买别墅是院子大的好，还是房子大的好？
第一***最好是房子要大，院子也要大一点，但是会推高买房成本，价位自然不低。
第二***如果选择的话房子不一定要大，最好院子大一点，因为院子大绿化就多，绿化一多，景观性就很强，还有住别墅的是妥妥的有钱人，人来人往多，车辆就多，停车位有保障。
别墅带的院子有产权可以搭建吗？
原则上不能任意的搭建，尽管房子院子已经属于你，但是如果影响到整个别墅小区的美观的行为，也是不允许的，所以必须向物业公司提前书面申请，并且应该在物业公司批准以后才能合理搭建一些东西，而不是任意行动，胡搭乱建，影响了小区的形象肯定是不允许的行为。
别墅院子能不能改造成住宅？
不能。在别墅居住，院子任你安排，种树，栽花，栽菜都可以，但是要在别墅中另建房屋，事先必须向市城建委申请，如果被批准了，你可以建，如果不被批准你是不能建的，建了也会被视为违建而被拆除。再说别墅的建筑与别墅院子是成比例的，如果把别墅院子都建成房子那还叫别墅吗？
你的别墅若真的面积太小不够住，你可以申请在原来的基础上多加几层，或做别墅改造，这样的申请通常都会被批准。
自己院子可以多大？
自己家院子大小是根据你宅基地的面积和建盖完房子以后的空间来定，一般来说，现在农村盖完房子以后，院子可能也就是50到30平米之间的一个空间，主要看个人怎么设计？三五十平方的院子已经是很大了，可以留出一部分种花养鱼，再留一部分休闲***的空间
（图片来源网络，侵删）
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