- 设计单位和监理单位可以是同一个单位吗?
- 建设工程管理和建设工程监理,这两个专业有哪些区别?
- 什么是施工监理?
- 一个工程中监理单位和设计单位能同属于一家单位吗?
- 工程监理与工程部总监有什么区?
- 工程监理主要是做什么?
设计单位和监理单位可以是同一个单位吗?
不可以是同一家公司,***院办公厅《关于加强基础设施工程质量管理的通知》(国办发(1999)16号文)第八条规定“严禁任何单位和个人以任何名义、任何形式敢于正当的招标投标活动,严禁搞地方和部门保护主义,严禁在同一经营实体或同一行政单位直接管辖范围内搞设计、施工、监理“***”作业。”
设计单位和监理单位不能是同一个单位,因为在一个工程中,两者所担负的责任和职能不同。设计单位是对工程进行设计,便于施工单位按照施工设计进行施工,而监理单位责是对整个工程进行监理,对工程的安全等负责,故不能是同一个单位。
建设工程管理和建设工程监理,这两个专业有哪些区别?
前者,施工单位,可以做项目经理
后者,监理单位,做施工监理。
前者,从建设单位那接活,然后由项目经理组织项目经理部,组织施工,最后交活。
后者,在施工单位施工过程中,代替建设单位或者说是接受建设单位委托,来监督管理施工单位的施工任务,保证施工单位合理,合法,合规,保质保量保进度的完成施工任务。
基本就这些。
现在的话,项目经理需要考取建造师。监理的话需要考取监理工程师证。持证上岗。
什么是施工监理?
1.施工监理是指监理单位受业主的委托,在业主授权范围内代表业主对工程施工进度、质量、投资、安全等进行控制并对工程合同和信息进行管理,以及协调参建各方关系一系列监督管理活动。
一个工程中监理单位和设计单位能同属于一家单位吗?
不能同属于一家单位。 《中华人民共和国建筑法》对其有相应的规定: 第三十四条 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内,承担工程监理业务。 工程监理单位应当根据建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。 工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料,建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系。工程监理单位不得转让工程监理业务。
工程监理与工程部总监有什么区?
工程监理是外单位派来履行监理合同的监理机构,工程部总监是本单位派来监督指导工程部工作的高级管理人员。故两者有内外之分。这种情况在房地产行业最为普遍。
房地产公司在项目上设工程部,派驻总监;又招标委托工程监理公司来监理项目,监理公司派驻总监(总监理工程师),组建项目监理机构,对项目进行监理。
房地产工程部的总监不一定有国家的监理工程师注册证书,但监理公司的总监却一定要有注册证书才行。
两者在责任和工作内容上也有很大的区别。
监理公司的项目总监与施工单位的项目经理及房地产公司的项目法人代表三者共同对项目负责,地位平等,权利和义务也相当。
而工程部总监尚在项目法人代表的管理之下,权责自然小很多。
工程监理主要是做什么?
监理在我国现在的社会环境下是一个非常尴尬的行业,夹杂在建设单位和施工单位之间,有一定权力但是权力却很小,基本上是什么事情都解决不了,就是能给施工单位找一定的麻烦。
监理是由建设单位委托,由于建设单位主要控制方向是进度和投资,对工程中质量和安全委托监理进行管理,我国法律规定国有资金或国有控股,大型公共建筑,成片开发的小区等几项内容必须委托监理。
而事实上监理人员的水平参差不齐,除总监外,基本上监理员真正懂得没有几个人,混日子居多,监理的工资在建筑行业里面是最低的(除过少许水分),年轻人在公立单位基本学不到什么知识,所以说监理是很尴尬的行业,管不住施工单位,在建设单位也不讨好,国家应该对监理行业进行一个摸底,对这个行业制定一些相应的规范,办法,来使监理真正能够发挥其作用,做到为4工程服务。
工地上的监理是替地主放“牛”的,但被地主绑了一条腿,经常跟不上“牛”,还经常挨地主批斗,。挨批时“牛”就回“嚒”一叫,小样的我长肥了是地主的,你别癞蛤蟆想吃天鹅肉!
没事的时候现场绕一下,回去编点施工日志,然后就等着下馆子去歌厅了,要不然的话就找你毛病! 怎么地?……这活儿咋干地?……是不是想让我给你下整改通知书啊?什么?……吃饭?……去哪啊?……好了叫你的人注意一下就行了。