跳舞的房子设计理念？
一般的房子都是直直的，而这座房子是拥有曲线般造型，一下就抓住了游客的眼球。
“弗莱德与琴吉的房子”弯曲的的双塔造型就像是两个人相拥而舞，左边是上窄下宽的玻璃帷幔外观，因像裙子被视为“女舞者”，右边圆柱状的则是“男舞者”，两栋建筑物像极了男女在跳舞的样子，因此外观被称为“跳舞的房子”。
室内设计师月收入多少？
室内设计师特别是家装设计师的工资结构一般有保底工资，效益工资和灰色收入三部分组成。三种不同的组成部分又因公司和市场的不同而有所差别。
从事装饰设计1年多才，因为是小城市，所以刚开始是实习是500元，工作内容基本就是给成手设计师量尺，根据要求做平面布置图和施工图，然后成手设计师谈单，如果签完合同后根据要求做效果图，基本实习期间除了谈单其他的都会去做去练习，然后1年后公司会相对给你一个客户来谈，我感觉最难熬的是没出单的那段日子，因为得到一个客户实在很难得，如果谈不成自信心会很失落，记得那段时间再看当幸福来敲门和听刘德华的17岁，因为越想出单越不成功，所以要珍惜每一次公司给的客户，因为客户正常来3次那样正常要么就签了要么就黄了，所以每次机会都很重要，现在已经开始陆续签单了，其实只要第一单签了，往后单子也陆续就有了，主要是心里的压力少了很多，不过还是时刻提醒自己，珍惜每个客户，目前底薪是1500，提成是2个点，经验丰富的设计师底薪会是3000，提点基本都是2点，我感觉设计师如果谈客户做施工图和效果图并且有时还要去现场对接施工还有跟客户碰主材方面的事情，正常一个月签3单还是能轻松应对的，如果6单以上就已经很累了，基本都得晚上加班作图了，正常3单的话15万应该差不多了，也就是说提点是3000元，再加底薪应该在4500左右，如果6单的话，正常底薪公司都会给你涨一些，不会还是原来的底薪，加上提成的话一万应该是没问题的，希望做设计的都一起努力，既然选择了自己喜欢的职业，剩下的就只有坚持
大多数普通的室内设计师的收入，主要取决于个人的业绩，也就是签单的多少来决定。
因为设计的收入主要有这几个方面组成:
1.底薪，不同城市不同级别的是有差别的，我们三线城市一般底薪在2000-5000之间。
2.设计费，一般装饰公司和设计师进行分成有的五五开，有的四六开，收费标准是公司来定，小城市一般20-80一平方，但是公司做活动会经常拿设计费来优惠。平均一套一百多平的房子设计费收5千的话，设计师可以分到2-3千。
3.业绩提成，一般是工程款的2-4个点，很多公司为了激励设计师多签单会，制定阶梯式的提成制度，也就是签的越多提成越多，但是平均能拿到2-3个点，平均一个基础报价4万，也就是一千左右的收入。
4.主材提成，这部分要看所在公司是否经营主材或者大包套餐的项目，如果有，一般会根据品类制定不同比例的主材提成。如果公司没有，也可以与市场主材商家合作，这部分收入不稳定，但是只要单子多，也是比较可观的。
综合来说，设计师的收入还是和所签单的业绩挂钩的，没有业绩一切都是零，所以大多数基层设计师其实就是一个销售和导购的角色，每天面对的就是签单签单，业绩业绩。
设计师每签一个单子，要做好的工作，量房、做平面设计图，做效果图、做工程预算、做施工图，主材推荐选择，工地巡检等一系列的工作，所以每月签三个也上的单子工作量保和了，需要经常加班。
好了，相信你已经对设计师的收入有一定的了解了。
看你进入的公司，一般分为纯设计公司和非纯设计公司，两者区别不同。
纯设计公司自由些，不需要谈单，来钱慢。而非纯设计公司需要自己谈单，有些小公司还把设计师当业务员，需要出去跑，但提成高、来钱比较快！
非纯设计公司：设计师们主要靠提成存活的，底薪很低，依据所在城市和公司规模大小，底薪一般在1000-3000不等！打个比方，就拿一个同学一年的薪资情况来做说明：入行3个月来没开过单，谈单能力比较差，后面9个月平均每月7000，主要看业绩，能力！如果谈单能力比较强的话，月入过万是很正常的。
纯设计公司：一般是纯设计师，设计能力很强，喜欢设计，不喜欢做营销、谈单之类的工作。经验很丰富，因此一般底薪比较高。这里再举列一个同学一年的薪资情况：底薪6000多，每个月提成差不多2000-3000块，当然也要根据你所在城市和公司规模的大小。
以上关于室内设计师月收入的问题已经回答完毕，看完后如果对于室内设计这个行业感兴趣，并想从事这个职业的话，可以看下面这篇文章：
哥们，设计师收入的多少跟他给客户画多大的饼有直接关系！室内设计跟剃头理发的tony老师一样，包装忽悠很重要，如果在设计理念里面加入些“风水玄学”，那你就登堂入室了，想赚多少都可能
房子要装修找专业设计师设计一下要多长时间呢？
首先，你联系好设计师找一个工作经验久一点的设计师，这样会好一点。然后是约好时间去量房，在量房时就能看出他怎么样，久一点的设计师到你家看一圈后就会有一个大概的规划，同时你要把你自己有什么需求和他说好，这样他好给你设计。
其次，在量房后有责任心的设计师当天就可以把平面图给你设计出来，然后就可以和探讨方案，一般都会出3-4个方案出来。
最后，就是确定方案给你出效果图。当然有的在刚开始就会给你效果图让你选择，但是这样很麻烦改来改去的真的浪费时间，还是要听取设计师给你的建议。效果图出来你就要提高自己的审美了，要有自己的意见，然后听取设计师的意见，考虑后再坐选择，千万不要自己盲目的选择，因为效果图和实际装修出来还是有差别的。
（关于设计费要看你选择的公司，一般都会收取点的，虽然不会太多，拿我在的合肥举例吧大概是50-200之间不会太过分。）
设计时长取决很多因素的，首先看你的项目有多大，甲方的要求高不高和设计师的水平的参差不齐都会影响设计周期的。一般如果家装200平米左右的，专业的室内设计师他可能收集甲方的需求啊，想设计啊都可能会花上好多天，配合着甲方改图，然后施工下来再快多多少少差不多一个月。但是如果碰到对口的设计师和甲方，需求简单一了解就大概说说直接施工的那种，10天左右也是能装好一套房子的，影响的因素很多的。
装修房子找设计师一般花费的时间大概在一个月左右，为什么这样说呢？在邀约设计师现场沟通，量尺寸，然后两三天后会与设计师第一次谈方案，包括风格定位。在谈拢平面方案之后，确定下来，就开始会做报价，在效果图做好之前，在确定好最终报价后，就可以开始施工的下一步进展。
影响设计周期的因素有很多，首先按项目的大小规模，项目要求的性质，还有设计师的水平等都会影响到设计的周期。一般150平米左右的住宅，专业的设计师要经过沟通收集了解业主的需求，确立设计目标和方向，考虑设计创意，配合业主确定修改[_a***_]，然后再确定施工，这个周期一般在30—40天。但是如果需求简单，要求不高的，了解大概情况，说一说可以直接施工的那种情况，也就15天左右。其他公装项目就另当别论了。
这个得看房子大小跟设计师复杂程度了
现场测量；出平面图。沟通完确认后；出施工图。
在你们跟设计师沟通顺畅的情况下 5-7天。如果不那么顺畅15天左右（中间不断断续续的情况下）。
房子70年产权，建筑设计寿命是50年，再过三四十年，各大城市密集的房子怎么办？
你好😊，楼主。
做为一名建筑工程师，我可以负责任的告诉你，请不要忧虑，因为问题根本不存在。
房产证70年产权，建筑设计年限50年。这都是国家强条，是为了确保房屋工程质量。
现代工程技术进步基本都是钢筋混凝土建筑。在古代，砖瓦房子都在百年，更何况是现代工程的钢筋混凝土建筑。
50年是指门窗，上下水，电线等配套设施老化。可只要居住的房子，完全可以更换更新。
国家调控2017年开始的大规模老城区改造，棚户区改造。很多都是解放初和解放前期盖的房子。实际建筑年龄早超过50年的设计年限，但改造完后，基本和新的一样，可以说，再住50年没有任何问题。
中国过去城市化进程加快，很多都是因为地皮紧张的问题，因此拆除了大批使用年限50年左右的房子。所以造成了大家房子只能住50年的概念。
欧美没有设计年限的要求，所以保存了很多百年建筑，相信以后中国也会出现越来越多的百年建筑的。
不知道，回答楼主你满意不？
其实，所谓房子寿命，并不是指水泥寿命，而是房子的设计寿命。房子的材料，也不只有水泥，还有钢筋等。因此，房子的寿命，是各种因素决定的，而非只有水泥一种因素。
而房子的实际使用年限，应当是指房子在设计之初，考虑到各种可能出现的因素，包括地质、自然条件等情况。正常使用条件下，理论上50年没有问题。
很佩服商品房这个词，像手机一样，把房子理解成商品就好了，随着使用年限的增加，这件商品的残值越来越小，70年到，土地产权到期，你手里的商品房摇摇欲坠(最悲观的情况），不再适合居住，你(你的子孙的可能性更大)重新购置新的商品房。顺带说一句，大多数人认为的***致富、***房屋评估补偿，那都是看在地皮的面子上，一旦地皮不是房主的了，破的不能住的房子拆还要成本呢。***是一个灭失财富的过程。
国内来说购买房屋者房子是七十年的产权，70年到期是免费续的，土地是国家的70年到期后续签时交点土地金就好，且国内没有建筑设计期限一说，只要房子不卖它永远是你的，后期房屋出现漏水等其他问题，只要申报就有维修基金申请回来维修，所以也不用担心，那后期房子超过70年或房屋出现裂缝申报房屋管理处，他们会评估是否危房，达到评估标准最后会***的，国内基本不会出现你所说的问题，更不要说房屋密集，即便有***也会想办法的，根本不需要我们超心，不知道这个回答可满意呢[灵光一闪]
房屋70年，使用寿命50年再过几十年该怎么办！至于这个问题其实近些年国家已经开始有动作在解决了。你像现在北京就大力鼓励老旧小区升级改造。升级改造的小区会进行加固，环境提升加装电梯等措施，改造完的老房可以继续使用近百年。其实欧洲这种老房改造的方式要比我们悠久的多，他们的城市中有很多百年以上的房子仍在使用！
开发商造的房子是由哪里设计？
是由开发商聘请具有专业资质的国家认可的建筑设计院来设计。 由开发商提出要求及初步想法，建筑设计院的各相关专业设计人员设计出具体的设计图纸； 然后交送规划、消防、人防、审图等各***部门进行审核，审批通过后图纸即具备法律效力，达到可施工的条件。
