装修房子,包工包料都包括什么?
1、装修中,工是指人工,具体可以分为水电工、木工、泥瓦工、油漆工四个工种。
2、材料可以分为辅料和主材。辅料指:水泥沙子、石膏粉、腻子粉、乳胶漆、电线、水管、穿线管、开关插座底盒、石膏板、网格布、轻钢龙骨、防水材料等。
主材指:地板、地砖、墙砖、壁纸、马桶卫浴、开关插座面板、踢脚线、石膏线、窗台板、过门石、厨房卫生间铝扣板吊顶等。
如果合同谈定包含施工、辅材和主材,俗称全包或大包。也就是业主什么事都不用管了,装修公司全部帮着搞定。现在各地市场以半包为主,一般主材都是业主自己***购。
包工包料是指将购买装饰材料的工作委托装饰公司,由装饰公司统一报出材料费和工费。 包工不包料,俗称清工铺料,就是自己来买材料,由工人来施工,工费付给装饰公司或施工队,材料费由户主自己负担。 许多业主担心***用包工包料这种形式,会给装饰公司以次充好、虚报冒领的机会,所以宁愿自己亲自购买装饰材料。其实包工不包料这种做法存在着不少弊端:
1、 材料自己***购耗费大量的精力与时间,而且如果材料供应不及时,还要造成误工。
2、 自身对材料品质不了解,无法保证所***购材料的品质(并不一定贵的就好)
3、 ***购量小,价格是零售价,无法享受到批发价,往往自己***购的材料价格较高。
4、 在工程出现质量问题时,无法认定是材料品质还是施工质量问题。
5、 材料用量无法控制,往往工人让买多少就买多少。
6、 无计划***购会加大搬运费。
7、 剩余材料无法处理,造成浪费。 包工包料的优点 包工包料是正规装饰公司的普遍作法,这样会省去用户很多麻烦。 真正正规的装饰公司会在报价中详细注明材料的品牌、产地、规格、等级、价格,详细的取费标准及施工作法。 另外,装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道,严格的检验手段,因此不会买到***冒材料。就供料商而言,也不会轻易把不合格材料卖给装饰公司。因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会丢失一个客户。而且装饰公司进料的价格都是享受的批发价。 由此可见,包清工和包工包料各有所长。如果你对装修了解得比较多,又有时间和精力,那么包清工无疑是个好方式;但如果你对装修所知甚少,所找的装饰公司又很正规,可以让你信赖,那么,包工包料则省心省力,是你最好的选择。
什么是包工包料?
包工包料这个名词在家庭装修当中指的就是由装饰公司把与施工有关的工作全部负担起来,而业主所扮演的角色只是付款以及对工程进行验收。包工包料是装饰公司***用的比较普遍的做法,这种做法可以省去客户很多麻烦。包工包料俗称“全包”。
就是委托家庭装修公司从设计、购料到施工提供“***”服务。这种承包形式,现在已被多数装修户所接受。
特点
省时省力,可以省去客户很多麻烦。装饰公司常与材料供应商打交道,都有自己固定的供货渠道、相应的检验手段,因此很少买到***冒伪劣的材料。装饰公司对于常用材料都会大批购买,因此能拿到很低的价格。就供料商来讲,也不会轻易把不合格的装饰材料卖给装饰公司。
因为供料商很清楚,在目前买方市场的形势下,能保住一个固定的大客户是相当不容易的,稍有不慎就会丢失一个客户,所以非常注重诚信经营。
当然也有一些没有经验、不规范的装修公司趁机滥竽充数,用劣质材料欺骗顾客,所以提醒消费者一定要选择正规的、有信誉的装修公司。另外,为确保装修质量,最好找专业监理监工,对铺设管线等隐蔽工程,还要自己亲自验收后再允许封口。
懂包工与点工的进来看看。装修在即,是包工划算还是点工划算?如瓦匠工说,包工需要3万的装修费,那?
包工就是一定量的工作包给一个人或一群人,一群人的话一般是认识的。
这些工作总工资一定,事先讲好,然后大概定个工期,工人帮你完工,你钱也是全给。点工就是个钟点工一样的,不过一般不是按小时算,而且按天算,可以是0.5 0.8天等等,不过这种不是一整天的要当天和工人商议记录,然后工钱按天数给,每天工钱事先商量好是不变的。