- 对于有小孩子的家庭来说，是考虑学位房重要还是住家环境的房子重要呢？
- 农村住宅的构造有哪些部分组成？农房建设房屋时必须考虑哪些因素？
- 开发商设计房屋的时候，都不考虑空调安装的困难程度吗？
- 装修时是否需考虑房子的面积和风格相匹配？
- 在地级市工作，买房子时应该考虑重点小学学区房还是商业区的房子？
对于有小孩子的家庭来说，是考虑学位房重要还是住家环境的房子重要呢？
如何价位差不多，更建议买学位房，好的学校往往交通，商业等生活配套都会更加便利，房产更加保值，升值潜力也更大，山卡拉的地方环境都很好，当然豪宅一般都不需要考虑公共交通，教育等因素
简单点，如果夫妻两口的工作性质其不能太多的陪伴孩子成长，比如想我们这种房产销售的没有周六日，没有节***日，当然要尽可能的给孩子提供好的教育条件，
但如果您能有充足的业余时间和精力陪伴孩子成长，我相信一个在充满爱的家里成长的孩子，孩子的综合素质发展都不会差！也就无所谓学区不学区了，
当然，如果经济条件可以，二者也能兼得！
肯定是优质学区房重要呀！
如果你买了个名校学区房，小孩都能享受优质的教育，既省钱又省心。
所以建议你优先买名校学区房，最好离学校近的，走路10至15分钟左右，这样小孩大人都可以多睡一小时，很多楼盘都打着这个多睡一小时的学区房概念，可以离学校近的名校学区房是多么重要。因为很多城市楼盘所分的公办学校会很远，对于上班者来说上学放学接送是个大问题，特别是要老人家接送不方便。
我有一个朋友第一套房是买的比较偏远的优质楼盘，但学位和学校都不满意，为了小孩读书，在小孩读小学前买了一套优质名校学位的二手学区房，并把户口迁在新买房子里。
所以我的建议是你一次性到位买120平方左右的四房优质学区房，哪怕二手的也可以，你想想，现在私立的优质名校，一年要4万左右，你两个小孩就一年8万，小学初中9年就帮您省了72万。
好多人就是这样算的，想方设法去买了优质名校二手房，好房子周边生活配套也差不到哪去，因为是成熟了，只是要注意的是学区房有条件，看看前业主户口迁走没有，学位指标用了没有之类。
如果实在没有钱，买个一房的学区房专门用于小孩学位上学也可以（东莞有这样的，其他城市看情况），等有钱了买个心仪的楼盘，因为反正小孩学位解决了，选择就更多了。
您好，如果您的条件适合购买附近的学区房，我建议是购买，目前全民对健康和教育都是很重视的，所以您买学区房不仅解决教育问题，未来增值也会更多。
另外，好的学校除了教育质量，教育师资力量，教育理念等有优势外，还有接送孩子上学的距离问题，学区房往往都是距离学校很近的，孩子每天除了在学校，就在放学后的活动，如果距离学校太远，大多数时间都在路上，不仅耽搁孩子做作业和玩耍时间也对家长时间要求很高！
所以不管是仅投资还是有教育需求，都建议您购买学区房。
市区里好学校的学区房，可能小区内部实际居住环境不是很好，所以建议您买了后出租出去，自己在学校附近再租一个环境较好的（看上去好像和上面矛盾了，其实没有，市区的好学校往往类似于一条街双号可以名校单号就不行，所以还有环境相对较好小区选择的，而且距离学校也近）
希望我的回答对于有帮助，更多房产相关请关注，
农村住宅的构造有哪些部分组成？农房建设房屋时必须考虑哪些因素？
农村造房子，从使用功能来说，一定要做好以下部分的设计1.客厅位置布置，一般在一楼。2.卧室朝南。3.厨房间可以设置在一楼。4.主卧设置2楼，并附带卫生间。5.需要在一楼，以及客房外设置公共卫生间。6.屋面或者大阳台设置洗晒平台。7.如果家里有车，要考虑好停车场。
从结构上来说，需要考虑跨度，不能太大，否则梁高会限制净空高度。另外如果土质还行，房子又不是太高的话，桩基不是必须的，比如北方黄土做地基的。某些地方可以用木桩。如果可以，建议找设计师计算一下，可以省很多钱，说着几万块设计费挺贵的，但是也就几吨钢筋的事，材料上马上就省回来了。
开发商设计房屋的时候，都不考虑空调安装的困难程度吗？
谢邀，住宅的建筑设计是投资商（或房地产商）委讬有设计权的设计院（所）设计的。这些设计单位，水平参差不齐，设计负责人，项目设计人，水平不一致，更重要的是，设计人员要有相当熟习的经验，熟知施工安装程序，及安装规范，这样的设计图纸，既受施工单位欢迎，更受住户的亲莱，往往没有实践经验的设计人员，会忽略很多使用方便的细节，这就是水平之差异，如果投资方或施工单位，发现一些图纸设计不合理，也可提出修改意见。但现在的甲方不一定懂行，施工单位也多一事不如少一事，由此出现了你所提出的类似问题。
装修时是否需考虑房子的[_a***_]和风格相匹配？
每天阅读三分钟，装修再也不发愁，拿到信封以后，我们首先考虑的就是装修，那装修面临的第一道难题就是风格如何选择，给你以下几点标准！
装修如何选择风格？
- 第根据自己的喜好看之前有没有心仪的感觉？建议先去各大商场逛一逛，家居建材，找找感觉
- 根据户型大小（小面积就不适合装欧式，本身欧式会有一些复杂的造型，还有家具，都体亮偏大会让整个空间变得更小）
- 根据整体预算（中式，欧式，美式整体来讲，需要装饰品特别多特别是墙面上的造型，中式的话还需要一些木制品，木制是比较贵的）
- 房间面积～家人的喜好以及整体的预算综合考察，会决定你选择的风格，其中，影响最大的是预算和户型，毕竟复杂的装修需要装饰品，需要家具衬托，如果没有足够的预算，装什么风格也不可以
所以说，决定你的风格，首先你要考虑一下房间面积以及后期的预算，毕竟，对于一般来讲，同等品质的东西，欧式以及中式会比现代！北欧风格的家具，包括整修都要贵一些
如果你还有问题，可以在文末留言⊙▽⊙
建议
装修风格和房屋面积没有硬关联。装修风格是不同地区，不同文化，不同民族，根据当地的居家生活，审美习惯，选择的装修样式，是居家生活的文化体现，审美体现。现在我们装修时选择的风格，是从不同地区国家进行提炼的房屋装修特点。以及现代设计，审美，结合当前的审美趋势，装修变化，客户需求进行风格设计。
装修风格的选择是根据业主的审美需求，居家文化，进行选择。结合房屋的面积大小，通风采光，楼层，设计家居装饰细节。像别墅等建筑风格比较明显的建筑，还要考虑室内装饰风格与室外装饰风格的匹配。多层住宅和高层住宅一般不考虑。
考虑装修风格与房屋面积的适宜性。一般小户型，适宜选用装饰简单，装修特点简约的风格，像装饰繁复，造型多样的不适合小户型。
装修风格选择对房屋面积大小没有硬性要求。但是装修时需要考虑装修风格与房屋的匹配，毕竟装修是为了让房屋更好，方便生活居住。这个匹配主要是指风格特点中的家具大小，装饰细节，美观性等多方面的考虑，是不是最好的选择。并不是说完全不可以。
现在人们的审美呈多元化，对装修风格的了解也比较多，基本上在装修之前已经了解好自己想要的风格。选择装修风格时，应该根据自家房屋的情况，结合自己的装修需求进行选择装修风格。
装修房子首先要做的并不是考虑风格，也无需考虑房子的面积与风格是否匹配。很多人在装修房子时考虑的都是客厅电视背景墙、吊顶的具体造型与风格，实际上是舍本逐末的做法。
装修房子首先要考虑的是满足使用功能的空间规划。没有满足使用功能的任何造型、任何装修风格都是徒有外表的空壳子。此外，平面规划的另一个意义还在于调节各个空间的比例。就像一位身材比例很好的美女，哪怕是一块布往身上一搭，都非常好看。相反，比例不协调就非常挑衣服了。
大多数的装修风格对于户型面积并没有严格的要求。可能很多人觉得排屋、别墅这些大户型就适合欧式、美式等造型相对复杂的风格。实际上，大户型做简约风格甚至是极简风格都可以呈现出一种高级感。还有人觉得小户型做欧式、美式会更拥挤，其实把小户型做得很拥挤的根源还是平面规划的问题。
最后，装修风格是由特定的历史文化、生活习惯演绎而来。任何的装修风格中最重要的是人，以人为本才是打造家居环境的根本。装修风格的发展趋势是，去风格化，也就是装修不再拘泥于某一种风格。
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其实这种问题还是见仁见智，看自家如何考虑了，有的装修确实是某些面积适应，有些装修风格是要求造型紧凑，一样挨着另一样，不复杂而且样式多，不浪费空间，就比较适合小户型。如果面积大 必然会增加更多种类样式，问题随之而来就是因为种类样式造型过多，空间上就会现的很乱。
回到问题上来说，个人觉得只要不是中式风格这些比较吃装修的，大部分都可以按照自己喜欢的装修来。所以不必多考虑哪个先后的问题，毕竟――千金难买爷乐意。
感谢邀请！！
需要有3分的考虑，有7分还是更加用自己喜欢的东西去融合，当然一个善于沟通善于发现你喜欢的东西的设计师就很有必要了。现在的装修更加倾向于个性装饰了，只有自己喜欢才会住着舒适，找一个靠谱的设计师沟通，先从功能布局上着手，卫生间，厨房，客厅餐厅，房间的合理规划，风水上的合理规避等，然后就是硬装上的颜色选择（例如瓷砖的颜色，地板的颜色，房门的颜色等），再就是后期的软装搭配窗帘，沙发，床品，餐桌等，都是体现品味跟风格的。
所以找个专业的去沟通吧，对生活有仪式感有追求的花些设计费一定是物有所值的。
在地级市工作，买房子时应该考虑重点小学学区房还是商业区的房子？
谢邀！
将来地级市房子象原先那种普遍暴涨的现象，恐怕不会出现了。因为城市棚改已基本结束，转向城市旧改。那么三线城市有可能保值升值的条件，恐怕只剩下商业区住房和重点小学学区房。随着实体商业经济向网上虚拟商业转移，商业区住房的优势，有削弱的区势。但是由于反腐倡亷和党风廉政建设的不断深入，各地市重点小学入学条件，发生了翻天覆地的变化。原先利用职权走后门让孩子进入重点小学的风气被扼制住了。各地纷纷下文，小学的入学条件唯一由划分辖区就地入学，各种走后门等不正之风必须严查严办。因此重点小学的辖区住房（学区房）就显得由为重要了，也因此学区房价会不断增值。如果你小孩没上小学，或者从保值增值角度考虑，建议购买重点小学学区房。如果没有孩子上小学，房子只住不卖，喜欢逛商场的，买商业圈房子也可，此建议仅供参考。
在买学区房和非学区房的问题上产生了纠结，学区房位置较好，但是同等价位下只能买小的，而且房龄比较长，而次新房可以买得大一些，住得舒服一些，那么，到底该怎么选呢？买房最看重的有哪些要素？
1.买房的根本：居住
居住，毫无疑问是买房最根本的动力。在一座城市买了房子.那里就是你的家，意味着你一家在此生活十几年，甚至几十年，一辈子，你每天的生活轨迹，将与你的房子发生直接的关系。所以，买房子首先要考虑地段，如果你每天工作的地方离家要辗转多次换车，还长时间步行，单程都要花费2小时-3小时，那么，以后每天的生活将非常累，如果是一周两周，一月两月还能坚持，长期以往，每天花在路上的时间太多了，即使房价便宜一些，从长远考虑，也是得不偿失的。相反，如果在相对更好的地段，交通方便，可乘坐车辆多，地铁直达，这无疑为你每天省下很多时间，关键是你每天的生活要轻松很多。
2.买房必须考虑：教育
除了考虑地段外，，配套的教育是我们在买房时必须相当重视的。当父母的，再苦再累，在某种意义上说都是为了孩子，而教育对孩子最有用，远比父母给孩子多挣点钱更有意义。正因为如此，学区房在全国各个城市都很受关注。从题主的提问也可以看出，题主其实相当关注孩子的教育，也是将买学区房纳入了计划。即使房子老旧一点，即使房子小一点，能买学区房，能给孩子提供更好的教育，那无疑是更好的选择。
3.买房还要考虑：配套
搬入这个房子居住后，直接关系到我们生活的，还有很多配套，比如农贸市场、超市以及医院。教育这块是着眼于下一代，为了子女能得到更好的教育，而医疗这块银行~信~息~港，则是考虑到老一代，甚至自己以后老了之后，周边如果没有配套的医院，那确实存在诸多的不方便，这是以后必须的面对的问题。
4.买房兼顾考虑：投资
买房从根本上说是为了居住，然而，我们也要着眼于未来银&行&利&率，要考虑所买房子的升值潜力。通常来讲，在核心区域、配套齐全，那么就不愁房子没有投资价值，没有升值空间。比如题主想买的学区房，自然位置不错，加上还有学区房的指标，这样的房子何愁以后不能升值。当然，投资升值不是我们主要考虑的因素，但是从长远看，这些因素应该考虑进去。
没有绝对的情况。如果他的优势仅仅是学区好，配套超级差，各种不便，那也是不能买的。
如果仅仅是商业的配套好学区非常差，长远来看也是不能够长期持有的。
如果学区比较好，商业一般的话。建议考虑学区的权重大一些。
地级市买房，重点买学区房还是商业区房子？回答前我们先了解下地级市的城市特点：
一、城市概念
地级市，是中国行政区划之一，行政地位与地区、自治州、盟相同，属于地级行政区，是建制与地区相同的市，由省、自治区管辖；
二、城市规模
地级市设立标准：
1、市区从事非农产业的人口25万人以上，其中市***驻地具有非农业户口的从事非农产业的人口20万人以上；
2、工农业总产值30亿元以上，其中工业产值占80%以上；
3、地区生产总值在25亿元以上；
4、第三产业发达，产值超过第一产业，在地区生产总值中的比例达35%以上；
5、地方本级预算内财政收入2亿元以上，已成为若干市县范围内中心城市的县级市，方可升格为地级市。
从设立标准可以看出，地级市的城市经济总量及产业结构是无法与一二线城市相比的，农产业占据相当一部分比例，人口基数对核心城区规模支撑有限。
三、教育***
全国县级小学分布图
从全国县级教育***分布现状数据分析，我国东、中、西部之间的教育***分布不平衡，表现为东部较发达地区的教育***较为丰富，而西部教育***相对不足，与东部中部差距较大。
各类中小学及幼儿园集中分布在经济、人口、文化等方面较优越的直辖市、省会城市及其他地级行政区，而县级区域内的教育***相对不足。
由此可以看出地级市教育***较为稀缺，且城市中好的学校更是屈指可数；
四、商业区布局
因地级市城市规模有限，商业区除中心区的核心商圈外，其它区域多为点状和交通便利的主干道两侧带状分布，交通便利距离短促使商业区概念淡化；
通过以上分析可以看出，地级市的教育***较为稀缺，城区人口基数和规模，造成商业区住宅升值空间不足，因此在地级市购买住宅，建议优先选择学区房！
希望回答能够令您满意！
