70层最好的楼房？
1. 目前没有明确的最好的70层楼房。
2. 建筑物的好坏需要考虑多个因素，如建筑质量、设计美观程度、使用功能、环境影响等等。
因此，要评选最好的70层楼房需要综合考虑这些因素。
3. 在建筑领域，有一些著名的70层楼房，如中国的上海中心大厦、美国的帝国大厦等等。
如果想要了解70层楼房的建筑设计和技术，可以深入研究这些著名的建筑案例。
房产证是七十年,为啥房子的设计是五十年呢？
根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年； 综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。
无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。
土地使用权出让合同期届满，土地使用者需要继续使用，可提前一年向相关部门提出申请，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的应重新签定土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金。因社会公共利益需要国家收回的，也要按照《城市房屋***管理条例》进行补偿。
70年后房子老旧会怎样？
很多购房者购买房屋都是为了有一个属于自己的家，有一个稳定的居住之地，但是我们所购买的房产大多只有70年的产权年限，有些商业房产甚至连70年都没有。购房者在买房时是很关心房屋产权年限这个问题的，特别是对于初次买房的购房者来说，他们对于房子了解得不多，那么70年后房子会怎样？
如今大多数普通住宅的产权年限是70年，很多购房者就比较关心70年后房子会怎么样。根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。
因此，我们已经知道住宅用地的产权年限满70年之后，是可以自动续期的，但是《城市房地产管理》中的第21条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
住宅建设用地使用权期限届满的，房子虽然老旧了但是可以土地使用权自动续期；续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
因此，如下两个问题可以确认
1、住宅土地七十年到期以后，自动续期；
2、住宅土地续期需要补交土地使用费也就是要交钱。
自动续期，类似于永久有偿使用的概念，已经表达清晰，所以不再解释。
七十年后房子老旧了，要看情况如果安全性可靠性没问题还是可以继续居住。要是不适合居住了国家会进行评估。如果拆除了会给你相应的补偿。我们有个楼区三十多年了房子拆除了，每一句都得到了相应的补偿。所以你放心七十年以后房子老旧了还是有办法解决的。
70平方和90平方哪个好？
现在生活条件好了，最好还是买90平方米的房子。70平方米房子一般都是那种中间不通透的小户型，住用起来很不方便，夏天热，冬天不通风屋里的味道很重。
90平方的房子一般都是南北通透，设计也合理，如果有三个卧室的最好，90平方米的房子是可以设计出来的，而70平方米基本都是两个卧室。
为什么我国的房子是70年产权？那么70年后房子还要重新购买么？
你以你的名义买了房产,房产权当然是归你所有。但是房子是建在土地上的,土地是发展商拍来的,年期是99年,因此你的房产按比例所点的那点属于你的土地的年期再长也超不过99年,一旦过了99年房产所占用的土地又归国家(***)所有了。当然,***未必会马上收回土地,但是,这时候你就要开始向***按比例交地税了。这地税交到终有一天你的房屋所在的大楼,经过数十年或上百年的风吹雨打日晒而变成了危楼非柝不可的那一天,你就什么也没有了。 总结一句:是私有的,但有期限的。
房子产权长期，土地使用权70年。买房会得到房产证和土地证，两个证到手你就都明白了。我发现都是瞎哔哔的人，不懂别乱说啊！房子一直是你的，70年后房子还能住就申请延长土地使用期限，毕竟房子搬不走。不过那是下一代的事情了！
