- 我是做装修的,干完活儿后,让业主在验收满意后付款。可行吗?
- 建筑装饰装修工程质量验收规范与住宅装饰装修施工规范的区别?
- 你家新房水电装修好了,装饰公司叫你验收,你懂如何验收吗?
- 国家《建筑装饰装修工程质量验收规范?
我是做装修的,干完活儿后,让业主在验收满意后付款。可行吗?
最好按进度付款,有些业主为了赖钱,最后很能鸡蛋里面挑骨头。
我是水电工,我接的活(私人)基本都是这样业主入住后才付款的。这么多年来也碰到过几个最后结账的时候找各种理由拖欠工资的(其中有一个医生[捂脸]事先报价,因为他妈妈和我妈妈是熟人,所以给的友情价包清工,比市场价低一点。结果结账的时候说我这么快就完工,赚的太多[捂脸]嫌我的工友迟到早退,我tm做包工,工友迟到早退关业主p事情……)。当然,大部分都很爽快
建筑装饰装修工程质量验收规范与住宅装饰装修施工规范的区别?
住宅装饰和建筑装饰主要却别是:住宅是居家生活的装修属于住宅装修施工规范,条例比较少,期中禁止擅自改动电、暖、气、水。
你家新房水电装修好了,装饰公司叫你验收,你懂如何验收吗?
安装水电时,千万别去问水电工,或者听水电工那一种水管好,这里有太深的水和套路,现在市场上的国产水管只要是国标的,都不会差,按一套房100平米,两个洗手间,一套房水管材料的价格,大约在1500左右,如果超过了这个价,你就多花了冤枉钱,不要听什么品牌,看什么广告。市场上所谓的品牌,只是营销策划比较成功,和品质女装没有多大关系,一个最简单的换位思考,就是同等的品质,现在市场上竞争压力都那么大,谁又会傻到用差的品质去竟争呢,你只要记住,再高端的品牌,再高的价格,也只是达到了国标。现在再讲讲所谓品牌的售后服务了,本来水管是一个半成品,它会需要水电工的安装,才会成为一个供水系统,也就是说,如果水管出现漏水问题,有两个原因,一是水管品质的问题,二是水电工的技术安全问题,如果是水管爆裂,有沙眼,出现漏水,那一定是水管厂家的责任,但是市场百分之九十九点九的漏水是因为安全技术的问题,然而为什么厂家会愿意去做售后打压,双质保呢,就是为了抢市场,在前几年水管没有提出双质保,免费打压的时候,漏水的现象并没有那么多,这几年市场上百分之八十的厂家要去做售后,然后漏水概率还提高了,因为之前厂家不打压,水电工是会自己自检的,因为出了漏水,水电工就是第一责任人,现在不一样了,漏水了就找厂家,这也是装饰公司水电工为什么一定会为你推有质保所谓品牌水管原因,因为这他们逃避了风险。这也是同样国标的水管价格会。相差那么的原因。但是双质保就真质保吗?只能说你没遇到遇到了你就清楚了什么叫这也不保,那也不保。而且如果不是水管的品质原因,即使你有时间去打官司,你都赢不了……
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新房水电装修好了,装饰公司叫你验收,你懂如何验收吗?
一般来说,水电验收的要点有以下几个要点。
一:水路验收要点:
1、试压
(1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
(2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至规定的试验压力1MPa-1.25MPa,观察接头、堵头是否漏水。保压30分钟以上,测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。
2、水卸压
确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。
二:电路验收要点:
1:最为重要的环节是检查穿线管内余下的间歇,行业规定不得低于40%,装饰公司一般都是承诺活线,选取任意一根线进行拉动,如果不能拉动,那后期如果有故障,换线变得很困难。
2、检查:检查房子的可视电话、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客餐厅、卧室等是否安装水电施工图进行施工。
3、电笔(或者用一电器设备)测试插座面板:用电笔(或者用一电器设备)测试一下插座面板是否有电,房屋中所有的开关、插座等路劲。
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国家《建筑装饰装修工程质量验收规范?
我国《建筑装饰装修工程质量验收规范》的最新版本是 GB50210-2018,该标准于 2018 年 2 月 8 日由中华人民共和国住房和城乡建设部发布,实施日期为 2018 年 9 月 1 日。这个标准适用于新建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修工程的质量验收。
在工程质量验收过程中,需要按照规范的要求对工程的各个部分进行划分,并确定相应的质量验收标准。规范中提到的工程部分包括:检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程等。分部工程的划分应按照专业性质、建筑部位来确定。
在装饰装修工程中,验收人员需要对工程的质量、规格、施工工艺等进行全面检查,确保工程质量符合设计要求、规范规定,以及验收规范的要求。同时,工程质量还需要满足安全使用的要求。
《建筑装饰装修工程质量验收规范》的实施,有助于加强建筑工程质量管理,统一装饰装修工程施工质量的验收标准,以保证工程质量。