金地精装修的房子质量怎么样？
我之前去过他们的营销中心看过户型图，基本是客餐双厅一线型的大开间布局，串联南向阳台， 厨房是照工作三角原理设计的，貌似这样比较科学，节省空间，主卧套房有飘窗设计，这样感觉套房空间视野比较好，采光条件不错，还有储藏室能够轻松收纳一家繁琐杂物，非常人性化。总的说来户型设计的比较科学合理，个人还比较看重。
如何看待建发、万科的魔性精装修，精装房成“水帘洞”？
你好，很高兴回答您的提问。
首先不管什么样的开发商，说精装交房的，装修方面都是有水分的。
水分主要在于材料，售楼处的小姐姐会和你讲，我们地板是什么什么皮牌的，开关插座是什么什么品牌，柜子什么什么品牌，出局卫浴什么什么品牌。
其实他不会和你说的是，这些品牌都是和他们合作的，为了我们做装修房，特意在厂家订购了一批价格相对合适一些的材料。由第三方负责施工，可能还会第四方负责装修的验收等。
东西是都是品牌的，但是都是品牌中不是最次的，但是是特意定制的比较一般的材料。
如果自己住的话，装修还是自己装好一些，毕竟水电管线在哪？用什么样的东西，尤其柜子容易有味道和甲醛，现在的乳胶漆和腻子基本没有什么味道。
当然出租的话，买这种装修的问题不大。毕竟交房就能出租了。
希望能帮到你。
建发也好万科也罢，精装修无非是一种商业行为。既然是商业行为一定追求利润，增加卖点而已。
大部分人都经历过装修房子，知道其间的辛苦和麻烦。这也正好给开发商留出了空间。很多人常常提问如何验收精装房。这个问题本身就是很矛盾。大家基本都是看图纸样板间。订房。而购房合同中的补充协议。并没有完全标注清楚装修标准以及使用材料的品牌。就算有标注对于个体来说不具备鉴别能力。大部分人也只是说说而已，开发商基本顺利交房。
为什么近几年楼盘大量出现精装房。很简单一个因素就是因为预售时***限价销售。开发商只能用精装和配套设施补充价格。当然也不排除精装房的方便性，古话说买的永远没有卖的精。所以既然选择这个楼盘除了接受就是不买。关于精装房变水帘洞，只能是一个爆爆精装房的好机会。有人监管必有提升。装修对居住来说非常重要。建议最好买毛坯房装修虽然辛苦，但却可以换来几十年的舒适。
随着日益频繁的开发商精装修房子越来越多，在日夜频繁快节奏生活，这是时代的召唤，从最早的装修1.0时代到现在的2.0时代，从普通装修到现在的精装，豪装，超豪装，各开发商都在主打自己独特的精装修风格，主要从智能，环保，美观，实用，方便狠下心去研究。
将来精装修我认为是后期的主流趋势，像题主说到的万科，建发，还有恒大碧桂园，富力都是大开发商，装修的房子都有保障，值得信赖的，还有后期的物业服务中心都是以业主为中心，方方面面都是周到服务。
不过题主说的‘’水帘洞‘’在开发商交楼后期应该是极个别的情况，户内有水的地方那肯定是有漏水了，北方有地暖管，自来水管，南方多为自来水管。在交付使用后发现这种情况属实比较麻烦，很是闹心，而且有的家居还得损失，不光自己家被水泡，有可能把楼下水淹了，这不是更闹心吗！在这里我想对开发商说四个字，那就是自然规律，这个得尊重。像熬粥了，你如果熬5分钟就熟了，跟熬半个小时熟了的粥，那米的质量就不一样。
最后相对业主朋友们说的，一个开放商一个小区盖20来栋楼房，有个别几户出问现题的也不能说是正常情况，但也需要多一份理解。在好的墙也有漏风的那一面，***如确实多的问题出现，有类似的通病那就该找有关部门，开放商解决实际问题，那不能买一套百十来万的房子住的闹心吧，谁也不想遇见，也从来不想遇见。
大家怎么看呢？下方留言评论
其实现在的精装房，是抓住了个人装修的痛点！大多数人平时上班很忙，对装修行业不清楚，装修房租费时费力，装修出来的效果还不尽人意。这些问题出险，导致部分人会更倾向于精装房！
目前国内做精装修的开发商慢慢真多，真实原因吃过因为装修这块的利润大，很多开发商只负责拿地，设计，规划。其余的建设，绿化，装修，物业都是外包出去的。比如万科这个***，说明万科在专业承建方时没有充分考量，或者万科给的钱太少，必须在工程质量上面做手脚才能[_a***_]！也说明万科招标的时候太过于草率！
个人建议：房子还好买清水比较好，交房后找本地知名装修公司出设计图，总包施工，合同写清楚，保修几年，出问题怎么划分责任！如果有充足的时间和精力自己请人装修是最好的！
精装修的房子如何再做电视墙？
精装房子的电视墙风格根据你的装修风格而定。1，新中式装修可以搭配灰色的墙砖或者壁布，壁布的颜色可以用灰色也可以用中式花鸟或山水的图案。总之要做到极简、硬朗、不繁琐，突出安静和文化氛围。2，简约现代装修，可以搭配水漾纹微晶石或者色彩的搭配，可以活泼也可以简约。3，欧式装修的***墙必须要突出大气豪华的特点，用花纹比较夸张的石材，或者色彩明朗、豪华大气的花鸟案，营造金碧辉煌的氛围。同时欧式装修适合比较大的房子，所以氛围和空间营造讲究罗马柱及大马士革风格。
精装修的房子，如果有局部微改的部分，可以考虑增加造型，专门定做一个背景墙，但凭我的经验，个人并不建议这样做，我们很多业主，在做了背景墙后都会有些后悔，而一旦上墙了就无法改了。
建议如下：确定自己想要的整体风格以及要选择的家具，来用定制家居和定制墙面来搭配。
首先：全房定制衣柜确定样式和颜色；再结合要买的成品家具给墙面换一个材料（硅藻泥、墙布、艺术涂料都可以直接在乳胶漆墙面施工）；同时***用跳色来形成每个功能区的展示（如客厅，三方墙面一个浅色，沙发墙用深一点的颜色，上面挂画修饰，如卧室床头也可以这样操作）。还有一种，可以给电视墙那面墙加线条，里面换个颜色或者用墙布贴上。
谢邀，这个不知道你精装房的电视背景墙是什么样，还有你准备做什么风格的，自己的家装是什么风格的，因为没有图片，不过你可以了解一下易高家居，是做全屋定制的，设计风格和服务都不错的
你好，明轩软装为你解答，精装修的房子再做电视墙的话就要尽可能的不要损坏原来的装修面，最好用集成性质的电视墙。可选性比较少，常见的有一下几种。
一 UV面塑钢线条，成本低，500元左右，装修以简约风用的比较多，施工简单，不用在墙上打孔，中间贴壁纸壁布或者壁画的比较多以下是效果图
二 用集成墙板的罗马柱线条，造型比较复杂，施工要求比较高，最好找木工做，中间以竹木纤维墙板或者壁画做装饰图，造价高点，大约3000到5000元，清理方便一般以欧式用的多，下面是效果图
三 用实木烤漆线条和烤漆木板做中式装修电视墙，成本3000起步，施工难度大，接缝需要补漆，中间以中式壁画用的居多，下面是效果图
以上三种电视墙都不用破坏原来的装修墙面，用免钉胶和结构胶就可以固定好。
感觉有用用你发财的小手点下赞吧
“精装修的房子如何再做电视墙？”
你好，很高兴能回答你的问题，在回答你的问题之前我先自我介绍一下，我是室内设计师，做了也有几年了，算是行业内的人吧，对你提出的问题我说一下我的个人观点吧。
首先，精装修的房子，如何再做电视背景墙，你要了解到这电视背景的缺陷在哪里，然后再去重新规划设计，利用现有背景去选匹配的材料去修饰电视背景墙，合理的设计和利用，减少精装修产生损耗，而也可以在原来电视背景墙加色，或者增加定制类的装饰柜子，增加它收纳功能性，这样可以让原来的背景增加新气息，新作用。
置于设计电视背景，可以用色彩去装饰它，既可以替代去繁就减，不仅仅增加了整个空间生动气息，还可以保持原来的视觉，更加明亮。
希望我的回答能给你带来帮助[玫瑰]
我要是买的精装修的房子再想装中央空调，可以吗？
精装修的房子不太方便安装中央空调，但是现在有一种壁挂式中央空调，它也是一台主机拖动多台室内机的形式，但是它的室内机可以和普通挂机一样，安装在墙面上，所以也适用于精装修的房子。
华侨城精装修房质量怎样？
质量挺好的。
为了实现竞品差异化，华侨城三号院直接做了精装修，对比和昌优地精装改毛坯，华侨城底气还是蛮足的，不过现在小户型的面积基本所剩不多，三个地块在售的主要户型都是143㎡大户型，其中一号院和二号院的均价在15000左右，三号院由于是精装修交付，均价在17000左右。
精装修标准还算不错，中央空调种类为多联机空调，一拖多模式，一台室外机通过配管连接两台或两台以上室内机，更加节能；公共区域的首层和大堂也都是精装修交付，卫浴***用的摩恩、科勒或同档次品牌，橱柜为金牌、海尔或同档次品牌，抽油烟机***用老板、方太或同档次品牌。华侨城在南昌的万科华侨城纯水岸项目精装修交付，大体的质量还算不错，不过华侨城一向的招牌还是文旅配套——
项目上的游客服务中心和童趣园人气还是不错，对比对面滨河佳园的公共公园，一路之隔是两个不同的格调和氛围，且后续的文化艺术中心、芦村河遗址生态文化公园和先锋创意城公园二期也同期开工，后续的配套也能跟上，也不奇怪二七的刚需楼盘都把华侨城的配套当做宣传资料了。
