大家觉得,房产中介的工作怎么样?收入到底如何?我想同行能回答一下?
房产这一行个人感觉还得看您过人,有些人适合做房产,有些人不适合,要看自己的头脑灵活与否,如果您是比较内有点不爱动的人,建议你不要去做房产这一行,坚持不下来的拿着3千2千的一月
曾经做过,那是刚出来社会的时候,没有任何的销售经验,跑楼盘熟悉用了一个月,然后后面开了一单,当时各种限购政策打压,门店被关,全搬到另外一个门店办公,有一种寄人篱下的感觉,当时门店超小,一个人一台电脑都有点困难,楼盘重新熟悉!选择离职!后来问了还在做的同事,也买房了,惠州的!但是自己出来做其他行业也一样可以!不管什么行业,拼尽全力去做,结果肯定不会差的!各行各业都有做的好的,做的不好的!看你用不用心,是否勤快,多动脑!多付出!
是一个非常有挑战性的工作,主要是做房屋的买卖与租赁,包括负责手续的后期管理,入职后经过培训需要考经纪人证,没有工作经验不要紧,重要的是要有一颗积极向上的心!
需要有积极性。
懂得销售自己。
坚持
(图片来源网络,侵删)
房产中介,现在正在转型,如果想在这行业发展下去,就挑一个好一点平台能学点东西,循序渐进才能赚到钱,现在中介的风口已经过了,以后拼的是专业、服务品质,中介远不止您想的那么简单里面有信息量很大,中介有小学毕业的也有统招本科的良莠不齐。
如:
您得懂房产婚姻法
房地产交易法规
诉讼的流程
建筑学
房产税费
公积金政策
这些都是日常中会用上的,要不断的学习才能做到专业,只有专业才会有钱赚。
首先说,有的人一提到房屋中介,大部分都想到的“黑中介”“骗人”“霸王条款”,当然这些事情真实存在,不能回避,但是如果有人说天底下所有的中介都是这尿性,按照理智的思维那肯定是错误的。
造成这样的社会看法,我觉得第一因为经纪人的人员素质普遍偏低,因为大部分经纪人学历基本上大专都非常少,在某个排名垫底的直辖市,本地人做经纪人的非常少,一般接触的新人都是刚技校毕业,想来大城市发展,然后发现工作不好找,房子太贵,选择了中介行业,因为起码大公司是管住得,不得不承认学历对一个人的想事情的角度跟解决办法都是判定的,顺便说一下本人是大本。这是从经纪人的人员素质分析
中层管理,基本都是靠着几年的销售经验上来的,没有系统的管理培训,就算有培训他们也很少有人可以认认真真的听下去,他们给新人的最多的培训就是磋商,带看技巧,谈单等,不得不说这都是经纪人的基本技能,其实都知道中介行业是少有的竞争非常大的,从管理层都是摸爬滚打出来的,所以说对于自己应得的利益一分不让,可以搅合同行甚至同事,让自己收益的事情,大部分也会做,所以给手底下的人也会传输这样的思想,就算你不这么做,别人也会这么对你。
第三,就是客户的问题,客户现在太不信任经纪人了,一时间可以联系5-6个经纪人为自己找房子,同样,这也是竞争,话说回来,如果作为客户自己不出问题,经纪人没仇没怨的,也没必要坑,网上曝光的都是作为客户喷经纪人,从没说过自己哪做得不够好,比如有没有想跑单,比如是不是把经纪人当做跟自己平等的人等等。
房勘这个行业是干什么的?
这里的勘探在行业内叫工程地质勘查,一般在房屋设计图出来之后开始。主要是为了查明地基,选取基础持力层,查明有隐藏的不良地质现象如沙层、暗穴、大的孤石等,并提出基础形式。一句话就是保证房屋地基不出问题。
主要是为了查明地基,查明有隐藏的不良地质现象如沙层这里的勘探在行业内叫工程地质勘查,一般在房屋设计图出来之后开始,并提出基础形式。
一句话就是保证房屋地基不出问题、大的孤石等、暗穴,选取基础持力层看你当地土质是否适合盖楼房。能盖多高。
地基多深
房产公司里的精装修工程师是做什么工作的?
1,认真贯彻执行公司的各项管理规章制度,建立健全工程施工技术管理岗位责任制。
2,负责施工现场的工程施工技术工作,研究掌握施工图纸、预算、编制工程施工组织设计。
3,编制工程施工总体进度计划,并协调各施工工程种按照进度***完成各项施工任务。
4, 编制工程施工材料需求***,组织施工现场材料验收、发放,组织对多余材料及不合格材料的退场。
5, 组织指导质检员编制工程施工质量控制***,检查处理工程中出现的技术质量问题,提出处理意见及措施,对工程施工质量进行把关。
6,配合项目经理做好对项目部、施工队各上岗人员的管理、技术指导工作。,7,与设计单位沟通图纸中技术问题,组织项目部有关人员参加图纸会审、设计交底,负责向施工队、分包单位进行施工做法的书面技术交底。,8,办理工程施工过程中装饰专业变更洽商。,9,负责在项目经理部具体落实《质量手册》《程序文件》的实施工作。 10 ,组织抓好项目部的有关质量情况的数据分析工作,并识别出相应的改进需求、编制改进措施,监督纠正、预防措施的实施与验证。 11, 组织对各分项工程施工质量、进度按***开展落实情况的自检工作、组织做好施工阶段性自检工作。 12,按照工程施工技术资料管理规定要求组织做好工程文件资料管理工作。 13, 编写竣工验收报告,参加工程竣工验收。 14, 协助配合部门工作人员进行相关事务性工作。 15,完成领导交办的其他工作。