房屋证明要求用什么颜色笔写？
房屋买卖合同签名最好用黑色签字笔，因为不容易褪色，更不容易涂改。
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为:
(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;
(2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同;
(3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;
(4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。
房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。
一直搞不懂，房子买卖为什么必须要中介，而且还要收一大笔佣金？
我不是房地产中介，但是也是想帮忙发个声 ，如果没有房地产中介会怎么样
第一：你买房子，需要去各大贴吧去发帖子找房子，去各大小区去问，耗时耗力 你卖房子，你同样需要去各大贴吧去挂帖子去卖，还不一定有人看得到
第二：好，找到买家卖家了，第二个问题来了，是先过户在给钱，还是先给钱在过户，如果给了钱，房子没法过户怎么办，或者过户了，没钱给怎么办，这又是一个问题
第三：问题都解决了，一些繁琐的步骤谁去做，你去百度一步步弄？
所以也是赚个辛苦费，没什么合理不合理的
谁说一定要中介了，我买的两套房子都是自己完成的，因为中介费我拿去买肉吃可以吃胖十斤不好吗。其实买房很简单的，资料准备好，去交易中心，问他们怎么交易，他们会告诉你流程安流程来就行，就是蛮麻烦倒是真的，基本早上去，一上午还搞不完。要一天。交易中心也怕出问题，都非常谨慎，反复确认。很多人怕房子有问题，房子如果有问题根本不能过户好吗，比如有抵押或者要交土地出让金什么的，过户前工作人员都会提前告知这个房子能不能过户，过户要交多少钱。我第一个房子全款土地划拨，全程自己弄的，交过户费税费土地出让金等，第二个要贷款找的中介，明确你只跑***，过户我自己来。但是感觉这个钱我都觉得交亏了，其实自己也可以搞定。
买房为什么要中介？这和问去旅游为什么要找旅行社或者ota？买日用为什么要去超市？买汽车为什么要去4s店？买服装为什么要去实体商场或者线上商城？是的，可以不用去，只要你的信息量足够，包括价格、风险、运输、维护.....你可以自己搞定一切，那以上这些问题都不是问题，你能用最低的价格***购到最合适的也就是性价比最高的商品或者服务，但是但是但是你的时间成本会放大，时间成本会和性价比成正比，那个点最合适就看你自己的评估了。当然也有例外，天上砸下个金蛋正好砸在你面前也不是不可能的。
客户跳过中介找房东私下成交，去市区房管局办理手续时发现自己没有购房资格，房东收了客户30万定金不退了，导致客户情绪波动给房东下跪，别因小失大[皱眉][皱眉]每个行业的存在都有其存在的必然道理！
视频加载中...中介也叫黄牛，经纪，贩子……其实很多行业都有，比如律师，大家不觉得其实就是干着中介的活吗？比如公司代记账办理注册的公司也是中介黄牛，房产大家太熟悉了，二手车也是，包括阿*巴巴，也是干着中介的活，货代也是中介，验车代年检处理扣分的也是中介……无处不在，讲白了都是利益衍生的灰色行业，这些公司或者机构越多越说明问题，可以理解为有些人越***，管理越有问题，因为这都是和利益挂钩的！
房屋租赁合同能不能用黑色笔写？
房屋租赁合同可以用黑色笔写的，但是合同在书写时必须要书写正规，无修改之处，而且要一式最少3份。如果上述条件都可以达到，就可以自己用黑色笔书写了。房屋租赁合同中要将要点都写清楚，甲方、乙方各负的责任，甲方对乙方的要求等条件。
