想在天府新区买房,有什么好的推荐吗?
你所说的是天府新区成都直管区对吧,资金一般买万安,资金雄厚买兴隆湖板块。一分钱一分货,越贵越有升值空间。当然也有伪新区板块视高,短期套牢切记!!!不属于成都的房子不要碰!!!
首先,我们先分清楚几个概念,分别是四川天府新区,成都天府新区,眉山天府新区,天府新区直管区的概念
四川天府新区,国家级天府新区,包含成都天府新区和天府新区眉山片区,也就是天府新区直管区,高新南区,双流区,龙泉驿,简阳市和新津区,而眉山天府新区包含视高镇和青龙镇
成都天府新区,顾名思义,就是四川天府新区属于成都的区域,核心区域是高新南区和直管区,四川天府新区党委会就在高新南区,天府新区省级文化中心在高新南区,完全又资格与直管区同为核心区,双流和龙泉作为gdp大户,也是天府新区很重要的组成部分,简阳有机场,新津也不弱,未来潜力也不小
眉山天府新区,就是四川天府新区眉山片区加上眉山成立的环天府新区经济带组成的,有一定的潜力,不过目前专注于炒房产,价格虚高的很
天府新区成都直管区,算是核心的核心,包含双流13镇,现在合并为9个街道,西岸城,秦皇寺,兴隆湖,科学城赫赫有名,一直被称为新中心,我们一般说的天府新区,都是特指成都直管区
目前对于天府新区,最核心的区域就是秦皇寺和兴隆湖了,秦皇寺就是商务东西区,不过这地方房价较高,并且需要资格,然后还要看几率,这是附近几个典型楼盘得情况
然后就是次一些的板块,西有锦江带,东有天府前湾,又叫中央法务区,目前正在发展中,很有潜力,并且价格相对便宜不少,不过买的人很多,中签率很低,比较典型的有
中签率低,不过价格低,刚一资格可以去试试
再往下就是天府新区成熟区域了,老华阳板块,南湖板块,海昌路板块,这些地方最大的优势就是交通方便,商业相对发达,以海昌路为例,有29万方的和悦广场,山姆会员店,35万方的爱琴海,还有商业一条街,吃住行都方便,但由于建的比较早,因此要么老破小(华阳南湖),要么高容积率,绿化比较差,目前在卖的很有性价比的
再往后,低于1万的可能就只有华阳老城区和万安老城区的老破小了,适合极度刚需非投资用户
天府新区买房需要具备相应的购房资格和资金,既然你选择天府新区想必也知晓了天府新区的购房资格要求以及周边房价大致情况。那么我就直接推荐板块吧!
首推天府新区核心区域:兴隆湖板块!
兴隆湖板块分为两部分,一部分是北面的秦皇寺商务板块,一部分是南面的科学城板块。这两个板块建议优先选择秦皇寺商务区板块,理由是这边建设初步成型,配套相应齐全。不过这边房价相对较高,二手房基本上在三万左右,新盘价格略微便宜一些不过都是大户型,起步价不低,在五百万左右。
然后再选择南面的科学城板块,科学城板块楼盘不多,可选性比较小,像中铁这种房子以员工***房为主。
然后再选择华阳板块,华阳板块的住宅比起兴隆湖略微便宜一些,却也是二万四五,不过胜在华阳配套更成熟,烟火气更隆盛一些。
最后是麓湖板块,这边房价是目前天府新区最高的板块,属于高端居住区。房子总价多在600万到一个亿之间。
具体购买天府新区哪里,就看你的实际资金预算了。当然,无论你选哪里,居住舒适度都比较高。
聚焦成都天府新区
说起成都未来新中心,大家都异口同声:兴隆湖。兴隆湖得天独厚的自然***优势和道路交通便捷的特点,让其犹如璀璨的明珠般熠熠生辉。
纵然有千万个老成都人不那么待见三环外的成都天府新区的发展,依然不影响成都天府新区的快速扩张和飞速成长,而兴隆湖则作为新成都的核心地标傲然屹立在天府新区。
一、潜力股——天府新区成都直管区
首先在有购房资格的前提下,首选成都南面的住宅。紧跟***发展规划,坚定“一路向南”的决心。
其次兴隆湖紧邻科学城,未来高新科技企业和独角兽孵化园之地,引进世界500强企业达380余家,发展前景广阔。
第三,顶尖教育和医疗卫生机构云集,住宅规划配套建设有质的飞跃,未来具有升值潜力。
二、天府新区成都直管区大体分华阳城区、南湖版块、锦江生态带版块、麓山版块、秦皇寺版块、兴隆湖版块。
楼主可根据预算和喜好进行选择,除了华阳老城区属于相对落后一点,南湖版块偏刚需,其余版块偏改善,麓湖和秦皇寺版块富人区,总之天府新区成都直管区的环境都是杠杠的,应验了“绿水青山就是金山银山”,名符其实的花园城市。
三、结语:成都一路向南的宛若“凤凰涅槃”式的发展,得益于省委省***高瞻远瞩的谋划发展思路和成都市委市***的鼎力支持和大刀阔斧的实施,今后成都将会脱胎换骨,以崭新的面貌屹立在世人面前。成都——未来已来[比心][微风]
(原创不易,请多指教)[作揖]
天府新区两个板块,只要能买进去,马上买,闭着眼睛都是涨。
第一个,秦皇寺中央商务区(天府中心总部商务区),目前分为东区和西区(以天府大道为分界线)。
东区,目前呈现度最高,包括交通学校医疗以及比肩陆家嘴的商业氛围配套,包括489米西南最高的一带一路大厦坐落于此。
东区的项目,都偏小和零碎话,适合刚需和初步改善群体。个人觉得居住舒适度不如西区。
西区,呈现度大概比东区晚五年左右。目前各方面都还不健全,只有6号线一个站点,和天府七中和七小。不过,这个区域项目都是绝对的改善型,面积都偏大,总价也偏高。比方说万科天府锦绣,保利和光屿湖都是三万多单价,起步总价在400万起,这些都是新房,二手房有蔚蓝卡地亚花园城,目前交易价格也在500万以上。
第二个,兴隆湖科学城。
兴隆湖周边聚集高端产业上千家,也是咱们天府新区核心,成都的第二中心(南边所有项目介绍车程都是以兴隆湖为中心)。
目前,北岸有天投北鑫苑二手房交易活跃,一年交易100套左右的量,单价早就破3万了。户型设计传统方正,小区楼间距宽到你怀疑真***。整体来说,面积也大,总价高。
北岸还有中建的一个项目,面积小得多,有两房户型,总价也不高,单价和北鑫苑差不多。
南岸没有可交易项目。
东岸,目前有两个项目在售。不过东岸感觉位置没有北岸的好,当然也可以去看看。
要通过正常方式买进这两个板块,购入成本高,建议迂回,以人才引进的方式,这样购入成本就地很多。
可以联系了解。
万科有没有卡地亚专卖店?
没有,万科只卖房子
卡地亚在全国各大城市都设有专柜。
1. 相比其他奢侈品牌,卡地亚在中国市场的铺设相对较广,尤其是在一线城市更是覆盖完善。
2. 城市人口流动性大,消费能力强,所以卡地亚在各大城市都开设了专柜,以方便各地的消费者购买。
3. 此外,卡地亚也在多渠道上销售其产品,比如在电商平台、自营***等都可以购买卡地亚产品。