新装修的房子漏水到楼下如何排查？
1、水管渗水:楼上在装修，楼下也已经住人了，某一天楼下住户突然发现自家客厅顶部有渗水迹象，跑到楼上查看，楼上的已经贴砖了，看不出来什么迹象，但是初步怀疑是楼上的进户管和自己改造的水管接头处未接好，导致渗水。
2、外墙渗水:新买的房子，一天都没住，临近装修，发现自家有一面墙上竟然出现了霉点，找到物业，最后得出的结论是外墙腰线处渗水，当初的施工不当，导致后期墙面出现渗水
精装修的房子怎么检查装修的有没有问题？
装修后的检查问题，水和电是重中之重。后期出现问题很是麻烦，也会带来不必要的损失。
防水肯定是都做过的，就担心防水效果好与坏，一旦防水有问题，楼下的邻居也会遭殃，装修好的房子，厨房或者卫生间，首先从表面检查瓷砖与瓷砖之间的缝隙是否填满，若自己检查，一定要将地面清理干净，用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍。封好门口及下水口，在卫生间地面蓄满水达到一定液面高度，并做上记号，24小时内液面若无明显下降，防水就做合格了，如验收不合格，防水工程必须整体重做后，重新进行验收。
瓷砖铺设是否正常，可以用空鼓锤敲打，听听是否有空鼓现象，检查一下瓷砖的平整度，用手电即可。各个插座需要试一下是否有电，使用电笔或者剃须刀充电试一下，检查开关是否能正常使用，在一个就是门锁，多多开关一下，窗户检查密封性，开关也要试一下。墙面的问题，一般是乳胶漆，壁纸，如果是乳胶漆仔细看一下是否有开裂起皮掉粉等现象，壁纸的话就是看有没有气泡翘边等现象。
这几个问题看好了，基本上后期就不用担心了
感谢邀请，现在很多房子都是开发商做的精装修房，那么我们在买精装修房子的时候哦，收房该怎么检查验收呢？小编来介绍一下。
收房的时候肯定是先看“备案”留“两书”一个“住宅质量保修书”，一个“住宅使用说明书”
领了钥匙和物业验房人员去房子验房：
如果地面是瓷砖，检查瓷砖是否有碎的，边角是否有绷瓷现象，最重要的是查看瓷砖是否有空鼓现象，可以用实物轻敲，发出“空空”的声音就是空鼓。
看下棚面和墙面，棚面有没有漏过水的地方，墙面如果是壁纸的话，仔细检查一下，是否有发霉，翘边，损坏的地方。
检查卫生间洗手盆，花洒，马桶，是否有损坏和正常使用，地漏是否正常排水，卫生间是否会积水，集成吊顶是否结实，浴霸三合一是否好使
检查厨房橱柜柜体有没有明显划痕，损坏，五金件是否好使，洗菜盆是否正常排水，集成吊顶是否结实
检查各开关面板，插座，是否正常使用，有没有跳闸现象
检查水路是否正常使用。
检查卧室地板是否有起翘，有没有明显的缝隙和不平整，结合处是否严密。
- 看下窗户，开关是否正常，有没有碎裂，密封条是否严密，透不透风。
验房最需要注意的一项就是所装修的品牌是否和购房合同上装修品牌一样，型号款式啊，是否一致，发现不一样的地方一定及时和物业交涉，最好带一个照相机或者用手机，把有问题的地方都拍下来，有个记录，最后有地热的检查一下地热的分水器，是否有漏水的地方，有暖气的检查一下暖气。精装修的房子一般问题都比较多，大问题很少，都是些小问题，所以发现问题和物业沟通，反馈就可以，物业会给保修的。
不知道你所说的带装修的房子是开发商的精装房还是二手房，如果是二手房，那是否住过人！因为你没有详细描述，所以我姑且分为两类！一是住过人的装修房。二是没有住过人的装修新房。先说第一种:1、查看地砖，看有无破损，有无裂纹，有无划痕等，住过人难免掉个什么东西砸到，或者搬个什么东西划到。2、查看墙面，有无起泡，有无脱灰，是否泡过水（自家漏水或者楼上漏水），是否被小孩画过，如果是贴的墙纸墙布，需要查看是否有翻边，花色是否一致，是否补过。3、查看开关和照明，每个开关都要开一下看是否灵敏可用，灯具是否都能点亮，如果灯具有多级亮度的，需要反复打开和关闭开关，检验每一级都能正常开启。如果是多控开关，需要在不同的地方打开和关闭开关，检验各个地方是否都可以有效控制灯具！4、查看家具，衣柜，橱柜，鞋柜，台盆柜等，看门板关闭后是否平整，门板有无破损，打开柜门，看是否顺滑，合页有无故障，是否锈蚀，螺钉固定是否牢固。柜子里面有无破损。拉一下抽屉，看滑轨是否顺畅，限位是否有效。5、查看厨房电器，冰箱是否完好，有无异味，打开冰箱1分钟左右，再关闭，听听看冰箱制冷时有无异响。查看燃气灶点火是否正常。查看油烟机能否正常工作，有些油烟机分左右电力，风力分一挡，二挡，以及油烟机照明等是否都可以正常使用，最好是煮的东西测试一下油烟机管道与烟道连接是否紧密，有无漏气。6、查看热水器，恒温热水器能否正常调节温度，电热水器能否正常开启，冷热水混合阀能否正常使用，角阀能否正常关闭，有无锈蚀，有无漏水。7、检查电器，空调制冷效果，电视有无损坏，浴霸，换气是否正常等。第二种，没住过人的新房，主要检查用材质量和施工质量，可以从水，电，五金，电器等方面查看，施工质量需要注意地砖有无空壳，厕所，阳台有地漏的地方排水是否良好，地板安装是否有问题，踩在上面有没有异响等！总之你看得见，摸得到的地方都看一看，摸一摸，试一试，多注意细节！如果都问题不大，也愿意接受就无所谓了！
