开发商房子内不做隔墙合理吗？
如果房子出售时是按毛胚房价格出售，开发商房子内不做隔墙是合理的。买毛胚房的房主，大多是要按自己需要进行改造和装修的。毛胚房如做了隔墙，使房主无法知道哪些是承重墙哪些不是承重墙，给改造装修带来不便甚至安全风险，再说房主改造装修砸墙，浪费也不环保。
在中国的北方开发商房子是不做隔墙，一般会按照户型图所建设，开发商所建设楼房时，会有预先设计好的图纸，户型图开发商会严格按照图纸建造，如果交房时和你所签的合同不一致，可以要求退款
老婆从事碧桂园销售，回来之后说内部价买套房，再转手卖出去，能赚钱吗？
一般来讲这是一种很划算的赚钱的买卖，也可以说是企业老板笼络职工的一种手段与惠顾，不过现今房地业正处于震荡时期，也就是说企业变相转嫁压缩库存的一种手段吧，还是那句话投资有风险劝君慎考虑。
这个肯定是能赚钱，从事房地产行业多年经验告诉大家，出现这式分为三种情况去看待。
第一种是在证件不全的情况下未有取得预售，开发企业资金紧张需要回笼资金，给员工***以低于市场价格的方式让员工购买，从而能起到回笼部分资金解决当下困难的目的。
第二种就是公司给与员工***，激励员工更加努力，公司会把一部分房源作为***房让公司内部员工进行购买，签订内部协议。
第三章情况就是房地产整体市场行情不好，企业想把房子快速内部消化一部分。
话又说话来，其实都是有成本底价的，开发商也不会亏本去做生意的，只是少赚点而已。只要开发企业信得过，能按时交房赚钱肯定是没有问题的。
很多公司都是这样操作的，房地产开发需要的资金链很大，没有取得预售情况下很难有回款来支撑后期的工程，所以通过这种方式来卖出去一小部分房子得到资金进行后期的建设。
购房需要考虑的是后期在出售是否容易，卖的价格高了也不会有人买，卖的价格低自己又不想卖。还要看大形势下的行情。考虑清楚就行！
首先，正规开发商都有底价。打个比方，某楼盘的底价是82折再96折再9折再减10万，约等于原价6折。那么内部价格一般是这个底价的98或者99，比起总价，其实区别不大。主要看市场，如果市场好，有没有内部价都赚钱。市场不好，不涨价或者跌价。。怎么买都亏。楼下的碧桂园员工，你们说有什么折扣，大胆说出来。
肯定是赚钱，楼层 户型都可以选好一点的，这个以后出手非常好出，如果和领导关系好的话只用付个定金就可以把房定下来，等开盘后再出售，这个房不存在乱七八糟手续问题，正常售楼部一手手续，正常按揭，但前提是给买房说清楚，现在按什么价给他，售楼部什么价，多余的钱是直接给你，我之前同事就是这么操作，一期定的房子，等二期开盘后卖的，一平挣的600多出手的
没做过房产销售，从普通老百姓角度告诉你。
房企所谓的内部名额有两种：
一是可转名的，就是先交一小部分钱，挂上你买房的名额，然后合适机会卖出去，这样不用过住建局网签，动用资金成本比较小，这样的赚钱。
二就是跟其他人一样是先买后卖，以房产增值形式卖出去，你赚的是内部买房折扣和增值这部分钱，说实话这就比较坑。你也不知道你买的是否增值，未来不可预判。
房企两种都有，得看职位分配了。
农村自建房，长15米，宽9米，怎么设计内部格局？
农村自建房程序：
1、户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字。
2、本户的户口簿复印件及户主***复印件。
3、规划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。
4、原《集体土地建设用地使用证》。
5、建房户他处无宅基地的说明书，村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。
6、分家无房产的应附分家协议原件。
7、在公路旁建房，必须要路政部门的明确意见。
8、涉及河道的，要有水利部门的明确意见。
9、地灾踏勘现场意见。
10、新开宅的农户，申请人同意退出原使用的住宅用地，并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书（原地改建除外）。
11、房屋买卖过户必须只有一宅，且搬迁到外地，由社、村镇出具签字才能过户。
审批面积(具体按当地的政策确定)
1、1-3人，按3人审批，即90平方米。
2、4人按4人审批，即120平方米。
3、5人以上含5人的只能审批150平方米。
4、撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。
农村建房设计原则：
二 层：休息厅、小客厅（附阳台）、卧室（附阳台）、2卧室、卫生间
