租房子是怎样一个过程？会有哪些陷阱？
当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚***信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种，也是第一次租房，所以很担心被骗，或者租到不好的房子！希望大家能帮帮忙！
不过我对合租的概念也不是很清楚！
希望大家能给点意见~~谢谢！！！
鞠躬！！！洒花！！！
我有一起来的同事，可以和她合租房~
说实话，心理一点底都没有~~慌着呢~`
两个人一起租的话可以租到什么样的呢
租房子，一般情况是压一个月付一个月，需要您实地考察，现在网络上都很方便，随时随地都可以找到你想租附近的房子，大概租金是多少。
检查好房子里面的基本措施，有没有已经损坏的，如果有损坏的，一定要叮嘱业主修好。
作为一个房产领域创作者，并且签了不少租房单子的我来回答。
（这里是第七章的内容，欢迎关注讨论）
一，租房过程和陷阱
租房子其实很简单，客户和业主直接签合同，或者客户在经纪人的帮助下和业主签合同。
托管公司，就是替房东把房子租出去的公司，房东会先把房屋签给托管公司，一般都是两年三年，长的四年五年的也有。
有些客户最怕的就是租到托管公司所托管的房屋，因为不是直接对话房东，难免利益方面保障的不会特别好。
怕这些托管公司的人拿了钱就跑路，然后房东又出来，告知他们要付租房费用，可是他们之前已经给过托管公司了，没办法，这就是令人无奈的地方。
当然也不是一棒子打死所有的托管公司，有些托管公司做的其实也很好。而且有些客户也不在意房屋到底是托管公司还是房东。所以还是看个人心态。
所以还是比较建议去找房产公司，说出自己的需求，虽然会有一定的中介费用，但是毕竟租的放心，尽量找品牌影响力较大的，这样后期也有保障。
二，签合同
在有经纪人的情况下，签合同是一式三份，业主、客户、经纪人各执一份，作为三方凭证。
合同是房屋租赁合同。
合同其实很简单，但是有一点要记住，签合同的时候一定要把业主房屋里面的家具家电给写上，有啥写啥，不要遗漏。
房屋有什么问题也要在签合同的时候及时跟业主提出来，能解决的就解决，不能解决的也要写在合同里，这样对双方的利益都有保障。
还有就是，找房产公司一定要找品牌公司，实力雄厚强大的，后期有保障的公司，毕竟保障自己的利益才是最重要的。
租房子基本上有两种方式，找中介，找业主，中介又分帮业主出租，最后是和业主签约，给中介费，另一种是中介直接出租，找业主就没有中介费，具体细则都是自己商量。租房过程要注意的是，怎么支付，押一付三？押金怎么收回，签订合同的时候，注意切莫签订一些贷款合同。
现在租房骗子并不多，但还是需要仔细点：
1.首先仔细辨别房东真伪，可以要求出示房产证、***等相关证件，如果房产证还在办理中可以要求出示合同、票据之类的资料佐证
2.规避合同中的坑，房租、物业费、水电、煤气、电视、电话、网费都要约定清楚，检查屋内设施状况，约定赔偿标准，以防被克扣押金
3.约定支付方式，押一付一或者押一付三，保留支付凭证，以备需要时出具。
说下常见的***，大家注意下：
1.押金不退，没有清楚约定退房条件(比如提前多久通知或者租期必须满多久)，或者以屋内设施损坏等原因不退押金
2.***房东，租房时有房产证，但是***的，收钱之后就跑了，所以尽可能通过合规中介找房子，虽然会交纳中介费，但出现问题时也会多个保障，也节省了找房源的精力
3.提前交定金，骗子用***图片骗你交定金，当你看完实地情况后觉得不满意，骗子各种理由推脱，不退定金，所以没签合同之前不要交任何费用。
另外提示单身女性最好找治安好的小区，减少和周围陌生人接触，注意用电用火用水安全，减少合租户数量（因为住进去之前，你不知道室友的真实情况）
如果有错误或不全面的地方，请大家在评论区指正
泰拉瑞亚陷阱房子怎么做？
泰拉瑞亚陷阱房子做法：
第一步，摆好你的陷阱，位于天花板建议刺球陷阱，位于两侧的建议火焰陷阱和飞镖陷阱。至于在哪找，去神庙挖。
第二部，准备好电线，和铺电线工具和压力盘，(神庙压力盘是最不起眼的，神庙里可以挖到)，用电线连接你要触发的陷阱，可以一个可以多个，把压力盘放地上，电线另一头接到压力盘中心，可以不构成闭合回路。现在这个压力盘将控制它连接的所有开关。踩上去就可以触发。
不良房产中介有哪些伎俩？如何避免误入陷阱？
如何避免被中介坑？你指的是租房还是买房，新房还是二手房？租房的话，没有什么坑，只是中介把这个房源挂网上去帮房东出租，租出去了房东就给中介人员半个月的房租费，在长沙的话是这样的，如果一个月租金1000，房东就给500。而且这个租金的话和附近租金一样，不会说中介挂网上就多收你几百块钱，几千块钱一个月。租金都是一样的，当然可能会多100-200，可能你住的楼层视野会好些，采光通风也好，就多一点。但是和你一样户型，一样朝向的楼层租金肯定和你差不多，不可能说你会多很多或者少很多。我自己租房都是找的中介。之前我在网上看了自己现在住的这附近房租70-80平两室，一个月租金1600-2000之间，地段不是很好，公交车也不方便，对于我说真的贵，还在高速旁，但是后来我找了个中介也是两室1300一个月租给我们，只是我们这个房间***光不是很好，其他都很好，家具家电齐全，房子都是新的。中介也没收我们多余钱，房东给了中介500-600。如果是指买新房的话，我也觉得你不要过度担心这个问题，一般新房中介不会收你钱，在新房方面中介都是开发商的渠道，开发商没有那么多的客户源，房子卖不出去，所以就和中介合作，需要中介带客户给开发商，然后开发商再从营销费里面结钱给中介公司，中介公司再抽60%-70%的平台费，剩下的才是销售人员的。而且你买的新房价格都是开发商统一规定的，不会多收你钱，反而中介公司作为渠道，他们还有渠道折扣，相当于团购价一样。如果你自己去开发商的置业顾问不一定会把这个折扣给你，但是渠道却知道到底有没有折扣，折扣有多少，他们都会帮你争取，因为他们也辛苦，也想成交，而不会给你高价，你又不买，对于他们来说没什么意义。你真正要注意的是，买二手房的坑，租房，买新房没什么，价格都是公开透明的，但是二手房就不一样了。二手房一般都是低价进，高价出。他们会看客户情况报价。而且也要注意这个二手房有没有产权，产权是否完整。能不能正常买卖，不要买到法拍房，可能你的房子有几个人和你一起买了，到时候就有事做了。麻烦一堆，所以最有保障的是买新房，新房只要有预售许可证就可以买了。回答完毕，希望可以帮助到你，也希望你不用太过介怀中介，有时候反而他们会帮到你，不知道你是不是以前有过不好的经历还是怎么被人骗，但每个销售都是不一样的，不用一概而论，还是有很多良心销售的，谢谢。同时也欢迎您关注本人今日头条，谢谢。
