关于房子过户书籍有哪些？
可以参考不动产登记操作规范。法律出版社出版，根据国土***部通知印发。内容涉及不动产登记的一般规定及操作具体步骤要求。还包括申请不动产各项登记需要所需的申请材料，并对相关材料的要求分类别的进行了详细说明，可以作为房子过户的参考资料。
没有这方面的书籍
可以看法律大全
1、契税***
契税***是房屋原值的重要票据，可以证明缴税的情况，在办理过户的时候是需要提供此***的。
2、物业费***
物业费和供暖费的***也一样要保留好，毕竟现在发生不少物业公司会以“没有***不能证明已经交过物业费”为由，向物业费索要。如果物业、供暖费***丢失了，那这些票据同样是不能补办的。至于如何解决问题，还是建议跟物业公司好好沟通一下为好。
3、买卖合同
和购房***一样这也是按揭贷款必备的材料之一，很多人都以为买卖合同只是在购房时签署的一份简单合同，签完拿到房子之后就把合同随意扔了，这个做法是错误的，它其实是很重要的。因为购房合同里面还有很多跟开发商的约定，如果有什么问题就要在合同里面解决。
4、合同备案证明
一般而言，开发商在与购房者签订《商品房买卖合同》之后，需要将合同拿到当地房产局做登记备案，一个房屋只能做一个备案，购房者购买的房屋显示的备案人是自己，这样开发商就无法将购房者买的房屋一房二卖。如果合同不备案，开发商就可以撤销，即便签了合同，还是可以再卖给别人的。
5、房产证
房产证的重要性即使不说，相信大家心里也都清楚，房产证是证明你是该房屋的所有人，可以依法对该房屋进行处理的重要凭证，一旦丢失，权益就无法得到保障了。而且，不管是要去银行***，还是要再次出售房屋，都要用到房产证。

卖房子过户需要什么手续
1、卖方有自己的***和户口本，这是在房地产部门进行登记时候的必须条件，而且自己买房子的时候也要检查清楚。如果卖房子的人是结婚的人，那么需要他们的结婚证，另外也要检查一下卖方的房产证和土地证这很重要，因为没有这些证明，说明这个房产的问题很大，大家要谨慎一些。
2、房屋买卖合同的内容这方面最好找一些专业的人士，如果朋友里面有律师的话，那么最好叫朋友看看，或者自己上网查一下具体的规定也可以。
3、买房子的时候特别我要强调大家注意的是，结婚的卖方一定要有一个确认，也就是说卖方的夫妻双方都要参与，而且必须是夫妻双方亲自到当地房屋产权登记部门签字才可以确定。
4、买房子的时候自己的手续也需要准备齐全，我自己买房子的时候办理的证件主要是我自己的***，还有我的户口簿、然后还需要我亲自到当地房屋产权登记部门签字，这样才是一个办理的全部过程。
