86平米房墙面面积是多少？
8婆6平方米的地方面积大约是190平方米至218平方米的墙面面积，一般的墙面面积是以地面面积的2.2倍到2.5倍计算，这种计算方法是经过实践也是受大众所能接受的计算方式，所以86平方米的地面面积，大约墙面面积是190平方米至218平方米之间。
现在墙体薄，所筑面积÷1、33就是使用面积，也就是说86平米的使用面种是65，4平米，您的86建筑平方是否含公摊面积？如果包含公摊面积，那您的房使用面积还会少，
现在就拿农村建86平方米一层平房举例说明吧，建筑面积是指整个房屋占地面积，也就是说把这台平房作为一个整体放在地面的占地面积，包括墙体和房屋套内尽空面积，墙体一般是24公分，如果没有公摊的话，外墙和内墙占地面积并不大，86平方米是两间平房，整个墙体面积应该是在13平方米左右，套内尽空使用面积在73平方米左右。回答完毕！
步梯86平米够用吗？
步梯86平米的空间在大多数情况下是足够使用的，但具体还需根据您的实际需求和家庭成员数量来判断。一般来说，86平米的步梯户型可以满足两室一厅或者三室一厅的布局需求，适合一家三口或四口之家居住。如果您有较高的生活品质追求，或者需要更多的收纳空间、休闲区域等，那么86平米的步梯可能略显局促。在选购房产时，请根据您的实际需求和家庭成员数量来权衡步梯户型的面积是否合适。同时，还可以考虑楼层、建筑年代、小区环境等因素，综合评估房源的性价比。
三房二厅二卫实用面积86平米小吗？
如果现在看到的只是开发商给的户型图的话，实际里面每个空间应该压缩的非常小，如果是老式的板楼小区倒还可以，现在的高层无论怎样，八十多平三居两卫，内部都很小，可以看下平面图详细尺寸，自己计算下每个空间是否够用！
86平的套内面积，按正常开发商楼盘，公摊在20以内，以20的公摊算面积，在107平，市面上正常来讲107平套三双卫 ，算是比较正常，不算小也不算大，建筑面积80多平的套三和300多平的套三了解一下[耶][耶]
89左右的三房两厅两卫近些年流行起来，现在算是比较主流的小三房户型了。
86算大算小，看你所在城市的房价水平，一线北上深，86算不小了。二线算紧凑型小三房，算是起步水平。
下图里的89三房两厅两卫，其中一个卫生间是只有如厕功能，没有淋浴功能，满足基本的三代五口之家生活需求。不浪费面积，增大次卧，比较实用。客厅餐厅联通，互相借用，充分利用空间。
总体来说86平三房两厅两卫，满足多口之家基本住房需求，日常生活功能俱全，预算不足时，很合适。作为刚需户型，后续转手也是畅销产品。
一般建筑面积在86平方米的房产可以布局为最紧凑型的三房二厅一卫，可要让格局变成三房二厅二卫就需要再增加一个卫生间，面积至少会在95平方米以上。那么，当套内建筑面积为86平方米的房产是否可以布局三房二厅二卫呢？最小的三房二厅二卫的套内面积是多少呢？
86平方米的高层建筑的得房率在70%～75%，这里就按照最大值75%来考虑，该房产的建筑面积至少也会在115平方米，要布局三房二厅二卫是非常容易的。
而如果以95平米为最小的三房二厅二卫进行布局，以得房率75%的高层分析，套内面积在72平米。也就是说套内面积在72平米以上就可以布局三房二厅二卫。也应该是最小布局的面积，只是可能二厅一般要打通，是种合二为一的格局。
但如果是跳空布局的楼房，这种套内面积还会更小，不过不在本次讨论的范畴。
随着二胎政策的放开，一般四口之家需要的三房二厅成为了最热门的选项。而根据卫生间的一个和二个又有了一定的区分。从套内面积来看，65平米的套内面积可以布局三房二厅一卫，而72平米的套内面积可以布局三房二厅二卫。而且这也是未来一线城市或部分省会、二线城市的最热门的户型。记住哦！套内面积72平米以上，建筑面积在95平米以上，而得房率高的多层可能只需要90平米的建筑面积。
你好，很高兴回答您的问题。
对于3房户型来说，86平套内面积已经不算小了，公摊15-20% 基本上房子建筑面积100平左右。 可以参考图下这个户型99平3房2卫
