- 今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高，还难租为什么呢？
- 南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？
- 广西南宁仙葫经济开发区为什么没有工厂而全是民房？难道这些房子真的是给那些搞“连锁经营”的外来人员住的吗？
- 南宁新兴苑的房子什么样？有什么升值的空间？买了会不会亏？
今年南宁城中村房子空置率比疫情时还高，还难租为什么呢？
租老小区房水电虽然便宜，但是房租死贵。同是一房一厅，同是楼层，都没有电梯，老小区30平要1500以上，城中村40平才800，真不懂那些收入不太高的年轻人那么中意老小区房
一.00后正成为租房主力军，但对比8090后，00后明显更挑，也有资本更挑，因为都是家里捧着长大的，而8090后大多数挨棍子长大的！
二.城中村房租虽然比小区便宜些，但太会调电表和水表了，他们的水电表就是比小区的转得快，这方面不仅收费高，而且城中村环境太嘈杂，隔音太差，隔壁嘿咻，整栋都能听见！
三.很多小区房子面临着出售困难，一句话，新房过剩，炒房的找不到人接手，转而挤进租房市场，导致次考虑房源的城中村获客困难!
大量北方人在南宁搞不到钱了，基本回老家了，商品房大量空置，租金超低。选择城中村的人租房的人，多数是小生意摊贩，多年疫情已经让他们艰难为继，好多也是回乡下安心过日子去了。
商品房太多了，很多炒房人炒不动了，造成二手房超多，卖不出去，就拿来出租，价格又低，对城中村的租房冲击最大。城中村卫生，安全，水电收费等不及小区，城中村的房子太密集真的是不好住，不怪沒人租！
现在南宁时不时就暴雷，不是这出现一例阳性患者，就是哪里出现几例患者，经常有小区封闭，不比疫情开始的管理松，所以说很多人在南宁赚不到钱，只能离开南宁，没有外地人，靠南宁周边的县乡镇里人，房子租给谁，所以现在小区的三室两厅的房租下降了一千块钱，也不好租，第二个在城中村租房子的都是小商贩，街面上没有了人流，小商贩就没有生意，只能回老家了种地去了，所以城中村很多房子租不出去。关键是没有生意，没有人流，现在南宁又很打击搞传销的，传销***员都转移到别的地方去了，也是南宁房子不好租的原因。
只有等疫情过去，经济回暖了，城中村的房子才好租，不然很难租出去。
南宁这种平均收入水平，为什么房子还那么贵？值不值得买？
不是值不值得买的问题，而是买不买得起的问题，值不值得买？肯定值得买了，问题是我买不起，供不起。
南宁普通人的工资才多少，两三千块钱，月供一栋房子可能都不够，你叫普通的打工者拿什么去买房？你问他们想不想买房，就像你问他们需不需要钱一样，谁不想买，买得起供得起吗？一家人喝西北风了。
南宁有一个富人区，那片区域的房子，估计普通的打工者想去租都租不起啊。那片区域就是青秀区琅东，那里尽是高楼大厦，豪车别墅，有多少人想齐进去啊！
南宁的房价与它的工资不符，普通老百姓想买房，单单靠自己在南宁的工资根本就买不起，除非有父母的支持，不然他们根本就买不起。南宁工资低，物价高，什么都追求好的，高的质量生活，想达到一线的消费水平，可是南宁的工资根本消费不起，承受不起，我想对于普通打工者来说，南宁成为二线城市，他们并不开心，因为这意味着房价物价都要按着二线城市的水平来消费，可是他们的工资却没有达到二线城市的水平。是否有打脸充胖子的嫌疑？
能在南宁买房的，有些也是外地人，或者也是在外出打工后，再带着钱回来南宁发展创业的。
南宁人口很多，人员流动性也大，可有很多都是农民工进城打工，很多农村仔进城追求梦想，寻找老婆，农村人起点低，不知道要拼多少年才买的起房。
他们大多都是租着房子，进出这座城市，房租都贵的要命，想租好一点的，都要花上半个月的工资了，你叫那些农村靓仔哪里还有钱去谈恋爱，找老婆。所以南宁就还剩有很多光棍。不是他们不靓仔，而是他们那点工资谈不起恋爱，约不是会，租不上好房，买不起房子。
房价就是被那些富人炒起来的，苦了我们这些老百姓，普通老百姓，拼命的想挤进去，喂饱了那些地产商，才轮到的我们这些小辈。房地产的暴利行业，你越挤，他越爆，偏偏还是有很多人要去挤，这就是现实。
今年5月份，南宁由于房地产价格上涨过快，被住建部***警示。南宁现在的房价均价一万以上，特别是青秀区，五象新区，个别区域房价已经接近2万，加上地铁3号线投用，五象房价价格一路攀升。
据数据公布，南宁的平均工资6000多，但实际上很多人远远达不到这个水平，大多都是被平均了。南宁实际平均工资应该在4000左右，而且大部分也都是2.3千的水平。
南宁的高房价和低收入形成了鲜明的对比，很多人都称这收入根本没有能力买房。但实际上，南宁作为省会城市，在全国的省会城市中房价只能说是中规中矩，并不算高，和平均工资的比率跟其他省会城市差不多。
南宁的房价虽高但是感觉好像不愁卖啊，现在越来越多的人涌入南宁买房，广西其他地方的，外省的，纷纷在南宁购房置业，定居生活。
南宁的房地产一直在上涨，虽然上涨空间不大，但是目前来看，还是在正常的供需水平，加上地铁线和城市建设的利好，南宁房子还是有一定的上涨空间，好地段好学区的新房还是值得入手的。
虽然南宁的平均收入比较低，但是并不缺乏一些做生意的人，一般说收入比较低的大多是领着固定工资的。而南宁的房子贵是因为南宁不限购，加上现在很多独生子女，不少的父母都会帮自己的子女购一套婚房。
房子值不值得买，这个要看你自己的需求程度，如果你经济条件允许，而且想要在南宁居住，那可以考虑入手，如果你不喜欢南宁，那就没有购买的必要。
17年毕业之后就一直在南宁工作，自己存了一点，加上父母的资助，五月份的时候刚好买房，对于刚需的我来说只能在西乡塘区这边买了一套，买了房之后压力一下子就上来了，等你有房贷的时候你会想着法子赚钱，会更加的有动力，而有了房子就多了一份安全感，至少不用再租房子住了。我是一个农村的妹子，但是目前并不想回小县城工作，毕竟县城的工作机会没有南宁的多，所以对于我来说，在南宁买房是值得的。而且以后小孩上学什么的都方便。
如果楼主有多余的闲钱，也可以考虑做其它的生意。
我再说一次，房子并不是要卖给月薪2000～3000的人的，请别把自己硬贴上购房群体中，再说一万以下的省会城市房价，请你给我点几个出来，为什么南宁就不可以过万？努力赚钱吧，命苦不要怪***！
南宁的平均工资确实是比较低，虽然名义上年均收入有86632元，但实际普通人月收入达不到4000元。
这样的收入在南宁确实无法养得起一套房。可是房价却不断上涨。
突破均价万元/平方只用几年，现在又向2万元/平方挺进，且楼盘销售非常火爆。
让低收入者望楼兴叹……。形成鲜明对比的楼盘火爆销售场面，使我们感慨到有能力购房的人真是不少。
他们来四面八方，看准南宁的发展潜力。都希望成为新南宁人的一分子。城市的高速发展，换来的是房地产的蒸蒸日上。
有了众多的购买力，你说房价能低吗？未来几年房价的走势还在继续上扬，因为南宁还在提速……
广西南宁仙葫经济开发区为什么没有工厂而全是民房？难道这些房子真的是给那些搞“连锁经营”的外来人员住的吗？
我从事一年多深有体会,花了一年多的时间没有成功,把工作也丢了,亲戚朋友都得罪了疑点一:上总后每个月真的有6-10万的保底工资吗?疑点二:为什么家族式的人先来的很快上去...
南宁新兴苑的房子什么样？有什么升值的空间？买了会不会亏？
还不错呢，治安是可以的，有保安巡逻什么的，进出大门口要车牌的；卫生，有清洁工每天打扫，挺不错的，而且很热闹呢，没到放学时候，中心花园总有许多小朋友和家长在一起玩，其乐融融的
