房产过户流程及费用标准？
流程如下：
1、当事人或者其代理人到不动产登记机构提出申请；
3、受理后，审核提交的材料；
费用标准：
1、契税是首次购房且面积为90㎡以下，需缴纳房价的1%；90-140㎡，按照总房价的1.5%来缴纳。
2、营业税、土地增值税。房产产权免征5年，不满5年照房价5.5%来缴纳营业税；房产产权免征5年，不满5年按照房价1%来缴纳营业税。买卖房屋时，需缴纳个人所得税，收费标准为：若房屋产权满5年，免征收个人所得税，不满5年，将按照房价的1.1%或原房价与现价相差的20%来缴纳。
泰安市民之家房产过户流程？
房产过户流程：
1、签订合同。房产证过户时必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。
2、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、缴纳税费。
4、房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
房源实勘的基本流程？
2、实勘的工具准备：相机、成交行情介绍、其他工具（尺、鞋套等）
3、文本资料准备：物业勘查评估单；
4、出发前再次与业主沟通：确认看房的时间、到到人数等
网上办理房产证的手续及流程？
房产证不能在网上办理，需要本人亲自去办理房产证。
办房产证需要的材料有
1、结婚证、***、户口本，单身的则不需要结婚证。
2、房屋购销合同及补充合同原件。
3、商品房销售统一***原件。
4、房屋外侧绘图和分层平面图。
5、契税缴款书。
办理房产证首先要审查发展商的资格手续是否完备。
第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产***办理买卖过户登记。去办理登记需要携带***、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
第三，买卖双方接到***办理过户手续的通知后，应携带***、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。***会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
第四，办理完买卖过户手续后，买方应持房地产***发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区、县的房屋土地管理局登记申请。
步骤/方式一
房产证网上申流程：首先我们打开手机应用软件浙里办***，找到底部办事服务，点击【办事服务】。进入下一页
步骤/方式二
在新的办事服务界面，下滑左边的文字选项，点击【不动产】进入新的页面
步骤/方式三
新页面里我们点击选择【不动产浙里登】进入下一页
步骤/方式四
最后我们点击选择【房屋所有权证办理】即可办理房产证。这样就完成了房产证网上申请流程
房产证网上办理流程：
1、双方达成购买意向后，让网签操作人员把合同信息录入系统，双方确认无误后。再把合同电子文本提交申请合同备案；
2、网签系统会查验合同电子文本信息，符合条件的，载入登记本，生成编号。同时网签系统公示商品房已售信息；
3、最后开发商打印出网签合同文本，双方签字盖章后分别保存。
上房管局的预约网站，填写办理业务和相关证件信息后预约即可。
在市住房保障管理局政务网站增加网上预约功能，办事群众只需通过网站，录入申请人信息、房产证号等简单的信息，预约到市房产交易大厅办理业务的时间，就可到网上预约服务窗口依次办理相关业务。通过网上预约服务，有效地分流办事人群，减少办理业务的排队等待时间，提高业务办理效率。
办理房产证时，在开发商完成其自身相关手续的前提下，会集中要求业主将销售报备的合同，完款证明，贷款证明，***，***等资料或复印件交给开发商，由开发商代办，而开发商需要准备的资料有各种应付土地款，税费等项目，还有商品房的验收，交付的手续证明之后到房管局办理房产证。办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人***并签字。同时要缴纳相关费用，包括契税，印花税，工本费等
