个人名下房产怎么查询?
1、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据,依据法律规定,当事人只有自己或者委托他人(办理公证委托书)才可以查询自己名下的房产证,除法律规定外其他人不得查询。目前,我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询。
3、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有,房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利,依据法律规定,当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询。
若是想要查询准确的个人房产信息,则一定要带上个人***以及房产证都当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
不过房管处也不是想查就可以查的,产权证的他项权证除了权利人和法律规定外,是不能随意查询的,一般来讲,房产证信息包括名称、产权号、日期、面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。
一、房管局查询
如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人***件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
二、网上查询
网上查询要知道该房产的房主信息等,首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(但是目前仅部分地区提供房屋产权信息查询)
房产证结构图哪里查?
规划局管理存档,需持有本人***(含复印件),房产证,开发商提供的介绍信和开发该楼盘的规划许可证复印件(必须要用证件号查图纸)到规划局档案管理科室调阅。
房屋结构图与户型图是不一样的,在装修时房屋结构图纸才能看出承重墙的所在位置。购买二手房时要详细考察房屋的结构情况,了解房屋有无破坏结构的装修,有无私搭、改建造成主体结构损坏等隐患,所以最好到规划局档案管理科查询原建档案,
怎么查不动产登记信息?
查询不动产信息的方法如下:
1、网上随时查:利用互联网、大数据、人脸验证等技术,当前已实现了网页端和支付宝端和微信端网上查询,多渠道、多维度满足群众需求。
2、就近自助查:市民只需携带一张***去不动产登记中心即可就近自助查询个人不动产信息,自动打印证书证明信息并加盖查询专用章。
3、窗口集中查:在不动产登记档案馆查询窗口进行个人和对公查询。
4、简介:不动产是指房屋、建筑物、土地等。房产、不动产登记是指这些东西需在当地房管局或国土局办理登记手续后,才能确认是你个人的财产,法律上才得到保护。未经登记,不发生效力。也就是说,如果你买房子没有进行过户等不动产的产权登记,房屋的所有权并不属于你。
5、不动产登记的利处:保护个人产权。房屋、土地、林地等不动产都能得到保护;办手续更便捷。转卖房屋时,不用土地、房屋等多个部门来回跑。所有手续在不动产登记中心,一站完成;交易更安全。可查询不动产产权归属,有助于解决一房多卖等风险;遗失补办。不必再自费登报声明,登记机构免费刊发,并在15个工作后补发证件;一证挂多房。集成版不动产权证,可记载同一权利人在同一登记辖区,享有多个不动产单元上的不动产权利
去你所在县市的房产交易中心去查,你想查一些跟你房子有关系的东西,那你就都去房产交易中心查,如果小县城就去房产局查看或者房管所查看,如果是在大城市,那就是去房产交易中心查看,只要跟房子有关的信息,房产交易中心全部都能够查的明明白白。
房屋质量问题,住宅楼的结构图、建施图、竣工图从哪能看?
一般档案馆会有备案资料和竣工图,要是早期建筑不一定有。
鉴定么,现在只能做建筑实体检测,包涵的项目一般有“混凝土强度回弹,钢筋保护层,楼板厚度,混凝土钻心取样等”