设计师量房时如何与业主沟通？
交谈
1、听。听业主自己对新家的构想、家里有几口人、有什么特殊要求、比较偏爱哪种风格、墙壁可不可以改动等等。
2、聊。最先要做的是，轻松愉快的第一交谈印象，破除陌生感和距离感。然后了解业主的工作性质、平时的兴趣爱好审美情趣、对房屋装修的理解。这样可以综合判断业主喜好的整体风格，方便设计师心中构思。
3、谈自己看法。比如自己在实地勘察后对业主房屋的理解、特定区域的装修建议，获取业主的认可。之后给出合理报价。
4、做方案。业主认可设计师的提议和报价后，便进入设计方案阶段。设计方案包括风格定位、材料推荐、尺寸限定、各部位施工工艺要求，各处细节的需求和要求，都要一一落在纸上，签入合同。
5、主材沟通。确定方案后，有些主材业主准备自己购买的，也需要结合设计方案，提前和设计师进行沟通后再做决定，以免材料不符合设计。
为了保证设计的准确性，一般在量房的时候会问业主一些问题，以便更好的设计与装修，以下是去量房要问业主的十个问题的详细介绍。
1、家中常住的人有哪些，尽可能知道详细的数据，比如年龄段、工作。
2、家中是否有宗教信仰。比如是否有需要土地，祖宗，观音，妈祖等神台。
3、是否心目中有了喜爱的风格，格局。现在的业主现在一般都以后有个初步打算。
5、对风水学是否讲究，如果是，需要从鲁班尺，以及风水上做文章。
6、电器方面看看能知道什么具体的。比如电视多大，热水器根据人口，推荐。
7、自己可以说个大概价格出来。
8、家里是否有什么禁忌。
10、装修后想要多久入住。
设施良好是如何与业主沟通？
那首先讲明来跟业主啊，说明我们要量哪些东西，目的是为了什么，所以业主理解你的来以后，他会自动配合的，不会有的，业主不配合你，那是无理取闹，如果真的遇到这样的事情，也会让他到相关的部门受到处罚影响影响
设计师量房时与业主现场沟通房屋的空间规划，交谈过程中室内设计师要了解的：设计风格要求，装修花费、家庭成员、工作、爱好、等。
设计师通过分析客户要求，很快做出合理建议，设计设想。设计师的初步设计构思与客户的心理设计蓝图相互碰撞融合。
掌握主动 在量房或与客户的沟通过程中，设计师应掌握主动权，控制谈话的内容和节奏，使沟通过程按照自己的意愿发展。
当然，这也要掌握适度，碰上力量型的客户，设计师还是应该听从客户的安排，遵守客户的时间规律，适当去争取主动。
掌握主动具体来说，应该从主动确定量房或沟通流程，主动引导沟通内容，主动把握沟通气氛，甚至主动解决竞争局面。
业主喜欢做瑜伽，房子怎么设计？
很高兴回答您这个问题！如果因工作繁忙没有时间去瑜伽场所、一来想法很简单，就想找个安静的地方自己练习瑜伽，放松身心！二来因为孩子（家庭主妇深有体会）我就不多说了！如果想在家练习瑜伽，那就需要装修设计一下，下面我就根据我对瑜伽房的理解分享一下我的的设计经验！
真正的瑜伽房间设计，需要的设计元素很多！首先起码要做到安静，那就需要对墙面进行处理就需要吸音板、如果让地面更加柔软温馨就需要铺设木地板或者地毯、如果想营造氛围就需要灯光设计及软装搭配！采光很重要！
上面所说的各种设计元素都是瑜伽房必须具备的，很多家庭不具备瑜伽房的设计条件，如果只是想在家练习瑜伽我倒觉得可以随性一点，书房、卧室、客厅、阳台都可以兼做瑜伽房，哪那么多这个那个的！现在生活节奏那么快，让自己活的自由、随性点多好，不受约束，很多要求都是自己为难自己！心静在哪都能练！
1、客厅铺个地毯或者瑜伽垫，简单随性，满足要求不！
2、阳台兼做天然***光瑜伽房，既能身心放松又能沐浴阳光，心情简直不要太好！
3、没有阳台的做一个榻榻米也是好的。没事喝喝茶🍵、看看书、还能兼做瑜伽！
4、书房兼做瑜伽房，一室两用，想看自己练习瑜伽的优美姿势别忘记安装几面镜子有奇效！哈哈！
5、家庭有多余空间的可以把瑜伽房设置在自家阁楼或者阳光房，不用大的改动，铺上瑜伽垫，安静祥和，开练！
瑜伽房的设计我觉得越简单越好，能让你一天的工作繁忙得到彻底放松也只有家了，又能同时陪陪老公、孩子！😏
以上回答是我对瑜伽房设计的一些自己的见解，希望对您有所帮助！
车位和住户比例规定？
最低1：0.8。
根据我国住宅建筑设计规范的相关规定,小区车位比例调整为最低1:0.8。即平均每户最低不少于0.8个车位，每十户有8个车位。不过不同地方的制度标准是不一样的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人***用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
