父亲抵押儿女的房子还不上怎么办?
你爸爸无权用你的房产做抵押,这样,连抵押登记这一关都过不了。但如果你是担保人(保证人),那就要负担保责任。
我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
按照题意理解,你父亲不能以你的房产做抵押。当然你可以以你(夫妻)的名义,以你们的房产为你父亲担保(抵押)。
所谓抵押,是指债务人(你父亲)或者第三人(你或者夫妻)不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。简单说就是,抵押得以自己的财产进行担保。
题中后半部分又说“我是担保人”,这里我理解你为父亲提供了保证担保,抵押和保证同为担保方式,切不可混淆两个概念。通俗讲,抵押就是押物,保证就是信用担保。保证包括一般保证和连带责任保证,对保证方式没有约定或约定不明的,视为连带责任保证(这里需要注意,2021年1月1日《民法典》实施以后,这个规定与现行法律有个质的变化,即,当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的,按照一般保证承担保证责任。)
同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的,承担了担保责任的担保人,可以向债务人追偿,也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
一两百斤的人了,说话能成熟点不!告与不告,你房子都脱离不了关系!
首先,你说得很清楚:你是担保人,你父亲是抵押人,做生意。这么明晰的关系:1贷款用途.2申请人/担保人.3抵押物(儿子-直系亲属房产)。当初申请***,你和老婆肯定签字了(代表你知悉该***并愿意作为担保人承担连带责任)。
成年人要为自己的行为负责。银行根据合同将抵押物拍卖,完全合情合法。
其次,你爸又不是去***,生意不好,本身还款压力也大。你不去想着安慰他算了,还居然想告他【你父亲养了个白眼狼】。为你结婚,养你成人,操心多少……
家庭是最后的港湾,你竟然想告你老爸“事不关己高高挂起”?你是想逼你老爸吗?说再难听点,即使这样,并不会影响银行依法处置房产的合理合法。打赢打输官司,都是你自家人给***律师交钱,有这个钱还***不好?
第三,耍赖逃债是不可能的!如果你这么一闹,极有可能“众叛亲离”。
除了法律,还有人伦:不说父债子偿,含辛茹苦。一旦你***你父亲,父母心寒,亲戚侧目。朋友鄙视👎。老婆?更难说:生身父母都可以这么绝情?何况只是夫妻呢?你妻子敢相信吗!我都奇怪你这样的人居然有老婆。没朋友吧?
最后,即使你不是担保人,父亲正常经营困难,你都该想法帮助。小时候他为你撑起一片天,老来你帮他打把伞,怎么了?
家和万事兴!困难只是暂时的。父母一生不都是为了儿女,生意做好了,你就想着他白给你吗?
学会承担责任,你才会赢得尊重。妻儿觉得你更可靠,朋友才会觉得你靠谱,父母才会引以为傲。