我在农村有个小院，建一个房子，谁能帮我设计一下？
推开院门，迎面是青砖白墙的影壁，中间是石雕的大福字。顺着透水砖铺成的甬路走进院子，影壁后面是防腐木制作的带秋千休闲凉亭，一家人吃个烧烤，打会儿小牌肯定很惬意。
甬路的另一边种上一棵石榴，春天看花、夏天赏叶、秋天观果，绝对是个好彩头。房子的门前搭一个葡萄架，如果不种葡萄，也可以种葫芦或者丝瓜，夏天遮阴的同时还可以欣赏亲手种植的瓜果。
院子的另一边可以种一些自己喜欢吃的蔬菜，不用化肥，不打农药，纯绿色自己吃着放心。
不喜欢种菜，也可以挖个小水池，平日里看看水中悠闲自得的锦鲤也是享受，水池边上再种些赏心悦目的花卉就更好了。
农村小院可能是每一个中国人心中“理想国”，等自己老了之后，坐在自己的小院内看看花草、看着过往的路人，坐着什么都不想也是一种满足！
楼主说自己有一个院子，这是多少城里人梦寐以求的呀！能在农村有一个自己的院子，不管设计成啥样，都很满足！今天我给大家推荐三套带院子的农村自建房图纸，大家看看更喜欢哪一套呢？
户型基本信息
占地尺寸：14.69mX12.23m
占地面积：143.61㎡
建筑面积：143.61㎡
建筑高度：6.00m
户型编号：ZJ-1822
平面布局图
中式庭院，有山有水还有菜地、凉亭，一推开门就是风景。菜地更加实用，自己种点绿色无污染的蔬菜非常方便。在这样的农村小院内生活，养老，将所有的烦恼全都抛之脑后，剩下的只有愉悦。
第二套：15米X20米，一层中式合院，造价也不高！
户型基本信息
占地尺寸：15.24mX20.24m
占地面积：192㎡
建筑面积：192 ㎡
建筑高度：5.85m
户型编号：ZJ-1506
建筑情况：设3卧室2厅2卫1厨房1衣帽间1杂物间
平面布局图
一层中式合院设计，只为还您一个舒适惬意的中式生活梦！房屋布局简单合理，没有多余的设计，极大的方便了老人的日常活动。南向主卧可作为老人房，采光通风性都较好，让老人在室内也能晒到太阳！
第三套：30米X26米，中式一层小院，有院还有景！
户型基本信息
占地尺寸：30.54mX26m
占地面积：289.62㎡（不含庭院）
建筑面积：289 ㎡（不含庭院）
建筑高度：5.8m
建筑结构：砖混结构
户型编号：ZJ-1392
任何有关农村自建房的消息，找我们住宅公园就对了！
现在回村盖房的人越来越多，而且村里的房子修建的十分精美，这也反映出来咱们老百姓生活水平的提高。在我们老家，家家户户都住的是小三层的小别墅，花了几十万来建造，真的很漂亮。
而楼主家的有一个院子，想盖房，就是不知道选择什么户型图合适。这简单，住宅公园帮大家，下面这三套农村户型图，大家更喜欢哪一套呢？
户型一：
占地尺寸：16.2.m*15.1m
占地面积：192.㎡
建筑面积：340㎡
建筑高度：9.55m
建筑情况：设6室 3厅 2卫 2厨 1堂屋 1***室 1储物间 1阳光房 1露台 2阳台
平面布局图：
第一套户型是二层农村房，有堂屋而且卧室里还设计了独立的卫生间，方便家人生活。更重要的是二层还设计了一个阳光房，夏天的时候阳光房可以成为一个很好的晒衣服的地方，冬天的时候阳光房里很温暖，在这里懒洋洋的晒太阳最美了！
户型二：
占地尺寸：13m*12m
占地面积：154.5㎡
建筑面积：288.5㎡
建筑情况：共设5室 2厅 2卫 1大厨房 1书房 1玄关 1起居室 1书房 1杂物间 1阳台 1露台
平面布局图：
户型三：
占地尺寸：11.8m*12.2m
占地面积：142㎡
建筑面积：436㎡
建筑高度：13.1m
建筑情况：共设6室 4厅 4卫 2厨 1阳光房 1玄关 1书房 1储物间 1*** 2衣帽间 1起居室 1备用空间 1阳台 2露台 神龛
平面布局图：
如何，这三套户型，大家有钟意的吗？
想租一个农村带院子的房子，哪里有？
一小时左右到高铁站，两小时内到机场。独栋小两层。温带地区。金银花之都。房子方圆五六百方都是我的。两条自来水入户（其中一条自己打的井水）。可以让你住10-15年。楼上三间客房，楼下4间客房。留一两间给我春节用就行。图二房子，今年改了琉璃瓦。
我想每个农村人都有这样的想法，退休了回老家做（围）个小院，种花种菜，悠然自得，安享晚年，宅基地确权之后这个愿景变得有点难度。能行得通，但是需要有项目过度，
具体分析如下：
买宅基地很难：
如今农村宅基地已经登记在册（宅基地确权），每户只有一块作为建房用的宅基地，更不会进行出售。买地建房子更不太现实。就算在农村买了一块地，也得到村里登记还得继续向乡镇申报，除非你是做农村的养殖种植项目，一般是很难拿到建房的批文的。
新农村建设不允许私建：
如今农村对建房这一块把控的比较严，***如说你家的房子需要重建，可以建吗？是可以的。但是要统一规划，统一安排。需要按照要求从同一方向建，从东到西，或者是从西到东，必须整齐划一，这也是促进新农村的一个很好的办法。如若你想单独建个小院应该是很难实现的。
合村并镇后没有条件：
合村并镇正在进行中，以后的农村必将会实现城镇化，城镇化完成之后想要有独立小院更是难以实现。城镇化新农村建成之后记忆中的独立小院，只能在回忆中存在了。任何事都有两面性，我们应该顺应时代的发展。迎接新的生活方式。
综上所诉，想要在农村有个小院种花种草已经变得很难啦！有一个办法就是去农村搞项目，养殖种植建厂等等这样可以建一座小院。
农村的房子都是修建在院子里百分之九十九的院子是一户一宅，现在有些人搬迁到城里住了，还有些人到本地城市或外地城市给儿子或者女儿带孩子去了，空闲的院子每个村子都有百分之十到二十，或者三十四十甚至五十的闲置着。我们这里离武威城只有六七公里路而且交通方便，公交车快通到门前了，我组有二百多平方米的院子.三百多平方米的院子十多个。你要想租的话请联我，随时欢迎你的到来。
乡村小院会是下一个投资风口吗？
天下名山僧占尽。全国各地的名山上都给道家佛家基本占完了，他们香火鼎盛，世代相传。在名山脚下附近投资建设和租农家小院经营，回报率是非常高的，是未来投资的一个风口。有商业眼光的商人已经把目光盯向了这一块。
随着经济的发展，中国产生了一大批中产阶级，他们在工作之余，为了放松压力，会去游览祖国的名山大川。这个群体非常大，而且他们往往都是自驾游。这时，名山附近的农家小院就显出优势了。住宿，停车，[_a***_]性，问题解决了，关健是农家小院远离尘嚣，宁静安逸，让大家睡得香，这是独到的优势。出门旅游的人，白天走了一天的山路，晚上需要一个安静的地方休憩，以恢复体力和精神。
私企老板，在商场征战中，起起落落，身心俱疲，他们需要一个宁静地方修身养性，反思悟道。名山附近的乡村小院，是最理想的地方。
即使是普通人，在人生遇到挫折和磨难时，也希望找一个宁静的地方休憩一段时间，感悟人生，以期东山再起。
据媒体报道，终南山附近的泥坏房由三年前租金400元/间，现在上升到30000元/间，而且还是一屋难求。
现在城市生活水平不断提高，而宣嚣的躁音让人心烦，很多人希望在农村过上一段归隐田园的生活。城市工作压力大，上班族群希望到农村的名山大川散散心，释放压力。越来越多在商埸拚杀的商界精英私营企业主希望找一处宁静的地方，修身养性，以期再登人生高峰。这为乡村小院保证了稳定的客源。投资乡村小院热度日增，绝对是末来的一个风口。
只要农村集体土地不能进行产权买卖，而只能租赁或者合作运营，那么散户投资者去购买乡村小院这种概念绝对不会成为一个投资风口，最终会证明这是一个让无数人投资之后黯然离场的项目。
所谓新土地法批准了乡村集体建设用地入市，也就是所谓的宅基地入市，其实从城市住宅的产权买卖是完全两回事。包括所谓建设的乡村小院的规划，也是要好好理解政策走向的。规划是这么说的：鼓励村集体和农民盘活利用闲置宅基地和闲置住宅，通过自主经营、合作经营、委托经营等方式，依法依规发展农家乐、民宿、乡村旅游等。
个人如果是有钱有闲阶层，确实可以去乡村长期租赁一个宅院，作为自我兴趣种植、家人休闲、招待朋友之用。但是这些都是投入，基本上产出很少。前两个月德先生去过类似一个小院，长期租赁20年，还带了一亩地的菜园。但是按照要求不能重新盖房子，自己在菜园中种一些菜，重新装修了一下小院和房子。前前后后投入了几十万，每年获得的就是新鲜的蔬菜和每周一次辛苦的劳动。
那么将宅基地集中起来，同地产商合作，搞成所谓的乡村民宿，然后再去卖给那些散户投资者，行吗？这听起来是不是有点像过去流行的分时度***酒店一样？这听起来是不是有点像包租的商铺一样？其实最终房地产商得了钱离场了，当地的村委会拿到了土地的租赁金也离场了，但是投资者可能就被套住了，而且每年还要去付物业管理费等等各项费用。
其实对于农村的投资，相对风险性是比较大的，因为太多的不确定性。尤其是农村土地的不可流转性和集体所有制性，导致涉及到固定资产的此类投资都是风险重重。在短期之内，我国农村土地是肯定不容许全面放开、全面流转的，因为这有可能造成土地管理的失控性。农业生产是关系到我国的根本安全性的，所以对于农业基本田管理以及农村的宅基地管理都是非常严格的。
总体而言：个人投资者如果去购买所谓农家小院的建筑物所有权以及土地的租赁权，自己伙伴上两三个朋友，自己去购买一个小院，自己弄弄种植，自己耕作都可以。但如果以投资赚钱为目的，去购买房地产商的所谓乡村小院，之后委托所谓管理公司进行运营管理，投资者等待分红获利。那简直就是投资有去难回啊，投资商那简直就是做的是无本生意啊。
投资有风险，下手要谨慎。尤其是将钱交付别人，后续任人摆布的投资，那更是靠天吃饭了。觉得好，请给予点赞、评论和转发。#理财大赛第三季#
