把房子买在重点中学旁边可以直接读吗？
应该不行，重点中学高中要靠成绩吧，是全市统招的，如果成绩不行，恐怕上不了，但是初中是九年义务教育，应该可以上，但也是摇号吧，不是全部都能上的。成绩是硬指标，还是抓成绩为好，靠买学区房进重点，有时政策不同，会有风险。
在地级市工作，买房子时应该考虑重点小学学区房还是商业区的房子？
谢邀！
将来地级市房子象原先那种普遍暴涨的现象，恐怕不会出现了。因为城市棚改已基本结束，转向城市旧改。那么三线城市有可能保值升值的条件，恐怕只剩下商业区住房和重点小学学区房。随着实体商业经济向网上虚拟商业转移，商业区住房的优势，有削弱的区势。但是由于反腐倡亷和党风廉政建设的不断深入，各地市重点小学入学条件，发生了翻天覆地的变化。原先利用职权走后门让孩子进入重点小学的风气被扼制住了。各地纷纷下文，小学的入学条件唯一由划分辖区就地入学，各种走后门等不正之风必须严查严办。因此重点小学的辖区住房（学区房）就显得由为重要了，也因此学区房价会不断增值。如果你小孩没上小学，或者从保值增值角度考虑，建议购买重点小学学区房。如果没有孩子上小学，房子只住不卖，喜欢逛商场的，买商业圈房子也可，此建议仅供参考。
地级市买房，重点买学区房还是商业区房子？回答前我们先了解下地级市的城市特点：
一、城市概念
地级市，是中国行政区划之一，行政地位与地区、自治州、盟相同，属于地级行政区，是建制与地区相同的市，由省、自治区管辖；
二、城市规模
地级市设立标准：
1、市区从事非农产业的人口25万人以上，其中市***驻地具有非农业户口的从事非农产业的人口20万人以上；
2、工农业总产值30亿元以上，其中工业产值占80%以上；
3、地区生产总值在25亿元以上；
4、第三产业发达，产值超过第一产业，在地区生产总值中的比例达35%以上；
5、地方本级预算内财政收入2亿元以上，已成为若干市县范围内中心城市的县级市，方可升格为地级市。
从设立标准可以看出，地级市的城市经济总量及产业结构是无法与一二线城市相比的，农产业占据相当一部分比例，人口基数对核心城区规模支撑有限。
三、教育***
全国县级小学分布图
从全国县级教育***分布现状数据分析，我国东、中、西部之间的教育***分布不平衡，表现为东部较发达地区的教育***较为丰富，而西部教育***相对不足，与东部中部差距较大。
各类中小学及幼儿园集中分布在经济、人口、文化等方面较优越的直辖市、省会城市及其他地级行政区，而县级区域内的教育***相对不足。
由此可以看出地级市教育***较为稀缺，且城市中好的学校更是屈指可数；
四、商业区布局
因地级市城市规模有限，商业区除中心区的核心商圈外，其它区域多为点状和交通便利的主干道两侧带状分布，交通便利距离短促使商业区概念淡化；
通过以上分析可以看出，地级市的教育***较为稀缺，城区人口基数和规模，造成商业区住宅升值空间不足，因此在地级市购买住宅，建议优先选择学区房！
希望回答能够令您满意！
在买学区房和非学区房的问题上产生了纠结，学区房位置较好，但是同等价位下只能买小的，而且房龄比较长，而次新房可以买得大一些，住得舒服一些，那么，到底该怎么选呢？买房最看重的有哪些要素？
1.买房的根本：居住
居住，毫无疑问是买房最根本的动力。在一座城市买了房子.那里就是你的家，意味着你一家在此生活十几年，甚至几十年，一辈子，你每天的生活轨迹，将与你的房子发生直接的关系。所以，买房子首先要考虑地段，如果你每天工作的地方离家要辗转多次换车，还长时间步行，单程都要花费2小时-3小时，那么，以后每天的生活将非常累，如果是一周两周，一月两月还能坚持，长期以往，每天花在路上的时间太多了，即使房价便宜一些，从长远考虑，也是得不偿失的。相反，如果在相对更好的地段，交通方便，可乘坐车辆多，地铁直达，这无疑为你每天省下很多时间，关键是你每天的生活要轻松很多。
2.买房必须考虑：教育
除了考虑地段外，，配套的教育是我们在买房时必须相当重视的。当父母的，再苦再累，在某种意义上说都是为了孩子，而教育对孩子最有用，远比父母给孩子多挣点钱更有意义。正因为如此，学区房在全国各个城市都很受关注。从题主的提问也可以看出，题主其实相当关注孩子的教育，也是将买学区房纳入了计划。即使房子老旧一点，即使房子小一点，能买学区房，能给孩子提供更好的教育，那无疑是更好的选择。
3.买房还要考虑：配套
搬入这个房子居住后，直接关系到我们生活的，还有很多配套，比如农贸市场、超市以及医院。教育这块是着眼于下一代，为了子女能得到更好的教育，而医疗这块银行~信~息~港，则是考虑到老一代，甚至自己以后老了之后，周边如果没有配套的医院，那确实存在诸多的不方便，这是以后必须的面对的问题。
4.买房兼顾考虑：投资
买房从根本上说是为了居住，然而，我们也要着眼于未来银&行&利&率，要考虑所买房子的升值潜力。通常来讲，在核心区域、配套齐全，那么就不愁房子没有投资价值，没有升值空间。比如题主想买的学区房，自然位置不错，加上还有学区房的指标，这样的房子何愁以后不能升值。当然，投资升值不是我们主要考虑的因素，但是从长远看，这些因素应该考虑进去。
没有绝对的情况。如果他的优势仅仅是学区好，配套超级差，各种不便，那也是不能买的。
如果仅仅是商业的配套好学区非常差，长远来看也是不能够长期持有的。
如果学区比较好，商业一般的话。建议考虑学区的权重大一些。
文物保***建筑高度要求？
具体的界定标准
1、保护范围一般性标准（市、县级）
（1）地下不可移动文物保护范围，以经过科学探测证明埋有文物的范围外30米；墓葬群范围30米。木塔等高度较高的重要的不可移动文物划定保护范围可以适量的划大点。（2）地面单体建筑基础、台基外四向各30米；建筑群围墙基外30米；
（3）古民居与宗祠：保护范围以本体建筑外墙界以外8米为红线，保护范围以外的16米为紫线。
（4）古桥：以平面环境效果为主，保护范围以桥墩为界，上、下游以100米，两端各30米为红线；红线以外各50米为紫线。
（5）古塔：以立体环境效果为主，保护范围以塔为中心，半径100米为红线；红线以外的半径200米为紫线。（6）古墓、古遗址、古窑址：本体以外的200米为红线，红线以外300米为紫线。
