宅基地面宽10米、深12米、楼高21米、有电梯，该怎样建房设计？
谢谢邀请！由于干活的原因不能及时如约回复,望见谅。
由于你没有提供电梯轿厢尺寸，我只能进行大概设计，施工前一定要和电梯厂家沟通好。
这是我设计的一层图纸，二至七层平面如一层同。所不同的是一楼梯道口装大门，二至七层改为窗户。
七楼楼顶起2,1米高人行楼梯堡和电梯起重室,过道对楼顶开门。
谢邀！面宽10米进深12米的户型还是挺多的，作为资深设计师负责任的告诉您，21米高且带电梯在农村不是很常见哦，像您这种情况需要找专业设计机构进行设计的，在此呢，就给你分享两套平面尺寸相近的户型吧，仅供参考之用！
第一款 9.94x11.34米
第二款 10.3x12.4米
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面宽10米进深12米的房子怎么设计？
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开间10米，进深12米，在我们的户型库中，有很多尺寸相近的图纸。接下来就带大家一起来看看我们的设计吧。
细腻的线条设计与暖色斜瓦，为别墅镀上一层温柔的粉色调。贯穿两层的门斗设计，拉伸建筑挺拔感；细腻的线条与立面精致的雕花，显得外观档次感十足。不同样式的窗户丰富了别墅立面造型，北立面打造几个飘窗，扩大卧室面积，也增加室内采光。
再来看看户型设计方面，入户是一个玄关，玄关两侧分别是一个大客厅和卧室。后方是餐厨，卫生间和楼梯位于中间部分。这样的好处是东西两侧可以少开窗，甚至不开窗，左右有邻居也不必担心。二层三层都是静谧的居住区域，多套间设计，充分保障了居住体验。
田园风格的别墅，非常符合农村的审美。外观***用砖红色文化石或外墙砖装饰，再点缀上蓝瓦，现代的时尚气质扑面而出。而简单的窗户与立柱设计，则不显凌乱复杂，整个外观看上去更显清新。
户型设计方面也非常好，进门是一个堂屋，同时也起到了玄关的阻隔作用。右边是一个南向大客厅，餐厅与厨房则设计在西北侧，宽敞的大餐厅可放下多人座的大餐桌，方便逢年过节家人聚餐。一层东北角设计一个私密的卧室，公卫紧贴卧室设计，更显人性化。
第3套：廊式阳台+半开放式车库+小院，两层现代风别墅，预算30万
现代风格建筑讲究空间的层次感与造型的时尚感，外观以简洁为核心，舍去了很多不必要的造型设计。三面多大窗设计，既丰富了外观造型，又充分保证了室内的明亮通透。
房屋四周设计一个环形小院，室内外便有了个绿色屏障，隔绝了外界的喧闹与嘈杂。登门入户以后，首先映入眼帘的是一个堂屋。堂屋后面便是贯通的餐厅、客厅。再往后设立了意见老人房，虽然没有内卫，但离公卫很近也是比较方便的。二层***用三室设计，其中主卧面积非常大，还设立了一个廊式阳台，充分保障了居住体验。
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宅基地10x12米，占地面积较小，这种情况下，需要尽量合理用到每一点面积，使得实用面积最大化，造型可以简洁实用一点，推荐下面一款现代风格别墅，可以参考一下。
别墅信息：
房屋用地尺寸：10x13米
房屋总面积：620平方米
房屋层数：地下一层，地上四层
室内：6室5厅
外观效果图：
侧面
鸟瞰图
侧面
正面
侧面
侧面
鸟瞰图
鸟瞰图
鸟瞰图
房屋***用现代简约风格，米***外墙漆搭配深色涂料，运用大面积落地窗，阳台与露台相结合，造型层次丰富，进退有序，十分时尚简约。
平面图：
地下一层
房屋利用地形，建造了半地下室，用来停车与***使用，室内布置了多功能厅，***室，***厅，储藏间等。室外有旋转楼梯可进入一层。
一层平面
一层南侧布置大客厅，***用大面积的落地窗，***光充足，老人房朝南带独立卫生间。厨房与餐厅靠北侧布置，落地窗推拉门可直接进入侧院，楼梯间带电梯。
二层平面
二层挑空客厅，南侧布置一个套房带独立卫生间，朝南有活动阳台。北侧布置一间客房带[_a***_]与独立卫生间。中间是***休息厅。
三层平面
三层布置两个套房，主卧朝南带独立衣帽间与卫生间，南侧有活动露台。
四层平面
四层主要是***活动房间，布置一个多功能活动室，一盒洗衣房，前后大露台。
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10x12米的开间面积还是常见的，面积刚好，很好设计，不知道不知你是要建几层的，对布局有什么要求？我这边先分享几款给你参考参考，希望对你有帮助。
款式一
别墅编号：MS1702016占地尺寸：10.8X11.1米占地面积：133.26平方米建筑面积：238.4平方米结构类型：砖混结构主体造价：19-24万左右建筑风格：简欧风格
款式二
图纸编号：MS1702021占地尺寸：11.4X12.9米占地面积：129.76平方米建筑面积：257.25平方米结构类型：砖混结构主体造价：20-26万左右建筑风格：简欧风格
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你好，面宽10米进深12米的房子，还是有很多选择的，不过你没有说具体要基层，那我就给你推荐几个我们以前设计的款式吧！你可以拿来做个参考，如果觉得有用也可以找我们帮你设计一套！
款式一
占地尺寸：10.8X12.1米；占地面积：133.26；建筑面积：238.4；结构类型：砖混结构；建筑层数：2；
这款是我们17年的时候推出的一款爆款别墅，造型时尚，布局合理，虽然是两层但是我们做了一个错层的设计，所以客厅是挑空的哦？是不是很心动呢？
实景图大家看看吧，是不是感觉美美的呢？外墙材料一共分三层，一层用文化石，凸显质感，二层用驼色真石漆，三层用白色真石漆，层次感一下就出来了，现在有好多农村居民都看中了这款，在我们这里购买图纸回去施工建房了！
一层进门有一个玄关，可以起到一个多度的作用，外面的人是没办法直接看到屋内的情况的，卧室有两间，中间的仓库如果不需要可以把主卧改成套间，增加一个卫生间。客厅的高度有5.5米，足够大气，配上落地窗客人来你家一定觉得你的房子好看！
二层三室一厅，一阳台，主卧做了套间！
楼梯直接可以上露台，方便晾晒！
第二款：
占地尺寸：10.3X12.4米；占地面积：124.68平方米；建筑面积：342.3平方米；结构类型：砖混结构；毛坯造价：25万左右；
二层的给你介绍过了，三层的我也给你介绍一款吧，这款式一款比较素雅的民宅，整体设计清新雅致，给人一种非常舒适的感觉，你可能觉得它说不出来有哪里好，但是给你的第一感觉就是很舒服，是不是呢？因为设计师在设计这款别墅的时候，在外观的颜色，整体的造型上都是根据我们中国人的审美观去设计的，自然会让你很喜欢！
一层进门是一个客厅，门前有一个廊，下雨天换鞋放伞很好用。卫生间做了干湿分离，厨房和餐厅也做了油烟分离，卧室没有设计层套间，但是我们留下了做卫生间的空间，如果需要可以自己加上！
二层有一个不小的阳台有助于***光，主卧做了一个我们现在农村家庭非常喜欢的飘窗。同样要做套间的话空间是有的，你自己做一个卫生间就好，或者放个电脑桌办公用也可以！
三层一共三间卧室一个大露台！
这两款都是比较符合你们要求的，大家看看要是觉得好可以到我们这里定制一套！
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像这种尺寸的户型，在我们图纸库里还是挺多的，毕竟作为农村别墅设计师，咱少说了设计了700多套图纸了。不过不知道您的具体需求是什么，这里先推荐5套给您，如不满意欢迎定制设计或在图纸库里查看更多图纸。
第1套：11x11米，经典欧式
各式欧式构件装点，打造一栋极具欧陆风情的乡间小墅，尤其是西立面无障碍坡道的设计，更加贴心。
占地尺寸：11.5m*11.8m
占地面积：133.21㎡
建筑面积：241.19㎡
总 高 度：9.4m
建筑情况：共设5室 2厅 3卫 1厨 1杂物间 1玄关 1起居室 1阳台 1露台
第2套：11×12米，欧式洋楼
一套非常经典的欧式别墅，在此基础上进行改良，外墙***用如今更受欢迎的挂板装饰，充满时尚感。
占地尺寸：11.7m*12.5m
占地面积：146㎡
建筑面积：340.6㎡
总 高 度：8.7m
建筑情况：共设5室 3厅 3卫 1厨 1储藏室 1书房 2阳台 1露台
第3套：11x12米，骑楼设计
对于有些家庭人口较多，百来平的占地面积不够的情况下，骑楼设计就能很好的解决。既保证了足够的使用面积，也不会超出，匠心独具。
占地尺寸：11.4m*12.6m
占地面积：138.79㎡
建筑面积：391.07㎡
总 高 度：12.7m
建筑情况：共设6室 3厅 6卫 1厨 1前廊 1衣帽间 1书房 1健身区 6阳台 1露台
第4套：10x11米，现代美宅
这套是我们7月刚出炉的户型，简洁的别墅外观，用白、灰色作为主色调，超大落地玻璃窗打造通透的质感，很适合年轻人建造。
占地尺寸：10.8m*11.36m
占地面积：123㎡
建筑面积：324㎡
总 高 度：13.62m
建筑情况：共设5室 3厅 3卫 1厨 1储藏室 1神位 1玄关 2阳台 2露台
第5套：10x11米，小清新
一抹清新的蓝色令人眼前一亮，清爽的配色给予一种舒缓的视觉效果。
占地尺寸：10.6m*11m
占地面积：106.***㎡
建筑面积：200.68㎡
总 高 度：9m
建筑情况：共设6室 2厅 6卫 1厨 1露台
不知道这5套户型您最喜欢哪套呢？
