165平的房子大吗？
165平米的房子算得上是大房子了！
在如今的房价下，100平米都开始设计成三室两厅两卫的户型了，可以想象一下，16平米的房子完全可以设计成4室房了，不论放到哪个城市都算的上大房子了！
当然了，对于一些富豪来说，165平米不算什么，但对于大多数的普通百姓来说，能买的起买的上的确实不多！
个人观点，确实是大房子，不喜勿喷！谢谢！！
人均多少平方的房子合适？
人均少平方的房子合适？对于现在的生活来说，一般是一家三口120平方左右的房子是最合适的，这样至少是每一个人有一个自己的私密空间，然后有客厅，餐厅，厨卫之类的，所以说这样算下来的话，每一个人平均是在40平方米左右，就是比较完美的了。
买房的面积要和自己的经济实力相符，不要盲目求大，超出承担能力会得不偿失。
如果经济实力够，买大不买小；如果经济压力大，买市场流通的主流面积段，目前以90㎡-100㎡的三房为主。
除单身、女青年外，其他购房者不建议考虑90平以下，以及两房以下户型。
家庭常住人口情况是决定买房面积的重要因素。在城市，人均30-40㎡是比较合适的。
这个问题分两部分讲，一个是城市人均居住面积，一个是农村人均居住面积，但都没有一个标准。
据2020年最新的研究报告显示：中国城市人均住宅建筑面积为32.91平方米，农村人均住房面积为37.09平方米。
一般来讲，面积在35平左右是比较温馨和舒适的，过小就显得拥挤，过大会产生恐惧，
房子面积多少平米比较合适？面积大有什么优劣？
先说观点：买房子当然不是越大越好，买适合自己居住需求的就好。
再说理由。买房子的大小是由各方面因素综合决定的。比如人员、经济力量、家庭关系、观念等。
比如一对夫妻家里有两个孩子、两个老人，那么最少要三居室，面积自然不小，而另一对丁克夫妻却只需买个两居室就好。
比如经济实力雄厚，那可以买面积较大的房子，而经济拮据，那只能买小面积的房子。对于经济拮据的人而言，让他去买大面积的房子，只会给他带来压力带来痛苦，自然来说，小房子就适合他。
比如家庭关系紧张，那买了大房子也难以共同利用，反而不如多套小面积的房子，更利于生活。
比如有的老人观念是要一家人团圆，那就要买大房子，而有些人喜欢独立，那就会选择自己适合的房子，而不考虑其余人。
房子并不是越大越好！如果人口少，住大房子反而不好！想想看故宫里皇帝住的宫殿也没多大，甚至睡觉时还把窗幔放下来，是他缺大房子吗？显然不是，这个话题说过很多次了，有时间再给你慢慢说吧！
中国人购买事物的观念当中是要越大越好购，买车子要大，购买房子要大，甚至连吃饭都要大。
购买房子的面积其实要根据家庭的情况来进行选择，并不是越大越好，有时候面积大了反而还会显得浪费冷清。
购买房子多大面积才比较合适家庭居住
目前我国的家庭每户人均约为3.5人，家庭成员结构一般为夫妻俩加一个小孩或者是夫妻俩家两个小孩加两个老人。
每户3~6人的情况覆盖了我国现在绝大部分的家庭成员布局情况，现在这社会上6人以上的家庭一般都是比较少。
▲面基的挑选上根据家庭成员来定。
2019年我国城镇居民的住房平均面积达到了49.5平方每人，这个数据也并不会十分的准确，因为计算方式也十分的粗暴目前我国城镇居民约有8.5亿人，商品房面积直接除8.5亿元得出来的数据。
①一家三口人面积的挑选上。
房屋面积的挑选上要符合实际的生活状况，目前一家三口挑选的房屋面积最多的是在90平方至100平方的房屋，因为夫妻两人居住一个房间，小孩居住一个房间，剩下一个房间可以用来摆放杂物或者是有客人以及家里面的人过来也可以解决临时居住的问题。
②一家4口人的面积挑选上。
对于家庭4口人选择的面积也要更上一层楼，因为购买房子肯定是选择一步到位的情况，不要在往后的日子还要进行再次换房的事情。这时候挑选125平方的3+1房是最能满足4口人的。情况我国很多置换繁的人群都是选择120平方至130平方的3+1房居住。
一家4口人夫妻俩居住，一个房子两个小孩各一个房间，剩下的一个房间做成书房和茶室或者是杂物间，还有刚刚说到的临时房也可以解决掉我们日常生活中的所有问题。
③一家5~6口人的面积挑选上。
5~6口人的面积挑选上最少要选择5个房间的房子来进行居住，才是满足家庭的最佳情况。
目前我国要住到5个房间以上的大平层，一般面积都要去到144平方以上的房子才有这么大的面积出现，对于5~6口人面积的选，择算在150~160平方的房子更加合适大家庭居住。
●房屋的挑选上面积并不是越大越好，三个人居住一套150平方的房子会显得非常的冷清，而6个人居住一套160平方的房子就选择舒服够用。
要明白一件事情房子一定要有人气，居住才保养得更好，感觉更舒适，老家的房子一年也住不了几次所以特别的容易老坏就是一样的原因。
房屋面积大的优缺点情况。
（1）大面积的房子优点。
房屋采光良好：大户型的房子一般都是为2梯三户或者是2梯两户的情况，在整体的***光性上都不会有遮挡的问题发生，无论是在边户还是中间户都是一个三面才宽的状态。
通风性良好：大户型的房子由于每一个面积都大，在整体的事物上也相对地放大，所以对于房屋的通风性能得到一定的保障。
房屋更宽裕：房屋的居住面积当然会变得更美的宽裕情况，对于绝大部分的人，数据中可以观看出人均居住面积30平方就可以满足欲对空间感的需求。
（2）大面积的缺点。
打扫卫生问题：面积越大，大房屋打扫卫生的时间就会越长，而100平方的房子打扫卫生只要10多分钟就可以搞定，像150多平方的房子搞卫生可能需要半个小时才能完成得了。
房屋的公摊面积问题：房屋面积越大公摊面积也会越大是必然的因素存在，因为两梯两户的房子和2梯4户的房子公摊面积是一样的，但是少了两户人来进行公摊，所以一般公摊面积都在30%左右。
房子在购买的时候要考虑到的问题。
（1）经济能力上的问题。
购买房子必须要评估手上有多少资金才去选择购买，并不是一味地选择大面积购买，例如购买了一套130平方的房子，但是没有资金去装修，这没有任何的意义。
家庭成员不多的情况下，选择一套110平方左右的3+1房，然后剩余的资金拿去进行装修，这就能解决了两全其美的办法。
（2）以后房子的出手问题。
房子在购买的时候某种意义上是等于一种投资品的存在，目前国内最火爆的市场面积是90~100平方，而改善型用房一般为110平方至130平方的面积段。
所以房子购买的时候，最好尽量控制面积为90~130平方的房子升值空间能力强，以后能出手，而这个面积段的选择上房间布局要合理，130平方可以做到4+1房也是属于正常的。
总结：
房子的购买上必须得要考虑到自己的经济能力，如果不考虑经济能力的情况下，选择面积段根据家庭成员来定。
如果真的要选择大面积的情况下，可以考虑下复式或者是小别墅，两类房子几乎都是没有任何的公摊面积甚至还有不少的面积赠送使用。
