房屋维修导致装修延期怎么办？
首先，需重新审查一下与装修公司签订的装修合同，如果装修合同明确约定了延期违约金，完全可以依据合同的约定向对方主张合法权益，如果协商不成，可以向有管辖权的******，要求对方支付延期违约金，具体违约金支付的时间段，需要结合与对方的合同约定及验收合格日期来确定。
划定责任很重要
1.业主造成的设计变更，工程量增加，甲供材料不到位等。责任由业主承担，工期相应顺延。
2.施工方管理不当，设备、材料不到位，工程质量不合格，造成返工或延误工期的，责任由施工方承担，工期不顺延。
3.不可抗力因素(包括政策、法律法规等因素)造成工期延误，由业主承担，工期相应顺延。
业主承担工程维修费用，施工方负责自身设备、人员伤亡费用。 工期计算问题：
1.开工日期：以合同开工日期为准。如有变更需另行补签证。
2.竣工日期：以施工方递上(递至业主)竣工报告的日期为准，工程完工施工方应及早提供竣工报告，否则仍计算工期。
如何预防装修延期的现象发生?
1、选择专业的装修公司。在选择装修公司的时候，业主要全方位的考虑装修公司的能力，不能轻易的相信装修公司的承诺。
2、在装修前最好统一的规划。在施工前，业主需要认真确认好装修方案，同时对装修的流程做好规划，在施工之后，尽量的避免装修项目的改动。
3、在合同中明确好装修工期。与装修公司确认好工期，在签订合同的时候一定要在合同中做好说明，不能听信装修公司口头上的承诺，同时还要在合同当中详细说明延期情况与违约金额。
维修基金装修完成后能够退还吗？
维修基金装修完成后不可以退还。
根据《住宅专项维修资金管理办法》，维修基金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，属于业主所有。房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金：
房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主。
售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
房屋装修好维修基金可以取出来吗？
房屋装修好维修基金不可以取出来，因为维修基金是按建筑面积收取的专门用于公共设施的基金，是使用于整个房屋周期的基金，不能在装修完房子后提取出来，在装修完房子能够提出来的是装修押金，装修押金是在房屋装修前缴纳的，和维修基金没有联系。
房子没有交物业维修基金可以搞装修吗？
根据具体情况，装修前是否需要交纳维修基金可能有所不同。一般来说，维修基金是由房屋业主按照一定比例缴纳的，主要用于维护和修缮公共部分的设施设备。
如果你是住在公寓、小区或有物业管理的房产中，通常是需要交纳维修基金的。而如果你是独立屋或没有物业管理的房产，可能就没有此项要求。建议在装修前咨询相关房产管理部门或业主委员会，明确是否需要交纳维修基金。
低保户可以申请房子翻修吗？
可以
低保户可以翻盖危房，也可以是按危房改造审批，因为扶贫政策对低保户特别照顾，如果有危房改造资金首先给予审批，并且翻盖危房也给予补助，同样的审批程序简化，并且定时走访低保户，特别关注他们的住房情况，其中“两不愁”就包括“住房”不愁。
城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗？
你好！
城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗？
当然有必要翻修了，除非以后不想回老家！虽然城市有房，我们在城市生活和工作，平时没什么事情或者会很少回老家。可是老家毕竟是老家，生自己，养自己的地方，祖宗，先人都在那片土地，漂泊在外，也总要有个想念的地方，不是住不住的问题，而是一种情怀跟念想！
现在很多人在外面打拼，工作，不仅在城市买了房，如果条件允许，有钱，甚至还在老家建，即使一年到头住不上几次，可是毕竟还有个老家，如果逢年过节，回来老家，一个房子都没，甚至还要寄人篱下，那种滋味也是不好受的，即使别人不在乎，可是已经在乎呀，即使再破再烂的老房子，那也是自己的家！
俗话说“金窝银窝不如自己的狗窝”，自己的老家，怎么样住的也安心！如果没有钱重新建，那肯定要经常翻修了，毕竟老房子都有一定的年限了，长时间没人住，会坍塌成了危房，如果压到人，伤到人了，那就更不好了！所以即使城市里有房，农村的老屋还是有必要翻新的！
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这个问题问得好，首先要看自己是主要在哪里生活，如果一年中都是在城市生活也只有偶尔回农村一两次的话，我个人觉得没必要修，其次也要看个人经济能力，有条件的话农村家里修一下也不是不可的，毕竟农村地方还是宽敞，有院子什么的，挺好的。比城市的房子住着大，而且农村的家里空气好，也有自己的回忆！
城市有房，农村的老屋还有必要翻修吗？
乡鉴的一位表姐曾经说她，过去家庭条件不好，小时候在农村吃了太多苦，在农村呆怕了，以后她老了也不回去了。但是，乡鉴认为不管走到哪里，都不应该忘记是农村养育的孩子，对于生我养我的家乡应该有一份敬畏之心。现在一些从农村考上大学走出去的朋友，很多都在城里买了房子，安家落户，也站稳脚跟，便有这样那样的想法。比如，已经在城里有房子，父母也跟着在城里住了，那么农村的老屋还有必要翻修吗？
其实，无论是今后落叶归根，还是新农村的发展建设，都是有必要保护好农村的老屋的，它是一笔很重要的财富。
理由有三点：
一，落叶归根，自古以来都是这样的传统。尤其是，年轻时候从农村里走出去，风风雨雨在城市里生活了几十年，当自己老了的时候，那种怀念家乡的思绪会油然而生，年龄越大思念之情越浓。另外，城市的生活节凑很快，也很喧哗，而老年人更喜欢宁静清闲自在的生活，所以很多人老了都想落叶归根安度晚年。
二，农村宅基地政策。咱们都知道，农村宅基地是国家是为保障农民住房而免费给农民使用的。虽然农民享有宅基地的使用权益，但也有义务保护好它，不能长期闲置不用而浪费土地***。由于，农村宅基地和农房密不可分，可以认为长期农房闲置，就相当于在浪费宅基地***。如果房屋破坏坍塌而一直又未翻修，村集体是有权收回宅基地的，要是宅基地被收回，要想再重新申请就很困难了。
三，农村土地价值会越来越高。对于农民来说，或许最重要的财富也是土地了。随着乡村振兴不断推进，当农村的宅基地政策适当放开以后，保存完好且又不住的那些农房可以流转出去，这对于农民来说也是一笔经济收入。最重要的是，今后农村土地价值会不断增加，守住自家的住宅基地是很重要的，它的价值远高于上面盖的农房。
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