- 开发商精装修的房子交房验房后，自己如何进行简单装修？如何设计出自己喜欢的风格？
- 精装高层的施工步骤？
- 二手房精装修房子装修部分怎么算钱？
- 精装房怎么加装灯带？
- 没做过装修，现在承包到2栋房子做精装修，装修预算该怎么操作？
- 三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？
开发商精装修的房子交房验房后，自己如何进行简单装修？如何设计出自己喜欢的风格？
自己喜欢的设计风格，主要还得自己收集图片来参考了，如果愿意花些钱还是找专业的设计人员来帮你实现的更完美的居住空间。
对于精装修的房子改造，还是在墙面上搞一搞文章，比如换个材质或者增加些背景造型就可以了，其他地面和吊棚不建议在大的改动好了。
精装房重新装修，这个说简单很简单，说复杂那还真不简单，如果单纯是为了表达效果出来，在布局设计样式方面不去动它，那就比较简单了。
在开房商那里接手的精装房，基本地面，墙面以及顶面还有厨房的橱柜这些都是已经弄好的，所以在做风格定位的时候，也只能从软装上去搭配，一般会考虑现代和北欧风，因为开房商的地面最多有个边带线，所以从地面风格来讲，其他欧式，美式这些基本不怎么考虑，吊顶一般只有一个简单边吊或者都没得，只有阴角线，所以打造一个现代风比较合适，北欧风也不错，电视背景墙单独做个颜色或者弄几块木质隔板架，还是比较合适的。
从家具上，最好找个软装设计师进行家具，装饰画等的搭配，最好从地毯上，沙发垫上，床垫上来考虑。
具体还请题主具体考虑。
谢邀~
装饰行业内总流传这样一句话：软吃硬，也就是说，越来越多的空间环境软装的比重远远大于硬装，实际也是这般。
开发商的精装房，最影响调调的是门、地材及一些线角（踢脚线顶角线一类），如果这些不是绝对的调性把持，可以百搭的话，题主完全不用担心，根据自己的喜好来做做软装环节就可以了。
每个人喜好都不一样，不能说给你一些建议，你就可以自己设计了（当然设计行业是完全存在相通性的），所以给你一些常人不合理的经验，来实现你的设计成功。
1、最容易出现的问题是意见不统一，统一大家的，更要统一自己的，往往把好的都凑到一起空间就立刻不好了。
2、想让自己家未来很好，最简单的一种方法是尽量统一，统一是你妥协的合理原则；
3、家具是重点，并且在家具中挑选符合自己喜好，且都统一的并不简单，比如原来挑样板间的家具，某品牌有一套客厅和餐厅风格一样的系列，调性是统一的，但电视柜的样式实在很难接受，市场上各种逛各种挑。
4、色彩协调，这个可以找两个图片：一个是找到你喜欢的室内照片图片，一个是相同颜色配色图片，用这两个图片来控制你的选买，做到统一和协调。
至于一些简单的装修，我觉得充其量也就在照明和墙面上做做配合性工作即可，不用大动干戈。
大概这些~希望可以帮到你。
精装高层的施工步骤？
精装高层施工步骤如下：主体结构施工、外墙及屋面工程、水电暖安装、墙体抹灰及饰面、吊顶及地面工程、门窗安装、木工制作及安装、涂饰及墙纸工程、洁具及五金安装、电器安装、灯具安装、软装陈设。
施工步骤：
开挖基坑（基槽）→做基础→回填。
2、主体结构。
要看是什么结构形式，砖混、钢筋混凝土、钢结构等，砖混结构：砌砖→浇筑构造柱、圈梁→现浇（预制）顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋（柱、梁板）→支模板（柱、梁板）→浇筑混凝土→[_a***_]墙；钢结构：加工、安装钢柱→加工、安装钢梁、钢架→屋面板。简单来说就是这样。
3、屋面。
分刚性、柔性屋面，水泥砂浆、混凝土属于刚性屋面；卷材、防水涂料等属于柔性屋面。
4、装饰与装修。
分几部分：地面、墙面、门窗安装等。
5、设备管道包括：电缆电线、灯具安装；给排水管道器具；通风空调设备与管道安装；暖气；消防等。
6、全部做完就竣工验收。
二手房精装修房子装修部分怎么算钱？
二手房精装修房子的装修费用主要包括以下几个部分：
一是基础工程，如水电改造、地板铺设、墙体刷漆等，这部分费用按照实际施工量和材料费用计算；
二是主材费用，如橱柜、衣柜、卫浴等，这部分费用根据所选品牌、款式和材质而定；
三是家具和家电费用，根据所购买的家具和家电的品牌、型号和数量计算；
四是人工费用，包括施工人员和监理的工资。整体装修费用可根据以上几个部分单独计算，也可寻求专业装修公司提供整体报价。注意装修过程中要充分沟通、合理预算，避免花费过高。
精装房怎么加装灯带？
如果是已经装修好了的精装房，后面觉得房间亮度不够，需要加装灯带就需要吊顶，材料一般都用的是石膏板，龙骨，螺丝钉，灯带，电线，需要安装筒灯的话可以买几个筒灯，吊顶的时候师傅会做一个灯带的槽子，灯带放在上面，连接电线开关就可以了，吊顶完成后，石膏板上要刷白，首先要先刮一层石膏，干了之后打磨光滑，再上一层腻子，最后刷乳胶漆，两边。
没做过装修，现在承包到2栋房子做精装修，装修预算该怎么操作？
你这胆子也挺大，最好找个公司直接转包。。。自己在中间学学吧，弄不好会赔钱的。要不现在就把预算做的高一点，能挣钱就做，不挣钱就别做了，到后期得不偿失。如果不是太豪华装修的话，一平方两千左右够了。还可以留下些利润。豪华装修一平方五千。
做装修预算，首先要知道从哪几方面去做预算。装修预算大方向包括人工、材料、设计、管理费等。在这里精装修的应该不需要设计费，还有你自己承包的，管理费也是你的了。你大概只要算出材料，及人工。
做预算前首先你要知道面积数量，包括楼梯、客厅、房间、厨房、卫生间等的地面面积与墙面面积。这样你再算人工，材料上心里有个数，没有经验的可以多咨询下当地的包工头，他们应该知道个大概1平方用多少料。
1.材料预算
客厅、卧室、楼梯、厨卫等材料预算
(2).灯具类：主灯、射灯、落地灯
(3).布艺类：窗帘
(4).五金类：窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座 、厨卫各类挂钩～水龙头、角阀、等等
2.工人有两种，全包和点工，全包多少钱，点工，工人每天多少钱乘以大概工期多少天等于总工资。
感谢小秘书邀请。题主胆子挺大的，没做过装修就敢接，佩服。一套两套的预算还好说，但数量一多，其中不确定因素也就多了，预算肯定不能单套价格乘数量这样简单的算，建议可以从以下几个方面着手。
1、统计出有几种户型，把每种户型的材料用量计算出来，算出每种总数，找供应商报价，多找几家，以价格略高的来算成本。如果没有打好关系的材料供应商，相同材料可以在多家拿货，防止材料供应问题，影响工期。
2、算算自己手头上的工人，每一个工种单独计算，以一套为单位，看看能分成几个小组，每一套从施工时间来看，瓦工最长，木工其次，水电和漆匠略短。计算出总的工作量，得出人工成本，要留有一定的余量。
3、自己人手是不够的，一般需要临时找人，那工资肯定不一样，这一点也要考虑进去。
4、有一些活是可以外包的，比如地板、厨卫吊顶、门窗等等，做一下外包和自己施工的成本对比，差不多的话选择外包，可以节省自己人工和工期。
5、当计算出总的成本之后，加上利润，就是总造价，各方面都要留有一定的余量，人工的安排，材料的供应，其他一些特殊状况，尽量考虑完善一些。
自己没有装修的经验，最好还是以转包的形式去做，找其他单位做报价，赚个差价。可以在其中留一小部分自己做当练练手。
装修当中牵扯的东西还是蛮多的，没有经验的话，很多事情考虑的未必全面，况且还有工艺等其他问题，建议多咨询一下，不能打无准备的仗。
光说现在的工程质量（包括装修）不咋地，就凭这个问题也能看出来，从来没有做过装修，连预算都不会的人居然揽到两栋（不是两套啊）房屋的精装修生意，这个生意是怎么操作的？
你没做过装修，肯定也没有装修资质，正规的单位首先肯定是有需要资质的公司来施工的，建议你把这个装修工程转包给有资质的工程队或装修公司，自己挣点提成得了，预算好办，花点钱找专业人员去做就可以，自己千万别干，隔行如隔山，每个行业都有自己的特点，水太深，别把自己陷进去，祝你发财。
恭喜你包工头，看你说的是两栋楼，而不是两户，那要算起来就有几百户，户型一样的还好打预算，算好一户要多少钱，然后在算总的，不过两栋楼的工期有很多不确定因素，做下来多耗一百个工都是正常的事情，预算时工期一定要计划多一些要不然很可能砸手里
若是一手包，那还可以转手一下，找专业的施工团队，省心一点，报价时预算打的高高的，每平米至少要比普通装修高，不知道你是哪个地方的，看当地工价，结合***工期，大致算一下会不会有亏损，另外只要钱稳当，两栋楼包下来真算得上是一个肥活
三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好？
真诚建议出租，可以从三个方面来看:
第一:回报率。可以根据所在城市、房屋面积、租赁价格等方面计算出三到五年的租金所得，比如:一间3室两厅两卫的房子，在一线城市，大众的租金价格在5000元/月左右，那么一年是6万，三年是18万，五年是30万，这个收益还是很可观的。
第二:折旧率。房屋作为固定资产，其折旧的问题，主要涉及房屋年限、房屋装修家具等，房屋本身的价值主要看地段、交通、学区等因素，随着城市发展，配套***的丰富，城市房价的整体上涨等，其价值可能不降反升，而对于房屋本身的升值来说，常说的折旧费反而是相对比较小的一块。
第三:房屋租赁对象需谨慎选择，建议交给专业的房屋租赁公司进行租赁，签订居间协议，走正规流程，签订正式的经公正的租赁合同，避免后期可能因房屋损坏、租金***、***补偿等各种问题带来的麻烦及损失。
综合来说，在考虑周全的情况下，建议出租。
