请问:装修房子计算面积,是按套内面积还是建筑面积计算。谢谢?
1、新房装修全包或半包有几种包法,可以按面积包干,也可以按清单包。
2、按面积包时,列出具体装修要求后,双方协商按每平方米多少钱包干。有按建筑面积,也有按套内面积的,虽然算法不同,但总价基本差不多。没有免费的午餐。
3、按清单包时,由装修公司设计后列出清单并报价,分全包和半包两种形式。全包就是主材料、辅料加人工全部包清,半包是只包辅材加人工,主材料由房主自购。
全包装修公摊面积也算吗?
全包装修不算公摊面积!
全包装修只计算套内面积,在厅内铺地砖计算厅的面积,铺卧室地板计算地板的面积,计算价格。厨房卫生间贴墙砖,铺地砖也是按面积计算价格。
最后粉刷墙壁,是计算室内墙壁的面积进行测算,准备涂料,刷墙壁。
定制衣柜面积怎么算的?
一般常见的有两种算法,1.按拆板算即每块板件的面积加起来再加上一些特殊的五金就是柜子的价格。2按投影面积算,即柜子的宽度乘高度再乘单价。比如单价1000元/平方,衣柜宽1.8米,高2.8米,深0.6米。1.8*2.8*1000=5040元。如果***用的板件比较多,建议***用投影计算。
装修费用按什么面积来算?
装修的时候到底用什么面积来计算费用最为合理?这个是大多数业主在装修自家居所时都会面临的一个问题,那么到底用什么样的方式来计算才最为准确呢?这个首先得知道装修房子要涉及到得一些问题。装修居所一共要分为三个大得项目,分别为轻工辅料/家居主材/软装配饰。
轻工辅料
轻工辅料得计算方式一共分为三种,按套内面积计算也就是我们所谓得使用面积计算,这种计算方式往往出现在规模比较小得公司或者个人工长处,笼统的报价几百一平米,挣钱就不增项不挣钱就有各种借口增项。第二种建筑面积这个和按使用面积算费用如出一辙只不过单价会更低,这么报价往往是低价切入,利用客户喜欢低价得心理,操作情况也和套内面积核算费用一样,第三种按实际施工量计算,这个在计算报价得时候相对比较麻烦要把涉及到装修的所有的点都进行面积核算,项目涉及较多,但实实在在,也是对业主最为负责的一种计价方式,比较正规的装饰公司都会如此计价。
家居主材
家居主材的类别就是我们家中常见的橱柜,地板,室内门,瓷砖等,这个计价的方式大体就是两种,按室内格局,比如两室一厅一厨一卫会有一个对应的产品报价,产品不同价格也会不同,厨房和卫生间基本都会要求在常用户型的大小范畴,超出面积会额外的加价,这种报价属于套餐模式,在选择时要注意包含的品类和要求的室内面积。第二种计价方式就是用多少算多少,对业主比较合理,这种方式也适用于自己选购主材,只是要注意主材的品类太多,差价也是参差不齐。
软装饰品
软装饰品的计价方式就一种,就是单品价格,选择什么样的单品就有什么样的单品价格,也会有相应的软装公司给与单品作价,后期过了一定金额会有额外的赠送,软装公司进驻南方较早也有比较完善的服务和计价系统,北方软装饰品公司刚刚起步,大部分业主还是自购的多一些。
选择适合自己的计价方式往往的得到更多的优惠,选对的不选贵的。
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装修面积为什么算建筑面积?
因为装修面积是指房屋内部经过改造和设计后实际可使用的面积,而建筑面积是指房屋所有外墙和外部构造体所围成的面积,包括加上厚度后的墙壁,屋顶和地下室等。
装修面积作为一种改造后的室内使用空间,必须基于建筑面积的基础上计算,否则无法准确反映房屋的整体装修效果和状态。
所以,在规划和设计房屋时,建筑面积和装修面积的关系必须考虑清楚,以便控制成本和提高使用效率。
全屋定制柜子的面积计算有标准吗?
有标准:按照衣柜的投影面积进行计算,即是整个衣柜的长乘高;柜子所见到的每个面都必须单独计算面积,然后把这些面的面积相加,得出柜子的总体面积;
用展开面积来,计算的方法比较复杂,涉及到的每一个面都必须计算,小至衣柜内的一个层板都必须计算面积,而且如果同一面用了两块板材的话,两块板材都必须单独计算面积。