为什么有些小区的户型设计的很奇怪，是专业设计师设计的吗？
是的，都是专业的。
而一些公司，连项目负责人都是野鸡老油条，整个公司的注册建筑师都是挂靠人员，根本不看图也不做项目。
而每家公司的设计费收费又是不一样的，有的开发商为了省几块钱的设计费，可能会选择一些实力不怎么样的设计院或者设计公司。最后做出来的东西自然不能恭维。
而且，现在的地产行情实际上购房者非常不成熟。对户型的公摊、格局要求都不高，导致一些破烂户型也照样能够卖出去，因此更加剧了某些开发商对设计的轻视。但是买了这种户型的业主，在地产行情遇冷的时候，要卖二手房的时候，就会知道当年自己用同样的价钱“抢”了一套垃圾房，很可能只能低于市场价出售。
因此，在买房的时候，只要有得选，就应该综合考量一套户型的各项设计因素，有些人想得很天真，户型不好靠装修来改。实际上像厕所厨房这种又上下水的，房间旁边有剪力墙的，都是改不了的。有些装修公司胆子很大，剪力墙打穿以后自己加柱子支撑。这种在我们建筑设计行业被称为神队友，具体不细说。
2小时前
首先任何住宅小区都是专业人员设计的。
其次就是问题的根源所在了；我想大致可分为这两种情况：一、专业设计师的设计水平，有些专业的设计人员并不懂审美，工程设计人员是理工科的，而懂美感的又是不懂工程设计，故而两套人马不匹配。二、设计取费不同，有些开发商不重视建筑内部设计，不想花费高昂的设计费，再者即使户型不好也不愁卖房，只设计设计外观即可，所以更不肯花多钱去设计户型，不过现在人们对户型要求更强烈了，已经开始改观。
这个问题问得非常好，我有时也想不明白，为什么有些很差的户型还会存在在市场上，为什么不直接用现成的好的户型呢？
我也正好趁着这个机会思考一下，下面说说自己的看法：
我把户型分为三个层次：优秀户型、普通户型、怪异户型
优秀户型比较难得，因为它需要一个比较宽的面宽和浅的进深，且南北通透。这种户型比较占地方，要牺牲开发商的一些土地。换句话说，同样的一块地本来我可以建10栋楼，现在只能建8栋相同高度的楼。常规一个小区有部分楼栋有这种户型或者一栋楼边套有这种户型。
普通户型比较常见，一线开发商都是有自己的户型库，基本都会达到这个要求。
怪异户型最后重点讲一下，这种户型出现有几个原因：
1.开发商比较小，没有自己的户型库，且让不专业的设计单位自己去做户型，做出来的大概率是不行。
2.设计师不专业，没有基本的生活经验。户型设计需要很高的要求，没有十几年的设计和生活经验很难做好。
3.建筑法规的变动。每隔一段时间建筑法规都会变动，每次变动都会影响户型的设计，如果设计单位和开发商没有持续地去学习，跟上法规的变化，还是延用老的户型，这会导致后期临时调整修改户型，***设这样的情况一出现，很容易因为时间仓促设计出比较怪异的户型。
我自己只想到这些，还希望大家补充补充。
为什么安置房的户型都这么奇怪？
因为它是安置房，所以户型总没有商品房好这很正常，因为它要考虑成本，安置房是考虑造价，房子首先不是很大，两居室一般7，80米，都不会很大，如果说安置房户型奇怪无非是利用空间尽可能多盖点，不像商品房造价高，质量户型肯定是不一样的。
美国游客十分疑惑，为何深圳“平安大厦”设计的那么奇怪？
其实很多美国人，也没啥见识。
一孩子，二十多岁大学毕业，来我们家，也不是什么豪宅，顶楼复式，挑高厅房大天台。孩子立马连线父母，视频直播。
他们家住House，除了土地不值钱，没啥可羡慕的。
网上总说美国人住别墅，那可真够不上别墅，就是院子大点的独立屋，建材堪比简易房。
你这个问题到底是自己问的还是代表所谓的某国游客问的？
再者，疑惑就疑惑了，也不奇怪。又没有必要中国所有事物外国游客都觉得不疑惑才好。中国游客去国外看到有些事物也会觉得疑惑或奇怪。对吧？[灵光一闪]
