9米宽16米长宅基地怎么设计二层一楼两房一厅？
面宽 8.2米 进深 14.0米
平面布局
户型概况：
2层 / 6室 2厅 2卫 1厨 1储藏 1平台 2阳台 1露台
△一层平面图（下方为北）
一层主要以会客居住空间，将北侧大面积的空间设置成客厅，旁边与餐厨空间相邻，东侧布置双卧室与中部干湿分离的公卫搭配使用，使得彼此空间面积最大化、灵活化。
△二层平面图（下方为北）
二层空间以居住休闲为主，共布置四间卧室，南北两侧设置双烟台与露台，中部的起居室与休息区相呼应，楼梯作为与一层之间的连接纽带，方便业主及其家人的交流联系。
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造型设计
△西北侧效果图
建筑为欧式别墅，简约的立面与暖橙色的屋顶形成对比，体现出西方文化与中国风格的不同。北侧靠近道路的一侧设置绿化带和草坪，让建筑内拥有了静谧和干净的环境，尊享室外的自然和阳光。
△鸟瞰图
△东南侧效果图
建筑除了南北立面外，其他两侧都是小面积开窗，小面积精致的窗口丰富了建筑的立面，使得建筑表情富有活力。南面的阳台位置选用欧式围栏进行强调装饰，展示了露台空间的大气别致。
△西南侧效果图
△西北侧效果图
△西南侧效果图
庭院设计美观实用，主要是配合建筑的风格。宽阔的庭院提供了充足的室外活动空间，庭院的休息区，绿植的点缀在装饰庭院的同时提高室内得私密性斌带来良好的景观。
△东立面图
△西立面图
△南立面图
△北立面图
9米宽16米长宅基地如果要设计建筑二层一楼两房一厅，从宽度来讲略嫌拥挤，为了生活的便利必须还要留有一定空间的院落，房子的入深又不能太窄，最起码要6米的入深才显得比较大气，所以院落只剩下了3米的宽度，而农村包括农机具在内杂物又多，还要留有一定的面积当作库房，所以也只有从长度上截留了。所以我觉得把入深放在6米，长度放在11米做地基比较合适，长度预留下6×5米的面积做库房。
这样计算下来一楼的占地面积为6x11=66平方米，院落为3×16=48平米，库房30平米，客厅带餐厅占去50平米，厨房占去5平米，卫生间占去3平米，洗衣机也可以放在里面，剩下的8平方米可以做客房也可以做书房用。
二楼的上下楼板可以往前做适当的延伸（也就是挑檐），基本上1-1.5米左右，如果是1米就可以多增加11平方的面积，如果是1.5米就是16.5平方，所以二楼的面积至少就是7X11=77平方米，挑檐出来的这一部分可以留为过道，条件允许的话可以留1.5米过道，做成一个大飘窗，摆些花草出来，左右分为两个房间，每间房面积也在30平米左右，足够了，最外侧留6平方米面积的大卫生间，还可以放浴盆。
谢悟空邀请回答问题
9米宽16米长宅基地怎样设计二层一楼两房一厅？
农村建房有许多规矩，比如房子的座向，大门的位置尺寸，地理风水等等。除这些略带迷信色彩的规矩外，建房的尺寸也有固定的数据，比如房屋入深为1.35丈，间价1.05丈。这些数据是经千百年实践总结的，有十分实用的科学道理，这种房屋建筑结构是最坚固的。虽然当今社会建筑材料优化，房屋建设也由楼房取代平房，但历史上遗留的房屋结构在坚固性上仍有借鉴作用。
现代房屋设计，除考虑安全性坚固性之外，影响户型的主要取决于主户的兴趣爱好，有些人喜欢简单明了，有些人喜欢复杂多变。在实际的建房中，有些房屋建筑简单宽敝，有些房屋结构形成许多旯旮拐角。建房的人都是按自己的喜好设计。
农村的宅基地的划制一般都是按当地房屋建设的矩矩，都有统一的座向，也就是房屋的主向。你9米X16米的宅基地是16米纵向为主向还是以横向为主向，或者可以自主选主向？
如果以16米横向做主向，比较好设计。左右后留0.5米做台阶，每层以中间3.5米两间价做客厅，左右两旁各建4米间价房，入身皆为5米。门前做1.5米过道走廊，加后台阶0.5米，总计为7米，前面留2米活动空间，或做成大台阶。这个太过狭窄，但9米宽度只能如此。
如果是16米纵向为主向，每层建两房一厅较好的选择前厅后房，厅，房总入深10米，加走廊过道1.5米再加后台阶0.5米，总计12米，前面还有4米空间，较为宽敞实用。
九米宽，16米长的宅基地怎么设计?其实设计这个东西很多巧妙。都是要靠自己实不实用，在农村的设计不同，在乡镇的店面形式又不同。你这个面积144个平方。只是设计两房1厅是非常宽敞的，作为一楼1厅两房，我是这样做的A1草图你也可以参考一下，尺寸可以根据你自己的需要调整。
16米长9米宽，题主想建二层楼房。刚好在我们户型库里，有一套图纸，跟这个宅基地尺寸完美契合，接下来就带大家一起来看一看吧。
户型基本信息
占地尺寸：15.1m*9m
占地面积：124.7㎡
建筑面积：212.4㎡
建筑高度：9m
建筑情况：共设6室 2厅 4卫 1厨 1阳台 1露台
外观设计低调古朴，经典的黛瓦白墙，加上玻璃栏杆，结合阳台露台的设计，显得素雅不张扬，非常符合农村地区的审美。副房处设计一个小入户门，进出更为方便。
进门是一个客厅，招待客人非常方便。客厅两侧设立两个南向卧室，居住体验更好。西侧的卧室可以根据自身需要，改成***室、储藏室等[_a***_]房间。
二层也设立了三个卧室，逢年过节时便再也不用担心亲朋好友的留宿问题。留出一个大露台，可以布置一个木质花架，不仅能丰富外观造型，还方便家人平日种养花草，架子下面还能喝茶乘凉。
这套图纸设计得非常好，深受粉丝喜爱，造价也不高，主体预算30万左右，非常适合农村修建。你喜欢这套图纸吗？
什么低调有内涵？
高端大气上档次，
低调奢华有内涵，简约时尚国际范，
奔放洋气有深度，低端粗俗甩节操，
土鳖矫情无下限，装模作样绿茶婊，
外猛内柔女汉子，卖萌嘟嘴剪刀手，
忧郁深沉无所谓，狂拽帅气叼炸天，
冷艳高贵接地气，
时尚亮丽小清新，可爱乡村非主流，
贵族王朝杀马特，提莫团战必须死。
一般多用来讽刺人的。
