房子装修该如何选择?整装?半包?还是自己装?
房子装修如何选择?整装?基装?还是自己装?
第一,您生活在哪个城市?当地有没有真的性价比高,又能工艺达标的整装公司,还有整装公司半路加多少钱,有的说是899一平米,还是按照外框面积计算,例如120平建筑面积的房子,算下来外框面积要135平米,比内框面积就贵了15%.纯整装套餐没有吊顶,没有电视墙,加上又加2万。送的柜子没有到顶的,只有成品,如果换成定制的又加1.5万到两万。全部算下来还是要1300多一平米,整装公司选择真是“大学问”。钱加了就加了,关键是给选择材料会不会再加钱?施工过程中会不会这不含,那不含?都是问题啊!
第二,做基础装修,公司价格高低差距很大,有400多一平米,还有800多一平米,隐蔽工程材料差距还是比较大的,施工工艺差距比较大。回头设计师带你买材料又是一个又一个的大坑!您懂的,灰色收入比较多。
第三,自己装,找不到好的施工队,路边工人又不靠谱,收了钱做了一半跑路的,做完了有问题又得不到解决的,后期质量得不到保障的,也都有的。
第四,所有怎么选择,请留言,那个城市或者私信哟,可以免费咨询十分钟,别说为什么免费帮忙,因为我是“雷锋”哈哈,关注我,涨知识!
本人自己开小型装饰公司,我来给各位说说整装。半包,自己装的一些建议,和观点看法!
第一:整装,又称全包模式!
业主全权委托装修公司进行施工,除家具以外所有项目都由装修公司进行***购和施工操作,全包模式装修多半是在一些豪装,精装中出现,这类业主大多数都有一定的经济实力,追求有品味的装修风格,自己平常比较忙,或者怕麻烦,直接把房屋装修全部交给给装修公司。
第二:半包模式,自己购主材!
半包也是装修中最常见的,也是最普遍的,半包是业主委托装修公司或者私人包工头等,瓷砖,家具,五金洁具,油漆等自己购买,电线,水泥沙,木工板材等部分,包工包料的项目由施工方一起购买,俗称半包。
第三:自己装,又称清包工!
业主自己找包工头,或者分开找各工种工头,只把人工包出去,自己购买所有材料,这类装修中也比较常见,平常装修公司很少接一些清包工的项目,所以业主多半是外面自己找工头施工!
1全包的好处:业主经过和装修公司沟通,最终确定了装修方案,和装修细节和风格,完全可以省心省事,自己中途只需要去查看就行。
全包的弊处:全包中唯一的弊处就是主材怕碰到无良装修公司进行以次充好,这个虽然装修公司在***购之前会把品牌和样板给业主看,但是事后会不会出现仿制品等都不一定,这个做好了以后是很难发现的,对于全包的业主,装修公司也是非常的喜欢,因为全包的都是不缺钱的主。
2半包的好处:半包中,一些主要材质由自己购买,比如瓷砖,电线,油漆等,这样就不用担心会被施工方以次充好忽悠,也是装修中最明智的方案!
半包的弊处:半包唯一不好的就是自己需要花费一定时间,进行材料选购和购买,有些业主因为没时间购买材料,导致材料跟不上施工速度,导致施工中途停工,拖延工期,这个是非常常见的事,工地经常因为业主没时间买材料而停工!
3清包的好处:省钱,清包绝对是最省钱的,什么都由自己购买,工人只管做就行了!
清包的弊处:太浪费时间了,如果自己选择清包,基本上是在装修期间不能好好的上班了,因为购买大大小小的材料实在太耗时间了,并且这类装修有时候也容易出现一些扯皮现场。
有时候做完了施工项目,出现问题,可能是手艺问题也有可能是材料质量问,这个就不好说了导致扯皮频繁,有时候虽然钱省了,但是自己也增加了非常多的麻烦,和浪费非常多的时间!
以上就是一些个人观点,对于选择整包,还是半包,还是自装,具体还是要看自己的经济情况,和时间等,并不是说随便选的,希望对各位有所帮助!
房子装修主要根据个人情况而论,如果你室内装修设计略懂一二又有空闲时间那么自装最好,自己去建材市场选材料,再找技术好点儿的师傅施工能省去不少费用,如果你工作太忙了对装修又不太懂,那么就请找一些口碑好一点的装修公司全包施工,虽然贵一点儿但毕竟质量有保障也省心多了也省时间。
装修是门学问,水很深,坑很多,绝大多数人都会中招,因为搞装修的挣的就是这个钱,材料费自己去买就是市场价,装修的去买就是内部价带返点。往往都是以次充好,最典型的就是瓷砖,通常五十六一块的就给你卖七八十,同时还容易在人工费上搞鬼,比如常见的就是改水改电,不去两点一线的布线布管而浪费大量材料,还有减少电线的平方(尤其常见的地线用非标的),另外还有壁纸,壁纸普通的三十块,带你过去就是七八十一平,纯粹蒙你,搞死你外行没商量。为何讲装修多少钱都能装进去?因为搞装修的啥价都敢要,七八十万装进去看着也就跟二三十万一样,所以硬装是最费钱的!软装稍微好些,自己货比三家还能控制,但别被装修公司牵着鼻子走,否则就等着当冤大头吧!
成功拿房后,如何装修成为业主要考虑的头等大事,那么对于清包、半包、全包 、整装,这几种装修方式您都了解吗?
01
清 包
清包也叫包清工,指工人只负责干活,设计以及装修材料需要业主自己负责***购。
优势:
● 自己设计,自己选材,自由度高。
● 相对来说比较节省,可以根据自己的装修预算来选择装修材料。
缺点:
● 需要投入大量的时间和精力监管。还要逛市场、了解行情、以及选材等。
● 容易导致***,发生质量问题难以判定责任究竟是材料问题还是施工问题。
● 后续产生相关问题没有保障。
适用人群:
适合于用户对装修比较精通,而且有时间、有能力***购材料,适宜装修工程比较简单,所需材料不是很多的装修用户。
02
半 包
是介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责设计、施工和辅料的***购,价值较高的主料由业主自己***购。
主料包含如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等。
辅料如沙子、钉子、水泥等。
优势:
● 可以控制费用的大头,种类繁杂价值较低的辅料业主不容易搞得清,由施工方***购比较省心点。
缺点:
● 同样需要有足够的进行时间选材和***购。
● 对相关建材不了解的容易上当受骗。
● 对于装修公司负责***购的辅料一定要在合同中界定清楚,否则容易引起***。
适用人群:
这种方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力***购,装修主材品种不多,所需***材料装修公司可以***购到的装修用户。
03
全 包
装修公司从设计、购料到施工提供“***”服务的形式。
优势:
● 业主省心省力,只要适时的与装修公司进行沟通,让对方了解自己的想法,监督工程的基本进度和质量。
缺点:
● 费用较高,性价比不是很高。装饰公司可能会存在虚报价格的情况。
● 同时由于材料、种类繁杂,业主了解甚少,装修时可能存在偷工换料情况。
适用人群:
这种方式适用于怕麻烦对装修材料不熟悉,且没有时间和精力去***购材料,同时装修公司能按照用户的要求***购到各种装修材料的装修用户。(当然前提是装修预算足够)
04
整 装
全屋整装,从设计到硬装、软装、包括定制家具、电器、以及配饰在内所有的材料***购和施工、售后全部由施工方负责。
优势:
● 省心省时省力,装修完毕以后基本可以实现拎包入住。
● 装修速度快,整体效果更好。
● 责权清晰;售后有保障,有问题可以直接找装修公司。
缺点:
●费用上没有优势,对材料选取要求较高,装修费用较昂贵。
●制作复杂,因为大多属于定制产品,细节要求较高,在定制过程中,从下单到施工,各个环节都紧紧相连,若其中任何一项出现问题,都会影响最终品质,因此一定要认真检查,以免吃亏上当。
适用人群:
适合对装修要求比较高,没有时间精力的比较怕麻烦,且装修预算充足的装修用户。
关于清包、半包、全包以及整装就为大家简单介绍到这里,希望有所帮助。
在选择时尽量做到价比三家,多了解、多对比。选择最适合自己的装修方式。最后希望每位业主都能装修出自己满意的房子。