考不用房产吗？
可以参加高考。
1、按照教育部的规定，参加普通高考，是以户籍作为报名依据的，只要具有天津市合法的户籍，无论是否有房子，均可以参加普通高考。
2、但是对于户口在外省，以买房落户方式获取天津户口的考生，如果房产没有了，还能不能参加天津市高考，就需要咨询当地教育局了。
不需要，因为高考是不更是与学区无关的。只有小学和初中才与学区房有关,他们才需要产权证。
随迁子女应届毕业生凭本人申请、户口簿、居民***、湖北省高中或中职学籍档案、学籍证明材料、法定监护人的工作证明和居住证明材料报名。
学籍证明材料须由就读学校及学籍所在地教育行政学籍管理部门审核盖章。
天津一楼的房子真实感受？
天津的房子看见照的时间了。
如果是2000年之前的老房子基本上一楼都挺潮的，不太适合老人居住。建议直接买二楼的房子，然后单独做一个独立下水。
如果是新建的房子，那一楼就很完美了。天津新建的商品房基本上都有地下室，一楼的房子会被电起来半程就没有那么潮了住着会很舒服。
天津宁家房子由来？
天津宁家房子座落在南开区三纬路二马路一带是一座青砖高墙围成的大院，青灰色的墙砖有古迹斑斑的围墙挺高的，本人年少时去过那个地方，因为这个刘家房子以前是军工厂（三五二二厂）院。
宁家大院是明代崇祯年间环天津城建造的七座炮台旧地之一，这个大院是三进四合院，马路对面是宁家戏楼，开职工大会演出节目都在那里开，現在这个宁家大家己经破旧的厉害。
外地人想天津买房，考虑二手房，主要为将来小孩上学，天津位置推荐？有人知道吗？
1、和平区：想让孩子上天津最顶尖的学校的话，肯定要在和平区买房，天津最好的中学多集中在和平区，不考虑居住的话买个十几二十几平米的老破小，大概在150万到200万之间。如果同时考虑自住，那么总价至少在300万起了。
不过目前天津市有小学实行多校划片的传闻，政策真的落地了，对牛校学区房会有冲击，但是利好那些之前对应的学区一般，但和牛校学区一同摇号的小区，现在天津市二手房交易排名第一的小区——诚基中心就是这种情况（虽然这个小区居住环境很乱）。如果孩子不是马上就要入学，建议等政策落地再入手，毕竟现在市区二手房价格也稳定。
2、南开和河西：虽然不比和平，但同属市内六区，教育***都不错，买房的价位和行情同和平区差不多。
3、武清：天津最好的学校在市中心，环城四区是教育洼地。不过远郊区的一中竞争实力也很强，武清杨村一中就出了好几个高考状元，下面介绍的滨海的学校也不错。在远郊区买学区房比在市区买的优势就是，在总价有限的情况下可以兼顾到学区和自住。由于武清最好的初中是一所私立学校，不限学区，所以孩子成绩好的话，选房子可以更多的考虑交通和居住环境。位置好些的房子单价大概在2万一平。
4、滨海新区：滨海新区有两个选择，一是塘沽老城区学区房，将来努力考塘沽一中，二是中新生态城，将来努力考南开中学滨海分校。这两所学校都很不错，今年是南开分校录取分数线略高于塘沽一中，本地人更认塘沽一中，其实南开分校发展前景相当可以。生态城一些中小学校是九年一贯制，教育水平又好，在生态城买房子基本上家长在上学上不用操什么心了。老城区学区房总价100万搞定，生态城单价一万多到2万。
欢迎关注天津地产365观察，可以查看置顶文章怎么在天津选房不入坑，以及更多学区房信息如海教园。
我认为有个不错的价格洼地值得考虑——河东区靖江桥地铁站附近。。该站为地铁二、五号线换乘站，紧邻二环线。距离天津国际机场乘地铁四十分钟，距离天津火车站八七分钟。二手房价格在三万到五万之间的都有。选择余地还是比较大的。
这个不好推荐呀，主要看预算。最便宜的可以落户到静海，宝坻，蓟州几个远郊区，估计卡着落户要求的房价就能买到不错的房子，但是教育***不多，每个区就一个好高中，其他水平相差很大。市内六区的学区房，次新的也得基本400万起了，不是学区的也得300，除非愿意买个特小的住着不舒服。环城四区和滨海现在也不便宜，而且教育***也一般，一两个好学校的学区房也得200万，其他差异也大。武清核心区的价钱和环城差不多，其他地方和远郊一样。主要看预算吧，有钱就直接和平区的学区房，一劳永逸。
傻子也能想到必须买外环以内的房子，环外学校名字好听什么海教园南开小学，都是糊弄鬼的，一句话外环以内各区重点小学片，宁可买二三十平米的老破小房子，也不买外环外新房，那永远是价值洼地
本人也是外地人。首先，天津目前限购，外地户口需要两年社保。其次，看预算情况和对学区要求。天津目前市内六区的户口可以考市内六区的高中，其余区县只能考本区县的高中。如果预算不足，又对学校要求不高，首选红桥，河北，河东的房子，可以买五十平的小两室，自住上学都可。如果预算很少，可以只买一个二十多平的小房子，单纯落户，以租养贷，在其它地方租房子自住。如果预算充足，可以考虑南开和河西的房子。没有预算限制，就选和平区。如果只是考虑在天津高考，大港便宜房子很多。私立学校也没有学区限制。
天津房产证加居住权如何办理？
房产证上是没有这一条款的，只有产权一说，谁的名字，产权就是谁的。如果要加上永久居住权，那必须到公证处去办理，产权人只要同意，那就可以给出具公证书，写明白有永久居住权，这个公证书是有法律效益的。
